合富辉煌天津市星运商业项目定位项目提案(32页)-地产综合(编辑修改稿)

合富辉煌天津市星运商业项目定位项目提案(32页)-地产综合(编辑修改稿)内容摘要：

约 67万元 4 2,000元 约 37万元 约 46万元 5 1,000元 约 19万元 约 24万元 6 500元 约 9万元 约 12万元 备注：以上按揭款以 8成 30年计算。 保守估计家庭年收入在 96， 000— 120， 000元 /年以上 合富辉煌房地产 HOPEFLUENT PROPERTIES LTD . 中国最大管理资源中心  本项目目标客户群消费特征 通过消费品的品牌、品位及昂贵的价格对其身分地位进行表达的需求 人居理念上更易接受生态、健康、环保等超前的概念 唯技术论者，对生态智能十分依赖，对住宅舒适度的科技保障深信不疑 头脑精明，对于赚取金钱的计算非常到位，在表现其身份地位的超高端消费时表现的非常理性 合富辉煌房地产 HOPEFLUENT PROPERTIES LTD . 中国最大管理资源中心 项目定位分析 开发理念探讨 形象定位确立 市场定位确立 产品定位确立  项目分析定位思路 合富辉煌房地产 HOPEFLUENT PROPERTIES LTD . 中国最大管理资源中心 深度优势 √ 金融街 √ 管委会 √ 地域未来无限升值潜力 √ 国际化趋势 √ 高端产品优势及市场空白 共享优势 √ 泰达足球场 √ 泰达国际会展中心 √ 轻轨列车 √ 绿化景观 √ 泰大学院和滨海大学 √图书馆 √滨海医院  分析提炼项目核心竞争力 合富辉煌房地产 HOPEFLUENT PROPERTIES LTD . 中国最大管理资源中心  项目优势的深度挖掘 滨海金融街效果 金融街作为开发区的 CBD区需要大量的生活设施和服务配套场所。 滨海金融街的需要 合富辉煌房地产 HOPEFLUENT PROPERTIES LTD . 中国最大管理资源中心 开发区新管委会 开发区新管委会所有部门集中办公，做到一站式服务。 这里包含了 工商、税务、海关 等政府服务机构。 这里除了设立大型金融机构也吸引着 中小型创业公司、各地各企业住外办事处 的设立，同时 律师楼、会计师事务所、设计工作室、中介公司 等服务型企业也将不断进驻。 现代商务会所的服务 豪华住宅的匹配供应 星级酒店的服务 高档物质消费、精神需求的服务 开发区新管委会的需要 合富辉煌房地产 HOPEFLUENT PROPERTIES LTD。