20xx年下半年建筑行业发展预测报告(80页)-其他行业报告(编辑修改稿)

20xx年下半年建筑行业发展预测报告(80页)-其他行业报告(编辑修改稿)内容摘要：

9887 亿元，增长 %。 比上年同期 加快 个百分点，比一季度加快 个百分点 ； 中西部地区投资保持快速增长。 上半年，中、西部地区分别完成城镇固定资产投资 11111 亿元和 10094 亿元，同比增长 %和 %，均快于东部地区 %的增幅 ； 各项投资资金来源都出现不同程度的增长，投资主体更趋多元化。 从项目隶属关系看，中央项目投资 4308 亿元，同比增长 %；地方项目投资 41770亿元，增长 %。 从注册类型看，内资企业投资 40789 亿元，同比增长 %；2020年下半年建筑行业发展预测报告 北京市圣佳力投资顾问中心 3 港澳台商投资和外商投资为 2287 亿元和 2768 亿元，分别 增长 %和 %。 从到位资金情况看，城镇投资到位资金 55009 亿元，同比增长 %。 其中，国内贷款增长 %，利用外资增长 %，自筹资金增长 %； 从行业看，煤炭开采及洗选业投资 580 亿元，同比增长 %；电力、热力的生产与供应业投资 3303 亿元，增长 %；石油和天然气开采业投资 799亿元，增长 %；铁路运输业投资 672 亿元，增长 %；非金属矿制品业投资1128亿元，增长 %；黑色金属矿冶炼及压延加工业投资 1093亿元，增长 %；有色金属矿冶炼 及压延加工业投资 537 亿元，增长 %； 从施工和新开工项目情况看，截止到上半年，城镇 50 万元以上施工项目累计 193160 个，同比增加 22383 个；施工项目计划总投资 192619 亿元，同比增长 %；新开工项目 110369 个，同比增加 11519 个；新开工项目计划总投资38853 亿元，同比增长 %。 综合看来， 上半年我 国的 固定资产投资增速仍然非常高，同去年全面相比，已经高出 个百分点 ， 而且从走势来看，一个月比一个月快。 预计今年下半年，反弹走势将会延续，但如果全社会固定资产投资能够保持在 25%28%之间，仍属于比较温和、平稳的增长状态。 企业景气高位运行 ， 企业家信心稳中有升 根据 全国企业景气调查结果显示：二季度，全国企业景气指数为 ，分别比一季度和上年同期提高 和 点， 其中， 大型企业景气优势明显 ， 景气指数为 ，分别比一季度和上年同期提高 和 点。 国家重点企业、国家试点企业集团成员、上市公司景气持续处于高位。 景气指数分别为 、 和 ，与一季度和上年同期比，均有明显提高，提高幅度为 ― 点。 中、小型企业景气指数分别为 和 ，比一季度提高 和 点，比上年同期提高 和 点。 各种登记注册类型企业 中， 国有企业、集体企业、股份合作企业、有限责任公司、股份有限公司、私营企业、外商及港澳台商投资企业景气指数分别为 、 、 、 、 、 和 ，企业景气总体上持续保持 2020 年下半年以来处于景气高位运行的态势，表明企业生产经营继续保持平稳较快发展。 与企业景气相对应，今年上半年我国 企业家信心稳中有升 ， 二季度全国企业家信心指数继续置于景气高位，为 ，高 于一季度和上年同期。 有 %的企业家对所在行业总体运行状况持乐观的态度，2020年下半年建筑行业发展预测报告 北京市圣佳力投资顾问中心 4 %的企业家认为变化不大，表明多数企业家对当前及未来宏观经济发展仍保持良好的信心与预期。 二季度 建筑业企业景气指数 达到 ，与 今年 一季 度 及 上年同期比均有所提高 ， 企业家信心指数 为 ，与一季度基本持平。 分类景气指数 中， 建筑业企业 受季节因素影响 ， 生产景气明显回升，建筑业工程合同景气指数大幅提高，达到 ， 企业盈利景气 也 有不同程度提高 ， 企业盈利景气高于上年同期。 此外， 建筑业受季节因素影响，用工需求明显上升，用工景气 指数达到 ，创下历史最高水平。 综合看来，上半年在我国经济稳定快速发展的带动下， 二季度企业景气持续置于景气高位，企业家信心稳中有升，企业生产经营状况良好。 但同时， 建筑业企业流动资金景气指数持续低于临界值和全国总体水平 ， 企业融资景气指数持续走低，从企业规模看，中小企业资金紧张，企业流动资金景气指数和融资景气指数明显低于大型企业。 建筑业建筑材料购进价格景气指数持续位于不景气区间，有 %的建筑业企业认为建筑材料购进价格上涨， %的企业认为变化不大，仅有 %的企业认为价格在下降。 