小区务业管理系统开发可行报告(doc)-其他行业报告(编辑修改稿)内容摘要：
理过程。 对于小区内车辆要有车位编号、停车户主、车位位置等记录。 采取的重大战略措施有： 1． 对楼盘、户型要有介绍 2． 对住户、房产资料要有记录 3． 对楼房的租售情况有记录 4． 对物业设备要有登记 5． 对住户的水电煤气交费进行管理，保修进行处理 2． 2 业务概况 对于管理人员来说，小区物业管理系统是面向小区的的各项事务，包括物业管理、住户管理 、费用管理、服务中心管理和系统本身的登录，权限维护管理。 其中务业管理包括物业设备管理、仪表数据管理、停车场管理 服务中心管理包括出入管理，住户的投诉管理、住户的报修管理、住户的设备维修管理等等。 物管中心不但含有小区日常项目的信息，而且还包含了对查询情况的统计功能。 系统管理主要是提高系统安全性和对系统提供良好的维护，如用户权限可以为用户提供权限服务 2． 3 存在的主要问题 ，政府、管委会、物业管理公司责、权、利关系需要进一步明确。 小区的投资建设与物业管理脱节，没 有从物业的生产、流通与消费的全过程来通盘设计和全方位运作，配套设施运作不理想，物业管理滞后于住房消费使用。 小区或写字楼一旦发生故障性事件而向物业管理公司反映（诸如电梯损坏、水管泄漏、电闸破坏、防盗门失灵、墙灰剥落等），往往不能得到及时解决。 原因是物业管理公司在这些方面无能为力。 他们一不具备各方面的专业知识，二无配备必要的维修队及设施，一旦接获维修投诉，只能向其他相关单位报告或申请维修，这显然不符合专业物业管理规范。 3．拟建立的信息系统 3． 1 简要说明 版权说明：本方案来自互联网络，如有侵权请来信告知 经典方案集 3 1．本系统主要功能： 户籍管理。 管理住户的户籍信息，包括：户主名，户主身份证号，住户成员，住户车辆信息等，作为其他管理的基础。 还有住户搬入、搬出的信息，住户信息修改等。 出入信息。 管理小区的人、车的出入，确保小区住户的安全。 维修管理。 管理小区中各个设施的维修。 包括设备报修、修改记录等。阅读剩余 0%
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