中国旅游房地产备忘录(doc)-地产综合(编辑修改稿)

中国旅游房地产备忘录(doc)-地产综合(编辑修改稿)内容摘要：

展研究课题组》。 2020 年 9 月 4 日 ——国贸秋季房展会上，龙河家园、南洋度假村等异地产权酒店项目亮相，相比北京当地一直居高不下的房价，异地产权度假酒店售价较低，因此受到京城投资者的追捧。 龙河家园在房展会上就达成意向交易 173 项，现场交订金的有 10 多套。 2020 年 9 月 6 日 ——延庆 美妙时光 产权酒店度假村开盘。 2020 年 9 月 6 日 ——沪上首次拍卖产权式酒店房产。 世福汇 ——中福现代城委托上海国际商品拍卖有限公司进行上海市首次产权式酒店拍卖，拍卖的是楼盘中仅存的 3 套豪华景观房、 3 套部分行政套房和 4套办公房。 2020 年 9 月 15 日 ——继产权式酒店公寓在申城走红之后，又一个新品种 产权式商务酒店在上海再次受到市场的追棒。 上海新锦山置业发展有限公司开发的上海第一家产权式商务酒店 巴黎时韵 产权式商务酒店共 500 套，上市后 3 个月内就销售了 480 套。 2020 年 9 月 24——上海静安寺、浦东的一些著名高星级酒店，如美丽园、世福汇（世福汇外滩中福现代城）、九龙锦江大酒店等，尝试将酒店以客房为单位，作为房产出售给市民，引起市场的普遍关注。 2020 年 10 月 ——亚龙湾内首家产权式酒店 ——三亚华宇皇冠假日酒店开盘销售。 这家占地约 160 亩、总投资人 民币 5 亿多元的酒店，投资方是山西最大的民营企业之一的华宇集团，由已拥有亚龙湾一家五星级酒店的洲际酒店集团负责管理。 2020 年 10 月 ——中国吉利集团下属子公司海南铭泰香水湾旅游发展有限公司的海南香水湾产权度假酒店开盘。 一期五星级标准均价为 8500 元 /平方米（后来单价已涨至 9500 元平方米），二期在售四星级标准均价为 6500 元 /平方米，单套面积为 36 到 110 平方米，总套数 608 套，实施五年包租协议，年回报率 ％。 业主每年可享受 30 天免费入住。 2020 年 11 月 21 日 ——据《成都晚报》，损失惨重业 主状告 “瑞景 ”。 在开业仅 3 个月后，号称 “成都第一家产权酒店 ”的瑞景商务酒店因违约被业主告上法庭。 2020 年 12 月 13——西北首家产权式酒店 ——奥林匹克酒店在呼和浩特市正式开盘。 2020 年 12 月 20 日 ——《第二届中华分时度假产权酒店发展论坛》在北京国际会议中心举行。 2020 年 12 月 25 日 ——顺德时代大厦是顺德最早出现的产权式酒店公寓，也是在佛山地区继百花广场酒店式公寓之后，历史较早为数不多的酒店式公寓之一。 因为经营状况不错，发展商目前正准备进行二期开发。 2020 年 12 月 28 日 ——中华分时度假度假地产 品上市。 2020 年 12 月 30 日 ——位于鼓楼的益来国际广场在 2020 年开发时打出了 “产权式酒店 ”的招牌，但到楼盘交付时，因预期的回报率无法兑现，开发商突然决定将其变更为纯写字楼出租，向所有买房人收回已售出的产权式酒店套房。 2020年 2020 年 ——清远推出 5 幢造型别致的产权式酒店 广州后花园酒店 ，是按照国际生态 度假模式建设的，其拥有的 300 多套房间早已被认购一空。 2020 年 1 月 1 日 ——在浦东新国际博览中心举办的 元旦假日房地产博览会 上，产权式酒店成为整个会上最大的亮点。 外地的产权式酒店，不仅在数量上，而且在成果上都取得了令沪上同行羡慕的骄人成绩。 2020 年 1 月 3 日 ——历 12 年精心雕琢、倾三十亿巨资打造的 第一城正式推出产权式酒店 ，这是北京继金色假日产权酒店、快乐无穷大热销之后又一大型产权式酒店项目。 2020 年 1 月 6 日 ——海口市市民吴志良等 7 位业主再次来到了海南中级人民法院，为他们 4 年前买下的 “南海传说温泉疗养度假中心 ”中的部分房产讨说法。 2020 年 2 月 11—海南中级人民法院 第三次庭审中 ，泰信公司认为合同中预售的 “南海传说 ”和现在的 “皇冠酒店 ”在内在品质上是完全不同的两个项目，既然合同的标的物已不存在，合同就无法再继续履行，所以请求法院判令解除合同。 2020 年 2 月 18 日 ——美丽新世界旁 产权式公寓酒店 —— 明远国际大酒店 开盘。 2020 年 3 月 15 日 — — 北京产权式酒店信托计划发售。 由中国对外经济贸易信托投资有限公司推出的最新投资理财产品 “北京通程国际大酒店贷款项目信托计划 ”正式对外发售，该计划规模 亿元，期限一年半，预期 年税后投资收益 %，加入起点人民币 10 万元，机构和个人均可参加，信托合同份数不超过 200 份，发行期一个月，由招商银行北京分行代理发行。 2020 年 3 月 16 日 ——1 月 18 日，美国艾可亚公司宣布与天津泰达旅游集团有限公司签订合并意向书。 3月 16 日，两公司完成换股交易， 泰达正式成功登陆美国资本市场 ，合并后的新公司当日更名为泰达旅游，成为猴年中国旅游房地产开发企业在海外成功上市的重要 一股，据悉也是国内目前惟一集酒店、度假村管理与旅游房地产投资开发为一身的在美国借壳上市的公司。 2020 年 3月 18日 ——由澳大利亚龙都集团加盟管理的上海 美丽园龙都大酒店 举行了盛大的开业庆典酒会，这是上海酒店第一次引入澳洲酒店管理体系。 同时，该酒店还是 首家在上海实行 “产权式经营 ”管理的酒店。 2020 年 3 月 28 日 ——束河古镇茶马驿栈 一期 开盘。 2020 年 3 月底 ——海航五星级连锁度假产权酒店 已先后形成了五个系列产品，预计 2020 年项目开发总规模将超过 15 亿元。 这五个系列产品分别是：康乐园四期产权酒店； 三亚海航度假产权酒店 ；亚太国际会议中心产权酒店；新国宾馆产权酒店；康乐园五期产权酒店（五星级） 2020 年 3 月 11 日 ——新浪房产， 旅游地产成为投资新热点。 2020 年 4 月 1 日 ——东方早报商务周刊发布 ——上海产权式酒店采访纪要。 包括 上海产权式酒店的现状和发展趋势、 产权式酒店与 酒店式公寓、 上海目前产权式酒店在管理、服务方面的走势、 上海产权式酒店存在的问题、 产权式酒店案例等五个方面的内容。 2020 年 4 月 5 日 ——新疆大西部旅游股份有限公司（以下简称大。