东营财富广场项目规划建筑概念设计说明(doc)-地产综合(编辑修改稿)内容摘要：
入现代建筑主流文化，以及自然的城市的环境理念，强调以人为本，营造出 21世纪集购物、会友、餐饮、休闲、娱乐、居住、办公于一体国家生态商业商务区。 创造出具有观赏性、艺术性、人与人环境亲和性、互动性较强的新型购物中心。 通过创造一个富有动感活力的总体规划，来引导和带动东营的未来发展，使之成为城市建设的一个标志，为东营市创造一个商业商务的“心脏”。 总体布局与交通 ◆ 规划为两个 4F群楼及顶部两栋塔楼，西侧为 A区、东侧为 B区，中间由连廊、特色步行街将整个的商业人流互动起来。 A区的塔楼为商务公寓兼顾居住和办公的功能， B区为写字楼。 均为 25层高，考虑使用功能的差别，将塔楼的标准层层高设计为 A区 ， B区。 地下一层为备用商场，地下二层为停车场和设备用房。 ◆ 均衡舒展的建筑体量，一体化的建筑设计，从商业价值最大化的观点出发，规 划时已考虑商业了商业人流的“引流”、“截流”、“分流”、“逗留”的空间和交通组织。 商业主入口广场设在太行山路中部与室外休闲广场、室内中庭相连，结合休闲公园、廊架、坐凳、亲子乐园、建筑小品等，并设计城市标志性构筑物；使人流很好地聚集与建筑前广场后在分流到商业街区内，通过横向与竖向的交通相结合，使人流互动起来。 ◆ 停车方式地上与地下相结合，人车分流的 “人性化 ” 交通体系。 解放首层“行人”空间，解决了商业购物大量车流停放的便利性及可达性。 城市商业环境与气氛的营造 ◆ 内部的中庭空间、室外的特色步行街、首层商业 步行街环形流线、各个出入口的景观，从而使聚人、聚气、。阅读剩余 0%
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