万科房地产成都公司文件管理规范(doc)-地产综合(编辑修改稿)内容摘要:
(要明确阐述本文件所列执行部门或个人的职责。 ) 格式头定为五号宋体字 (后附正文) 文件 编号格式(仅限于规章制度类文件使用): VKCD 部门简称 XXXX1 中国最大管理资源中心 第 3 页 共 5 页 部门本类文件的支持性文件以“ 001”起顺推 部门本类文件顺序,以“ 01”起顺推。 见 公司名称缩写 各部门名称简称:总经理办公室 —— ZB,财务管理部 —— CW,营销策划部—— YXCH,设计部 —— SJ,成本管理部 —— CB,项目发展部 —— XM,珠峰在 线 ——ZF 等。 文件的传阅 需公司领导审阅的非电子文档类文件,由总经理秘书负责传递至相关公司领导并签署《文件处理表》,由总经理办公室存档或转相关部门存档。 文件的存档 部门须规定本部门文件的归档时间,并做好保管工作,明确标明存档人、案卷题名、案卷号、保管期限等。 (详见《档案管理规范》:档案分类管理、档案编号方法) 电子文档的管理 公司文件管理员负责文档资料的电脑储。万科房地产成都公司文件管理规范(doc)-地产综合(编辑修改稿)
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28 商品房销售法律提示 法律禁止的商品房销售行为 不符合商品房销售条件的;不得向买受人收取任何预订款性质费用 不得在未解除商品房买卖合同前将商品房再行销售给他人 不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房 不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房 商品住宅按套销售,不得分割拆零销售 未经验收合格的商品房,不得交付使用 29 商品房销售法律提示
,待签定正式合同后再转入本项目。 房地产项目开工前支付的款项,记入“开发成本”相应明细科目的“拟开发土地”核算项目下。 项目整体开发时,应将拟开发土地的实际成本全部转 入“在建开发产品” 类中;项目分期开发时,应将“拟开发土地”中开工部分对应的成本转入“在建开发产品”类中。 其中,土地获得价款的转出金额按当期开工面积对应的合同金额(具体转出分配方法参见《万科集团房地产开发企业成本核算指导》)
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避免设在山墙面且旁边未设窗,不便于空调机的安装。 空调室外机位应考虑窗的开启方向。 6) 空调位设在凹槽内时需考虑对窗槽内的影响,距离过近而对吹的两室外机需相互错位。 7) 空调室外机安放在上人平台上时,应避免对人的活动产生不良影响。 8) 采用分体式空调,空调室内机应与室内家具一起布置并表示, 空调室内机的位置应妥善考虑,出风口不应直接对向床头。 8) 空调冷媒管穿外墙的洞口为Ф 75