上海金山新城b8地块商品房建设项目可行性研究报告(doc)-地产可研(编辑修改稿)

上海金山新城b8地块商品房建设项目可行性研究报告(doc)-地产可研(编辑修改稿)内容摘要：

生活服务、产业服务、流通服务、旅游服务的和谐统一。 金山区的城镇体系布局结构：至 2020年，城市化水平预计达到70%；至 2020 年，城市化水平达到 85%。 规划城镇体系结构为新城——新市镇 ——中心村三个层次。 逐步形成区域城镇体系 “1378”的 9 布局结构，即 1个新城、 3个街道、 7个新市镇、 80个左右的中心村。 新城 ——由石化街道、山阳镇、金山卫镇整合成金山新城，新城是杭州湾滨海城市带的重要组成部分，是金山区的政治、经济和文化中心，规划建成具有花园城特色的现代化滨海城市。 金山新城规划人口总规模 40万人。 新市镇 ——金山区规划新市镇为枫泾、朱泾、亭林、张堰、漕泾、吕巷、廊下 7个镇，规划总人口为 60万 人 ，新市镇是镇域 行政 、经济和文化中心。 中心村 ——加大农村自然村落的归并力度，规划至 2020年中心村达到 80个左右，村域规模约 5平方公里左右。 10 图 44 金山区城镇体系图 11 人口分布及发展趋势 2020年，金山区总人口 为 64万人，其中城镇人口 29万人。 现状人口主要集中 在 金山新城区域、枫泾镇、朱泾镇、亭林镇等区域。 2020 年， 金山 区总人口预计达到 80 万 人 ，其中城镇人口 56万 人 ；至 2020年，区域总人口预计达到 100万 人 ，其中城镇人口85万 人。 金山区城镇人口现状及规划见表 41。 表 41 金山区城镇人口现状及规划表 城 镇 等 级 城 镇 名 称 镇 域 人 口 (万人 ) 城镇人口 (万人 ) 现状 (2020年 ) 规划 (2020年 ) 现状 人口 (2020年 ) 规划 人口 (2020年 ) 户籍 人口 居住一年以上外来人口 居住一年以下外来人口 总人口 户籍 人口 居住一年以上外来人口 居住一年以下外来人口 总人口 新 城 金山 新城 石化街道 20 18 2 40 38 山阳街道 金山卫街道 小计 新 市 镇 枫泾镇 枫泾镇区 7 3 1 11 9 兴塔社区 小计 朱泾镇 朱泾镇区 9 3 1 13 12 新农社区 小计 亭林镇 亭林镇区 9 14 10 松隐社区 朱行社区 小计 张堰镇 2 1 吕巷镇 吕巷镇区 干巷社区 小计 漕泾镇 1 5 4 廊下镇 合 计 59 100 85 备 注 1．现 状人口为 2020年统计资料 (包括外来人口 )。 2．总人口为户籍人口及暂住人口 (居住一年以上外来人口 )、流动人口 (指居住一年以内的外来人口 )之和。 资料来源：《上海市金山区区域。