江北工业产业园区一期控制性详细规划报告书(19页)-其他行业报告(编辑修改稿)

江北工业产业园区一期控制性详细规划报告书(19页)-其他行业报告(编辑修改稿)内容摘要：

米，工业消防通道 57 米。 第二十二条 建筑退让 沿城市道路新建、改建的建筑物必须按下表规定退让道路红线。 建筑后退道路红线表 道路红线宽度 （米） 建筑物后退道路红线的最小距离（米） 高层建筑 多层建筑或裙层 交叉口 16 10 4 10 36 14 6 14 44 16 8 16 注：交叉口后退距离已包括视距三角形要求后退距离和建筑后退道路红线距离。 不规则交叉口 按视距三角形要求计算确定。 沿规划电力线新建、改建的建筑物，其凸出部分与 电力线边线的最小水平距离按下表控制。 电压等级（千伏） 一般地区（米） 110 12 220 15 500 20 第七章 城市设计 第二十三条 城市设计引导 城市设计原则 “以人为本，可持续发展”的原则，对人在城市空间中的主体地位、价值和所能起到的支配作用深刻认识，关注人在其中的生理、 心理感受。 塑造和增强街道的场所精神。 将街道、街角、广场、公园组成网络，形成变化丰富的城市空间序列。 城市设计引导 空间布局 本次设计从拓 展空间入手，打破沿街两面“墙”的空间形态（特别是主要景观大道），强化景观节点，形成开敞 — 半封闭 — 开敞的空间。 建筑风格 规划区内江北大道分别设置南、北两个主入口，作为园区入口形象，其建筑风格应为精致典雅的现代建筑风格。 沿园区中间南北向干道所形成的建筑空间将作为园区主要的人文景观轴，其建筑风格也应为现代建筑风格，既互有变化，又相互协调。 建筑色彩 建筑色彩根据建筑性质不同作不同安排：办公建筑庄重大方，可采用象牙黄、白色等；商业建筑可稍富丽堂皇，色彩可采用金茶色、白色、浅蛋黄青等 ；工业建筑由于体量较大，宜采用较明快的色彩，避免压抑沉闷的视觉效果，色彩可用乳白色、天蓝色、淡青色等。 单体建筑色彩不宜超过三种。 第八章 道路交通规划 第二十四条 对外交通 规划江北大道和经一路两条干道分别连通杭州湾大通道及杭甬高速公路。 第二十五条 本园区路网为方格网状。 道路等级规划分为高速公路（杭州湾大通道）、快速路、主干路、次干路、支路。 主干路：规划三横三纵六条主干道，主干道间距 5001200 米，红线宽度为 44 米和 36 米 次干路：次干路宽度为 30 米，支路宽度为 16 米，道路间距为 180425米。 第二十六条 交通设施规划 规划停车场库 2 个，分别位于Ⅲ 8 和Ⅱ 15 地块，面积分别为 公顷和 公顷。 规划加油站 3 个，分别位于Ⅲ Ⅱ 9 和Ⅳ 9 地块，面积分别为 公顷、 公顷、 公顷。 规划广场 1 个，位于Ⅱ 15 地块，面积为 公顷。 规划公交首末站两个，面积分别为 公顷和 公顷，南片区的站点作为近期使用，远期将其北移。 分别位于Ⅱ 9 和Ⅳ 6 地块。 第二十七条 交叉口规划 规划分离式立交 6 座，互通式立交 1 处。 第二十八条 道路横断面规划 余北快速路： 68 米， 484121212484 主干路： 44 米， 主干路： 36 米， 次干路： 30 米， 支 路： 16 米 , 3103 第二十九条 规划道路交通用地 公顷，占用地面积 %。 第三十条 交叉口控制点坐标及标高 交叉口编号 坐标 标高 X Y 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 第九章 市政工程规划 第三十一条 给水工程规划 至规划期末本区最高日用水量为 万吨 /日。 规划本区采用多水源闭合环网供水系统， 区内主要道路敷设供水主干管，供水干管管径不小于 DN300。