湖南新化金源商埠前期定位报告(ppt29)-其他行业报告(编辑修改稿)内容摘要：
年租金 7200元左右； 新化水果市场内门面年租金 ； 新化中心市场内门面年租金 4800元至 6000元左右 新化城西市场内门面年租金 2020元至 7200元左右； 新化城北市场 （ 邵东商城 ） 内门面年租金 2020元至 7200元左右； 新化建材市场内门面年租金 8000元至 15000元左右； 新化县城新区（汽车站旁边门面为代表）年租金低于12020元左右； 经理人世界房地产频道 新化商业地产现状 机会点： 31） 未经过大商业和国际国内一流主力店的洗礼 ， 外来商业品牌正加紧布点 ， 为商业地产开发提供了机会； 32） 新化生活条件及环境较差 ， 为中档商住小区的开发提供条件； 33） 新化旅游业发展迅猛 ， 流动人口消费总额有望攀升； 34） 专业批发市场规模小 ， 档次低 ， 环境差 ， 管理无序 ，为专业市场升级提供了机会。 35） 土地资源紧缩 ， 竞争楼盘减少。 36）私营矿主、企业老板、机关干部及在外新化人回乡置业者有投资预期，为新化商业地产的发展提供了后备资源。 经理人世界房地产频道 制约点： 37） 新化处在商业地产的萌芽期 ， 行业整合洗牌 ， 外来资本进入 ， 但房地产企业素质良莠不齐 ， 整体企业开发规模小 ， 持续开发能力差； 28） 无小区专业生活概念 ， 物业管理落后 ， 配套设施不全。 39） 非专业人士操盘 ， 开发和后续管理 “ 两张皮 ” ， 重销售 、 轻经营 ， 投资置业普遍感觉投资回报有风险 ， 影响持续开发。 310）银行及国家政策宏观调控、税收等因素制约。 经理人世界房地产频道 三 、 项目优劣势分析 优势分析： 1） 资水二桥的通车 、 新化核心商区 （ 新街 ） 高成本的开发 （ 拆迁问题 ） ， 将给新化房地产南面开发带来机会 ， 近几年。阅读剩余 0%
本站所有文章资讯、展示的图片素材等内容均为注册用户上传(部分报媒/平媒内容转载自网络合作媒体)，仅供学习参考。
用户通过本站上传、发布的任何内容的知识产权归属用户或原始著作权人所有。如有侵犯您的版权，请联系我们反馈本站将在三个工作日内改正。