“亚华现代家园”品牌整合传播与广告表现(ppt92)-地产广告(编辑修改稿)

“亚华现代家园”品牌整合传播与广告表现(ppt92)-地产广告(编辑修改稿)内容摘要：

雍景园 文化住宅新榜样 感性 +理性 十大人文景观 城市新空间 左岸春天 星城人居之梦 感性 法式尊邸 人文世家 品牌传播定位 一、产品定位 通过对竞争品牌及自身楼盘的分析，我们认为本品牌的 物业定位： 东塘超大维也纳艺术园林社区 品牌传播定位 二、品牌传播定位 传播定位切入点 ： 人、居所与园林的和谐关系 推广核心 ： 倡导一种有文化的、有品质的城市 生活方式 ——产品以 维也纳园林 即强势卖点作为切入点， 强调成熟的内外环境 ： 品牌传播定位 品牌传播定位 ： 让艺术融入生活 支持点： 项目地处城市的繁华地带。 社区内超大维也纳主题园林景观。 社区内部成熟的配套。 品牌传播定位 维也纳园林人文社区 人文 自然 舒适 温馨 自由自在 目标消费群核心需求 让艺术融入生活 品牌传播定位 一、其好处在于 这不是叫卖产品，也并不是空洞的带上一顶某种生活方式的帽 子。 而是将目标消费群生活方式与楼盘卖点有机结合，形成消费者 利益点与差异化形象。 时下的房地产广告中，不是在竭尽全力地卖产品，便在卖某某生 活方式，但提出某种生活方式之前，如缺乏对目标消费群认可的生活 方式的认识，就会遭到拒绝，不能形成良好的交流。 因而真正成功 的地产项目，应该站位更高，不仅要卖产品，还要卖产品给消费者带 来的生活感受与利益。 这是彻底摆脱竞争和超越对方的唯一之路。 品牌传播定位 二、定位的理由 • 满足了目标消费群对生活方式的需求 • 很好的反映出楼盘的特色 • 形成了鲜明差异化的品牌形象 消费者利益点： —— 可以在坐拥繁华的都市有一个心灵舒适的家 品牌传播定位 三、品牌核心策略架构 目标消费群核心需求 自然 人文 温馨 舒适 东塘超大维也纳艺术园林社区 小区完善配套 成熟的区域配套 切入点：维也纳主题园林 核心传播策略： 让艺术融入生活 阳光花园户型 [广告推广策略 ] 广告推广策略 一、广告主题口号 结合亚华 现代家园 自身定位与传播定位和目标消费群 生活态度，提出 广告口号； 让艺术融入生活 城市 艺术 家 广告推广策略 二、口号释义 口号以一种词组的方式提出符合品牌独特的个性，完全区 别了竞争对手。 口号充分的传达了项目的两大优势：成熟地段 维也纳园林。 口号提供消费者一个充分的想象空间，符合消费者的心理 需求。 广告推广策略 三、有效整合传播 力往一处使，才能取得事半功倍的效果。 在亚华现代家园的推广过程中，每一环节都要紧紧围绕主题定位。 从诉求生活舒适、诉求享受自然生活进行统一的形象包装。 同时，不同广告形式又有各自明确的分工，大众传播 广告（报纸、电视等）主要着力营造品牌核心形象的生活 氛围，借此让目标受众发现、欣赏并最终认同其附加值。 而售楼书、宣传单、展板等则偏重功能，逐一阐释具体楼盘卖点。 广告推广策略 四、阶段性传播推广策略 时间 阶段 6 7 8 9 10 11 12 1 入市期 项目包装及推广概念炒做 企业形象导入 强销期 楼盘形象导入及卖点传播 持续期 促销期 促销活动导入，尾盘销售 楼盘卖点深入传播 广告推广策略 入市期（现场包装、楼盘概念炒做、企业形象导入）。