万科地产建设工程设计合同范本(27页)-工程设计(编辑修改稿)

万科地产建设工程设计合同范本(27页)-工程设计(编辑修改稿)内容摘要：

及施工图设计获得政府主管部门及供电局、燃气公司批准。 按照甲方要求，负责提供售楼 所需的图则（各类平面图）和文字说明，其它如排版印刷等工作由甲方负责。 样本参见附件四。 按照甲方要求，负责把握售楼模型所需的效果和文字。 负责提供签订售楼合同所需的图则（准确标明结构柱或剪力墙位置的单元建筑各层平面图，标注轴线尺寸），设计变更所引起的图纸修改应在该部分图中表达。 样本参见附件 四。 按照甲方要求，负责提供产品说明书所需的图则、准确标明结构柱或剪力墙、梁位置的单元平面放大图；含系统图及图例的单元强电、弱电、给排水、空调等平面放大图，设计变更所引起的图纸 修改应在该部分图中表达。 样本参见附件四。 乙方负责原定设计范围内的必要修改设计，包括变更设计及补充设计。 在乙方执行设计任务期间，甲方、环境设计单位、专业设计单位如有较小修改设计、变更设计，乙方将不另行收费；甲方、环境设计单位、专业设计单位如 有重大变更设计或由于提出设计条件的延迟引起的重复设计、修改设计的，甲方、环境设计单位、专业设计单位应书面通知乙方该等事项，且甲、乙双方应于该等修改设计成果提交之前签订补充协议，费用另计，乙方应及时安排变更设计，不得影响工程施工进行。 对设计 过程中所需的设计资料或其它需甲方配合的事项应及时通知甲方。 工程结束之前，乙方应保证该工程主要设计人员的稳定，以确保设计后现场服务的质量。 若甲方认为乙方的设计人员资质不符合甲方要求时，甲方有权通知乙方予以更换，乙方不得拒绝。 若乙方中途更换主要设计人员，应书面通知甲方并经甲方认可。 对于设计过程中的重要问题，乙方均应先送甲方审核后方可进行下一步设计，这类问题是指：  总图及建筑的平面、立面、剖面；  基础形式、结构选型、柱网的布置，经济性比较；  给排水、电气、消防等重要系统；  户型柱、梁、隔墙平面定位图，并标明开关、空调、插座等位置；  总图施工图设计（含土方平整图、土方挖填平衡的经济比较、管线综合图的经济性分析；  完成节能设计及测算，节能多方案经济性的比选。  其它问题详见设计任务书的具体要求。  重要的设备选型。 关于设计缺乏深度、未达到甲方要求、服务不到位及设计错误等的奖罚 按照附件三中设计错误的类型，进行一定的奖罚：如Ⅱ类问题不多于 5个（含 5个）及Ⅲ类问题不多于４ N个（含４ N个， N为 A1标准图纸数量）且无Ⅰ类问题者奖励人民币 100,；如出现Ⅰ类问题，每个扣除违约金人民币 20,，Ⅱ类问题多于 5个者，每增加一个问题扣除违约金人民币 3,，Ⅲ类问题多于４ N个者，每增加 10个问题扣除违约金人民币 （不超过 10个按照 10个计算）。 对以上违约金甲方有权在甲方向乙方支付的任何费用中作相应扣除，扣除费用总和上限为本 合同总额。 为保证设计文件的时效性，应甲方要求或设计本身违反规范或错误或不周，乙方以设计变更通知单形式的局部变更，乙方应自收到设计变更通知单之日起四个工作日内 完成在整图中的相应部位修改，并将相应的电子文件报甲方备案；以蓝图形式的变更，乙方应自知悉将进行蓝图变更之日起二个工作日内将相应的电子文件报甲方备案。 对设计质量及深度问题造成施工工程经济损失及施工进度延迟，甲方根据工程经济损失情况，若根据本合同规定需扣除乙方设计费用的，则甲方应就扣除乙方设计费用事项事先书面通知乙方，每次从乙方设计费中扣除 ~，但扣除费用总和上限为本合同总额。 本条款并不影响甲方依照本合同其他条款和相关法律法规规定所享有的经济权利。 