世联地产策划公司社区商业顾问业务报告(23页)-地产策划(编辑修改稿)

世联地产策划公司社区商业顾问业务报告(23页)-地产策划(编辑修改稿)内容摘要：

2 规划设计要点 3 建筑单体设计建议 4 项目业态划分建议 5 设备设施建议 6 商业氛围营造建议 1《 项目物业发展建议 》 报告 2 形成 《 规划建筑设计任务书 》 1 当地市场研究七天 2 中期沟通 |汇报一次 3 终期沟通 |汇报一次 4 电话、传真、邮件沟通 1520个日历天 第三阶段：营销策略与招商方案 1 投资群体研究 2 自用客户群体研究 3 主流营销手段分析 4 营销案例借鉴 5 项目营销战略 6 项目营销策略 7 营销费用预算 1《 项目营销战略与策略 》 报告 2 报告用于指导广告公司 1 市场调研五天 2 中期沟通 |汇报一次 3 终期沟通 |汇报一次 4 电话、传真、邮件沟通 2530个日历天 后续跟踪 服务： 在合同期结束后，如贵司仍需我司参与规划方案评审会或重要的项目发展会议，则需提前三天出具参会邀请函并承担相应的所有差旅费用，我司会视贵司需要委派相关专业人士参会。 中管网房地产频道 专案团队架构及岗位职责 人力配备 八位专业人士组成 人力配备： 1位 资深工商项目经理 人力配备： 23位 市场研究人员 岗位职责 调配公司资源 探讨技术思路 评审顾问报告 监督服务品质 岗位职责 实施项目管理 全程项目跟进 研究成果成文 关键节点汇报 岗位职责 收集基础资料 分析相关信息 深入访谈客户 基础研究成文 服务优势 八位专业精英 十年组织智慧 服务优势 强大的顾问平台支持 完善的培训体系支撑 服务优势 丰富资料获取经验 建筑 |经济等专业 项目执行委员会 工商项目经理 市场研究人员 世联知识平台 +内部 |外部专家 中管网房地产频道 世联顾问服务内容大纲 市场深度研究 市场竞争分析 项目分析 项目诊断 案例研究 我们的解决之道 区域商业及商业地产市场研究 商业经营环境研究 研究结论 商业地产市场角度竞争分析 商业经营环境角度竞争分析 竞争分析结论 地块价值解析 基于商业地产开发的角度分析地块价值 基于商业经营环境的角度分析地块价值 项目分析结论 项目整体定位诊断 功能分区与指标确定 诊断 建筑设计与产品诊断 项目营销诊断 项目诊断结论 具体内容详见 “ 世联提交的关于本项目的顾问工作建议书 ” 中管网房地产频道 世联社区商业营销顾问业务 sale 中管网房地产频道 营销顾问 —— 工作方式 营销阶段 销售经理 |招商经理 项目经理 |策划经理 销售经理 |招商经理 项目经理 |策划经理 前期策略专案团队 工商部总监负责 人力配备 宣传方案效果评估 修正推广方案 集中解决重要问题 参加专业联席会议 监督方案执行 集中解决重要问题 制订宣传推广方案 制订开盘策略 制订价格方案。