从国家统计局 各调查总队走访企业时反映的情况看，能源、原材料价格上涨是企业面临的主要压力之一。 二、 2020 年 下半年 宏观经济形式发展走势预测 2020 年 下半年 宏观经济走势分析 进入 2020 年以来 ， 我国经济形势总体 上保持稳定快速的增长态势。 农业生产稳定发展，结构调整出现积极变化，经济效益继续提高，节能减排积极推进，对外贸易平稳增长，改革迈出新步伐，人民生活不断改善。 经济社会发展各方面都取得新的成绩。 但是， 当前投资增幅仍处高位，货币信贷增长仍然偏快，贸易顺差仍在扩大，结构调整仍然滞后，节能减排形势相当严峻，居民消费价格涨 幅扩大，涉及群众切身利益的有关问题亟待解决。 根据 中共中央政治局 7 月 26 日召开会议 指出，由于上半年我国经济有过热的迹象。 因此，下半年，将 把遏制经济增长由偏快转为过热作为当前宏观调控的首要任务，着力控制高耗能、高排放和产能过剩行业盲目扩张，努力缓解投资增长过快、信贷投放过多、外贸顺差过大的矛盾，控制价格总水平过快上涨，把发展的积极性、充裕的资金、宝贵的资源更多引导到加强经济社会薄弱环节上来。 同时，在下半年，将继续 坚持把解决好“三农”问题作为全党工作的重中之2020年下半年建筑行业发展预测报告 北京市圣佳力投资顾问中心 5 重，巩固和强化农业基础地位，加快建立健全支持农业和农 村经济发展的长效机制，促进农业稳定发展和农民持续增收；坚持把节能减排作为调整结构和转变增长方式的重要抓手，依靠优化结构、科技进步、加强管理、完善机制、强化法制和全民参与，力争节能减排取得更加明显的成效；坚持以人为本，抓住经济平稳增长和财政收入大幅增加的有利时机，中央和地方都要加大对涉及群众切身利益和关系经济长远发展的投入，让经济发展成果更多体现到改善民生上；坚持标本兼治、远近结合，用改革的办法推进深层次矛盾的解决。 要加快发展科技、教育、卫生、文化等社会事业。 当前，尤其要抓好防灾救灾工作，妥善安排受灾群众的生 产生活。 综合分析， 对于下半年及今后的经济走势， 我们 认为，近年及今年上半年的经济增长是中国经济增长潜力的一种释放。 未来相当长一段时期，中国经济处于潜力较大的区间，仍有较大的增长空间。 这种增长趋势将会得到延续的几个理由是：一、中国经济处于上升时期，投资、消费、出口的增长会保持相当长时期。 二、中国仍处于工业化、城镇化时期，即使工业化速度慢下来，城镇化还会继续拉动经济保持较快增长。 三、虽然仍有许多障碍，但国内民间投资非常活跃，在固定资产投资中的比重逐年上升。 四、区域增长点呈多极化趋势。 经济重心北移，中部、西部增长 快于东部的现象说明，经济增长整体上“东方不亮西方亮”的态势明显。 因此，我们考虑到上半年我国经济环境中的有利因素和不利因素，特别是充分考虑解决经济运行中的突出矛盾的政策需要，我们预计下半年，我国的宏观经济将在宏观调控政策的引导下，将出现小幅度下滑，回归到正产过的运行水平，但比去年会有所增长，将继续呈现平稳快速的发展势态。 2020 年 下半年 固定资产投资趋势分析 今年上半年，在工业化和城市化进程的推动下，制造业和房地产业的投资保持着较高的增长速度。 今年上半年，城镇固定资产投资（累计）增速由 2 月份的％上 升到 6 月份的 ％。 根据往年固定资产投资的变化，预计在 7 月份会继续保持这种上涨态势。 不过，受宏观调控、产业结构调整等因素的影响，可能难以达到 2020 年同期的水平。 制造业和房地产业一直是引领固定资产投资的两个主要行业，其占固定资产投资的比重保持在 50％左右，而且，考虑到这两个行业投资的带动效应，它们的变化基本决定了整个城镇固定资产投资的走势。 与往年同期相比，全部固定资2020年下半年建筑行业发展预测报告 北京市圣佳力投资顾问中心 6 产投资的增速略有趋缓，但是，在新一轮工业化和城市化进程的推动下，制造业和房地产业两个主要行业的投资上升明显。 今年 5 月份，制造业投资的同比增 速为 ％，比全部城镇固定资产投资增速快近 10 个百分点，制造业投资占城镇固定资产投资的比重上升到 ％；房地产投资的增速达到了 ％，同样高于全部投资增速，其占比上升到 ％。 分析认为， 制造业投资的高速增长受到了强有力的业绩支撑。 而 房地产投资的高速增长来自于旺盛的住宅消费和投资需求。 