为保证乙方现场服务的有效性，甲方应对乙方的现场服务质量做记录，若乙方人员未能按 ，甲方可根据乙方的服务质量对该部分费用做相应扣除，且扣除费用总和上限为本合同总额。 乙方须配合甲方进行施工验收及办理竣工图盖章手续，并协助甲方取得竣工证明和房产权证书等入伙文件。 若乙方对甲方合理要求不予以协助而对甲方造成影响及损失的，乙方承担甲方由此产生的损失和责任，并扣除施工设计配合阶段设计费 25％作为违约金。 乙方了解并确认在与甲方接洽和履行本合同过程中，乙方所知 悉或取得甲方经济资料为甲方的商业秘密。 乙方承诺严守其保密性，不得向第三方扩散、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。 乙方承诺甲方之商业秘密仅用作本合同约定之目的，不得用作他用。 如乙方违反本条规定，乙方应赔偿甲方经济损失，损失难以计算的，乙方应赔偿甲方经济损失共计人民币 合同总额的 5%。 乙方应保证其所提交给甲方的各项设计成果和咨询意见不会侵犯第三人的合法权利（包括但不限于著作权、商标权、专利权、商业秘密、名称权、肖像权等各项权利），也不会违反相关强制性法律规定，否则乙方应立即纠正侵权或违法事由 ，并承担相应的法律责任。 若有上述事由发生，乙方应依甲 方选择： 1）修改设计成果至不侵权； 2）终止设计且乙方应赔偿甲方因此受到的一切损失，本条规定损失赔偿不适用于第。 乙方应按合同规定的内容和时限向甲方提交设计成果，并对其完整性、正确性、适用性、经济合理性及时限负责。 乙方委派 为该项目的总负责人。 如设计过程中更换主要设计人员，乙方必须书面通知甲方并获甲方同意后方可实行。 设计合理使用年限为 50 年。 5 费用、付款方式、设计成果和进度要 求及交付 费用： 按总建筑面积暂定 万 平方米，本合同金额暂定为 人民币 元整（ 165。 元） ，其中别墅总建筑面积约 万 平方米，暂定合同金额为 人民币 元整（ 165。 元） ；小高层及高层总建筑面积约为 万平方米，暂定合同金额为 人民币 元整（ 165。 元）。 甲、乙双方同意最终按政府主管部门竣工查丈的建筑面积为准核定设计费。 设计费单价：  、电、结构等专业配合费（待定），最终根据实际工作内 容，甲乙双方协商后另签协议。 燃气设计配合费（待定），最终根据实际工作内容，甲乙双方协商后另签协议。 人防设计费（待定），乙方负责人防的协调配合工作，最终按照人防设计院签订的合同另签协议增补设计费用。 最终按政府主管部门批准的竣工查丈建筑面积为准核定设计费。 若项目进行分期或滚动设计，按当期所竣工查丈的建筑面积为准计算本期设计费，按照付款进度表中约定的各阶段付款比例分阶段支付，最终按政府主管部门 批准的竣工查丈建筑面积为准结算本期设计费。 付款 ： 甲方支付设计费前，乙方须提交给甲方设计费发票，付款申请包括银行帐号资料。 甲方在收到发票并审核乙方交付设计成果和发票资料合格无误后 10 天后，按第。 设计费按项目分期后每期各分 次支付。 付款时间与每一设计步骤紧密联系，全部付款甲方以人民币形式直接汇入乙方以下帐户： 开 户 名： 开户银行： 银行帐号： 设计成果进度要求 及付款进度： 设计阶段 成果要求 设计进度要求 付款进度 合 同 签订 后 十 日内，第一次付款 : 项 目 本期 设 计 费5％计算支付 规划建筑方案调整设计 按建设部颁发 2020版《建筑工程设计文件编制深度规定》完成方案设计。 方案报建文本 6份，光盘资料 1份 提交规划建筑方案后十日内，第二次付款 : 按照本期设计费 10%计算支付。