上海市房地产-上海雅都家园广告策划案(ppt42)-地产广告(编辑修改稿)

上海市房地产-上海雅都家园广告策划案(ppt42)-地产广告(编辑修改稿)内容摘要：

的方向。 但品味是什么呢。 品味其实是一个内容很泛的词语 —— 彰显富贵是一种品味、居家氛围是一种品味、低档市井化也是一种品味。 而本项目的目标消费者所具有的个性品味和对生活品质的要求，其实 不但是因为他们的高收入所致，更重要的是源自于他们较高的文化质素。 因此，也就决定了本项目所营造的品味应该是非常旗帜鲜明的 —— 文化的品味，是一种构筑在文化之上的，依托文化才具有的独特生活 品味的个性。 雅都家园的核心附加价值 中国人是有着悠久文化历史、崇尚文化的族群，文化在生活中，在工 作中都有着极其重要的影响力，影响人对事物的看法，对生活的追求。 有 文化的人倍受尊敬，没有文化的人也拼命想把自己包装成文人雅士，可以 说文化是绝大多数人追求的精神境界，有强烈的号召力。 雅都家园广告策划 3“文化”具有强大 有的号召力 雅都家园的核心附加价值 同时，以目前徐家汇北一带楼盘的包装来看，体现富豪高档的楼盘众多，本项目旁边的帝景苑就是其中的代表者；体现个性品味的也不少，如都市华庭、华标广场等，但他们所倡导的个性品味是言之无物，并没有清楚提出是什么个性。 什么品味。 源自于何处。 总的来看，在徐家汇北一带还没有一个楼盘是用文化品味作为广告包装的，如果我们能将这种文化品味的内涵完美演绎，那么以文化作为包装的手段不但会具有唯一性和竞争性，将使本项目从市场细分中找到明确的切入点，创造销售的机会。 雅都家园广告策划 3“文化”具有独特的竞争性和区隔性 雅都家园的核心附加价值 绘画、雕塑、舞蹈、音乐、鉴赏力 …… 都可以说是文化的延伸，在文化概念之下能将这些统合在一起，利于长期推广的延续性和整合性。 雅都家园广告策划 3“文化”的概念具有强大的涵盖性 雅都家园的核心附加价值 四、定位及广告语 雅都家园广告策划 定位及广告语 —— 一个聚集了大批对生活品质有高要求的、高文化素质的消费者的高尚生活社区。 理由： 不但体现出楼盘的档次感，更重要的是体现出这里居住者的 地位，符合项目的硬件特点。 雅都家园广告策划 4产品定位 定位及广告语 雅都家园广告策划 4品牌定位 —— 展显高文化层次消费者独特个性品味和鉴赏力的优雅居所。 品牌定位的理由： 代表了目标消费者的个性需求和特质； 有着与众不同的品味，与竞争者形成明显的区隔，利于差异化竞争； 富于内涵，容易与目标消费者沟通，引起共鸣。 定位及广告语 雅都家园广告策划 4品牌写真 —— 雅都家园是一个充满高雅人文气息的地方，在这里，聚集了一 群对生活质素要求极高的都市新贵；在这里，有生活、有优雅 、有美，唯独没有肤浅的物质追求，也没有流于表面的造作。 定位及广告语 雅都家园广告策划 4广告语 —— 生活点滴透露优雅 广告语释义： 首先表露出楼盘的个性 —— 优雅，而且优雅不仅只是言谈举止 或衣着等表面的东西，而是渗透生活的各个方面。 优雅不但是一个富感染力的词语，同时也是一个涵盖面广的概 念，文化、艺术、独特品味个性都能统一在此概念之下。 定位及广告语 雅都家园广告策划 五、整合广告策略 整合广告策略 雅都家园广告策划 5广告目标 建立雅都家园独有的因文化才能的品味个性，并迅速建立知名度 建立目标消费者对雅都家园的美誉度 整合广告策略 雅都家园广告策划 5广告表现策略 52雅都家园卖的是什么 雅都家。