今年上半年，制造业累计亏损额为 亿元，比 2020 年同期（ 亿元）有所下降。 同时，制造业累计利润大幅度增长，达到了 亿元，而 2020 年同期仅为 亿元。 在利润增长加快、亏损额下降的过 程中，制造业亏损企业的绝对数量由 2020 年同期的 345家下降到今年 5 月份的 307 家，亏损企业占比则由 ％下降到 ％。 在房地产投资中，住宅投资占比达到了 70％ ，因此，住宅的需求构成了最基本的支撑。 我们以当年住宅销售面积与当年竣工面积的比例来衡量供求关系的变化，可以发现，今年 5 月份该比例达到了 188％，高于 2020 年同期（ 181％），更高于 2020 年和 2020 年的水平。 总之，当前的制造业投资增速加快反映的是轻工业向重化工业发展的新一轮工业化进程，而房地产投资的增长则主要是因为城市化的迅速推进。 在 人民币升值的背景下，很多人担心中国的房地产会出现日本在上个世纪 80 年代末的泡沫，但是，考虑到中国的城市人口占比较低（ 2020 年为42％），地域远较日本广阔，商品住宅市场的起步也比日本在上个世纪 80 年代快得多，因此，我们以为，中国不会出现日本式的房地产泡沫。 对于我国房地产业来说，一方面存在住宅的刚性需求，另一方面部 分 地产商仍有不少储备土地，需求和供给两方面都没有问题，加上销售价格不断上涨，国家在调控暂时还没有更好的办法，所以 今年 下半年，房地产投资增长回落可能不大。 不过，据我们预测，大约在 2020 年前后，房地产 市场供不应求的格局将会转变为供求平衡甚至供略过于求的格局。 总体而言，上半年固定资产投资增速虽 依然强劲 ，但比往年已 有所 下降，预计今年能够控制在 26％左右的水平。 2020 年 下半年 政策走势分析 “高增长、低通胀”一直是我国宏观经济运行的独有特征，但自去年四季度以来，这一特征已悄然发生变化。 统计资料显示，二季度 GDP 增速高达 %，2020年下半年建筑行业发展预测报告 北京市圣佳力投资顾问中心 7 创自 1995 年一季度以来 50 个季度新高。 而 6 月份 CPI 涨幅高达 %，创自 2020年 10 月以来 33 个月新高。 日前，国家统计局发布的今年 6 月的宏观经济景气指数预警信号显示为， 目前宏观经济运行中，固定资产投资增速高位加快，货币信贷投放仍然过快，外贸不平衡状况突出，以及生产资料价格涨势较猛等四大问题比较突出，意味着中国整体宏观经济由偏快向过热转化的态势更加明显。 尽管从去年开始，中国已经加大了对房地产、城市基建和重化项目的调控力度，央行今年 7 月再次调高存款准备金率，但经济过热依然是中国经济现阶段的重要特征之一。 国家发改委发布的统计资料显示， 1 至 6 月城镇固定资产投资46078 亿元，同比增长 %；全国房地产开发完成投资同比增长 %，增幅同比提高 个百分点。 正是这种多方因 素推动了经济的趋热。 此外， 地方政府难以抑制投资冲动是另一个重要原因。 到目前为止，各地投资热情还很高，新开工项目特别是那些高能耗、高污染、技术含量不高的低端加工和出口的项目，如新上钢铁项目，还在盲目增加，这种投资冲动在中部地区加倍体现。 国家发改委表示，为防止经济由偏快转向过热，中国将继续稳定、完善和落实宏观调控政策，综合运用经济和法律手段，把发展的积极性、各方面的有利因素更多地引导到加强经济社会薄弱环节上来，引导到更加注重经济增长的质量和效益上来，引导到安全发展、清洁发展、科学发展和可持续发展上来，促进经济平稳又好又快发展。 同时，要坚决遏制高耗能高排放和产能过剩行业盲目发展。 继续清理和纠正一些地方在电价、地价、收费等方面对高耗能高排放行业的优惠政策，加大差别电价的实施力度，实行更加严格的市场准入标准，坚决查处违法违规的在建项目。 继续推进重点行业结构调整，认真执行产业政策，控制“两高一资”产品出口，加快结构升级步伐。 另外，要切实落实节能减排各项工作措施。 加快研究制定及实施有利于节能减排的经济政策，稳妥推进资源环境价格改革。 加大电力、钢铁、有色、建材等行业淘汰落后产能力度。 建立有效的落后产能退出机制，加快制定 配套政策。 加快发展循环经济，推进有色、建材等行业余热发电和资源综合利用。 特别是要加强流动性管理，继续执行适度从紧的货币政策，不断增强人民币汇率弹性，适时推出特别国债，通过多种渠道控制过剩的流动性。 大力增加进口，严格控制外汇储备的增长。 2020年下半年建筑。