中原地产重庆融科智地商业地产项目提案报告(12页)-商业地产(编辑修改稿)

中原地产重庆融科智地商业地产项目提案报告(12页)-商业地产(编辑修改稿)内容摘要：

2020 年 3 月 形象导入与知名度 提升 形象塑立 市场蓄势期 2020 年 3 月 — 8 月 亮相并开始客户积累 2020 年 34 月 营销平台建立并启动； 2020 年 4— 8 月份 首期销售 2020 年 9 月 开盘强销 分期推售至项目全部开发完毕 2020年 —— 约 2020年 滚动开发、滚动销售 三、 推广主题 （一） 铺垫期 —— 项目开发理念及定位 在城市最具发展潜力的热点区域，凭借自身强大的经济实力，最国际化的开发理念，针对最有共性的一群 上升 型社会群体，融入最新的生活科技，为所有正为 其人生追求而奋斗之“在路上”的人们，打造全国首个国际化 生活、 居住 型 人文 社区。 为您，我做到 融科智地项目 2020/11/09/ 6 （二） 预热期 —— 项目形象导入及塑立 “绿野街区”概念及形象导入。 重庆首个亲自然、景观休闲生活一体化的国际化开放式个性街区。 （三） 蓄势期 —— 项目形象巩固及深化。 对于本项目所针对的主力目标客户群， 一方面，这是他们梦寐以求的 街区 ， 有着美好的环境和完善的生活、休闲、文体等配套， 尽享亲情的呵护，家庭的幸福； 另一方面， 他们有较高的学历背景或较强的 进修欲望 ， 对未来仍然充满追求 ,有明确的奋斗目标 ，以及 不断学习并不断提升、完善自己的 学 习精神。 因此，本项目的 另一个差异化 出发点，就是提供这群目标客户的所需要的 精神平台 ，让这群“在路上”的人不再孤单、不再寂寞，让他们在这里，成为一个相互帮助，志同道合的团队，唤醒 原本一度泯灭的激情， 以百倍的斗志， 相约在 进一步实现自我社会价值的 路上。 （四） 系列性 推广主题 方向 学习的心情  当我们重新走在一个校园的林荫道时，拨动我们那跟深藏在记忆深 处那根心弦的，除了 那些立志向上、 勤奋勉励的莘莘学子，还有校园里那平和、幽静而让一个追寻自己人生奋斗目标者 勾起 久违的 校园情结和追 忆。 奋争的豪情  目标客户 群 告别校园后， 大多已 在各自工作圈有中等以上地位，并在持续上升中； 并有一定专业能力并渴望进一步提升； 对他们而言，永远都会为下一个、再下一个目标而奋斗， “在路上”，是对他们最真实的写照，更是他们积极向上的人生价值观。 人生的用情  当我们为人生的 事业 而奋斗，为自身能力提升努力的时候，更希望在奋进的路上能够有一个值得自己关爱或让自己能被这样的一个人所关爱；有一个充满温情的家让自己为您，我做到 融科智地项目 2020/11/09/ 7 在为事业打拼之余能够让自己找到归宿的感觉。 项目对这一主题的倡导使为事业拼搏者找到一个身心的归宿，满足他们对生活情感的渴望。  随着工作节凑的加快，工作压力的增大，越来越多的白领阶层以上的消费者将自己的内心封存起来，心中的 郁闷 无法发泄，项目营造一个能够使消费者随意发挥的舞台（如社区演讲中心、社区文化交流中心等），使消费者能够找到满意的听众和有一个情感发泄的空间。 生活的逸情  人生的道路不同，但每个人都希望自己能够在闲暇时拥有一个安逸的生活环境，能够在一份悠闲中体验人与自然的融合，感受自然健康的生活，让工作中的压力和生活中的情绪在这样的悠闲中消散，体验人生的真谛。 这一主题在社区及消费群体心理的营造将让人们更能够看到社区极至的生活 环境，从而使本社区成为消费群体向往的居住社区。 四、 推广手段 及阶段性目标 （一） 整体推广 思路  市场 启动  高潮不断（至少每季一次）  层次递进（以序列、组合形式）  虚实结合（感性与理性并举） （二） 各阶段推广 手段 及阶段性目的 信息铺垫期 目的： 企业及楼盘知名度提升、强化市场对本项目的信心。  户外广告发布 —— 项目知名度建立 * 融科公司 知名度建立 * 项目知名度建立  软文炒作 —— 企业 市场信心度塑立 、开发理念及项目定位 * 融科公司实力、背景、理念 * 项目开发理念、定位 为您，我做到。