x工贸园标准厂房及配套设施建设项目报告书(doc24)-地产制度(编辑修改稿)

x工贸园标准厂房及配套设施建设项目报告书(doc24)-地产制度(编辑修改稿)内容摘要：

产品加工业制冷机房的隔声要求。 因此要求园区内拟布置上述企业的车间预先安装隔声性能较好的平开窗，保证隔声量 25 分贝以上。 ② 由于园区四面厂界噪声需执行 II 类标准，因此要求园区场界不布置高噪声车间，靠近厂界的车间也要求设置隔声量 25 分贝以上的平开窗。 ③ 针对园区内配套的污水泵房、临时食堂，应做好污水泵、油烟风机的隔声降噪措施，保证场界噪声达标。 固废 环卫部门清运，垃圾 填埋 引进企业采取的污染防治措施建议 废水 (1) 各企业应做到车间废水清污分流。 (2) 果蔬加工企业废水的污染物浓度较高，可生化性较好，要求生产废水浓度超过三级排放标准的企业进行车间废水生化处理，达标后再排入园区集水池。 (3) 农业机械加工企业车间卫生打扫废水经隔油、沉淀处理后排入园区集水池。 (4) 各引进企业单独申请污水排放总量。 (5) 有生产废水和清下水排放的企业应各自设车间污水排放口和清下水排放口，按167。 要求规范化设置。 废气 (1) 农机企业的油漆工序设置漆雾净化装置和溶剂废气活性碳吸附装置，做到废气达标排放。 为降低废 气无组织排放量 ，改善车间工作环境，应在车间内单独设置油漆室。 油漆室内设置漆雾净化漆，油漆废气经净化后，再用活性炭进行吸附，最后通过 15m 高的排气筒高空排放；活性炭对油漆溶剂废气的吸附效率达 90%以上。 (2) 果蔬加工下脚料必须有防臭收集设施，并及时清运。 噪声 (1) 对各车间合理布置，车间靠近厂界一侧区域尽可能安排为静区（仓库、休息间等），夜间有突发性噪声的车间不布置在育种场附近； (2) 根据各行业特点，落实噪声防治措施，纺织企业和农机企业一般应保证车间隔声量 25dB 以上； (3) 在满足生产需要的前提下，选用低噪声的设备和机械 ； (4) 夜间运输车辆对育种场有不良影响，各企业原材料及成品的运输应安排在白天，禁止夜间运输； (5) 增加围墙高度以阻挡噪声和夜间车间灯光对育种场影响； (6) 增加厂区内绿化面积，在四周围墙边种植乔木和灌木，以起隔音屏障作用，既美化环境又减轻污染。 固废 (1) 对于 下脚料、 边角废料 等 一般工业固废 ， 要 求 建立堆放场统一收集存放 ， 堆场设遮雨棚， 避免 雨水冲 淋。 一般工业固废都可物资回收利用；其中农产品加工下脚料、编织边角废料 和生活垃 圾 等 应统一收集， 由环卫部门统一清运、集中处理。 (2) 对危险工业固废： 废皂化液、漆渣等 应在车间内设置防渗贮存池，集中 收集；报废电子元器件、含锡废渣 由有资质单位处理，废活性碳由产品供应商解吸回用。 (3) 为加强工业固废尤其是危险固废的管理，园区管理部门应设 置 一个危险废物集中收集点， 派专人 管理。 中国最大的管理资源中心 14 环保处理设施损益分析 本项目产生的废水经厂内预处理后，能够达到进管标准，且生产过程中排放的废水中不含有毒有害物质，对绍兴污水处理厂的处理难度几乎没有影响，项目产生的废水进管后对周围水域水质基本无影响，从而保护了群众的自身健康和经济收益。 项目产生的废气较少，且通过对废气的治理可减小对周围空气质量的 影响，减缓对区域内人体健康和农业生态的影响。 环保投资 表 52 园区环保投资汇总表 序号 类别 治理措施 投资 (万元 ) 1 废水 生产、生活 污水管网建设、集水池，规范化排放口设置； 125 2 废气 食堂油烟 废气 安装油烟净化装置 ,油烟风道井引至食堂所在建筑物的楼顶集中高空排放 固废 生活垃圾 环卫部门清运，垃圾填埋 5 危险固废 设置园区统一的危险废物收集点，专人管理 3 噪声 ① 园区内拟布置农机企业、纺织企业和农产品加工业企业和制冷机房的车间预先安装隔声性能较好的平开窗，保证隔声量 25 分贝以上。 ② 由于园区四面厂界噪声需执行 II类标准，因此要求园区场界不布置高噪声车间，靠近厂界的车间也要求设置隔声量 25 分贝以上的平开窗。 ③ 针对园区内配套的污水泵房、临时食堂，应做好污水泵、油烟风机的隔声降噪措施，保证场界噪声达标。 80 4 绿化 厂区内绿化建设 50 合计 本项目的环保总投资约需 万元，占项目总投资比例的 4％。 社会效益和经济效益分析 越城区皋埠镇 经济的迅速发展 ，给 绍兴中 亚工贸园有限公司 发展带来了机遇。 项目标准厂房建成后，将成为越城区科技创业中心的场地依托，重点扶持以农业为特色的科技企业，促进越城区特色产业发展。 越城区科技创业中心是越城区政府为发展科技型企业而创办的公益性科技服务机构。 该中心以绍兴中亚工贸 中国最大的管理资源中心 15 园有限公司中亚工贸园依托，在工贸园内设科创大楼，孵化标准厂房和生活用房等设施，为入驻企业提供较为完善的科创环境，是海外留学人员和国内科技人员创业的理想场所，因此 具有明显的社会 效益和 经济效益。 环境损益分析 （ 1） 生态环境损益 同时本工程建设需占用大量的临时用地，以便于施工运 输车辆的进出，建筑材料的临时堆放，施工单位临时生活营地。 尤其是河道边施工，建设时土石渣堆放不当，遇暴雨也会被冲入河流下游，加剧水土流失，淤积抬高河床。 但由于本工程区域为平原河网地带，属人类长期活动区域，无珍稀的动植物，沿途主要为人工的生态环境，因此影响较小。 （ 2） 声环境损益 项目施工期，施工机械在施工过程中产生的噪声对邻近的 绍兴 市绍鸭原种场和绍兴市中亚水产养殖中心 等敏感的 会带来一定的 干扰。 营运期公路的交通噪声将影响 绍鸭 及 中华鳖生活 的声环境。 （ 3） 大气环境损益 项目施工期，施工扬尘、沥青烟气给施工场地附近敏感点带来影 响，尤以下风向最为严重。 （ 4） 水环境损益 项目 园区建设 前， 园区 附近无排污管线，当地的生活污水经简单处理后，直接排入附近河道，污染河道水质。 项目 园区 完成后，将可以收集 整个园区及附近企业 排放的生活污水，排入城市截污管网，因此本项目整治将使当地的水质明显得到改善。 （ 5） 社会环境损益 本项目属于越城区科技创业中心，该中心位于绍兴生态产业园中小企业园区内皋埠镇仁渎，南濒东湖风景区，北临杭甬高速，离市区仅 2 公里。 是越城区政府为发展科技型企业而创办的公益性科技服务机构。 根据越城区产业结构的特点，重点扶持以农业为特色的科技企业，促 进该区特色产业的发展。 越城区科技传也中心规划占地 450 亩，内有科创大楼、孵化标准厂房和生活用房等设施。 中心布局合理，造型流畅，设施齐全，为入驻企业提供较为完善的科创环境，是海外留学人员和国内科技人员创业的理想场所，因此 具有明显的社 中国最大的管理资源中心 16 会 、 环境效益 和 一定的间接经济效益。 综上所述，项目建设期对生态环境、水环境、大气环境、声环境产生了一定的不利影响，但总体上社会经济效益是十分显著的。 中国最大的管理资源中心 17 六、公众参与 公众参与调查 调查内容和方式 公众参与调查主要采用发放调查表的形式进行，调查表格式样见表 、。 调查内容主要包括以下几个方面： 您对周围环境的总体满意程度； 您对项目的了解程度； 本项目建成后最担心的污染问题； 项目建成后对当地经济、就业的影响； 对本项目建设的态度； 除上述问题外，你对本项目在环境保护方面还有认识、看法和建议。 调查结果统计与分析 本次调查共发放调查表 40 份，收回 40 份（其中单位 10 份），回收率 100％，被调查的个人是附近企业、村庄及村庄居民；单位团体为皋埠镇仁渎村民委员会、皋埠镇岑圩村民委员会、皋埠镇杨浜村民委员会、皋埠镇 前赵村民委员会、皋埠镇建成村民委员会、皋埠镇工农村民委员会、皋埠镇丰光村民委员、皋埠镇皋北村民委员会及附近企业。 具体调查结果见表 、 和。 表 公众调查对象统计表 分 类 参与调查人数 (人 ) 所占比例（ %） 文化程度 小学 1 5 初中 5 25 中专 4 20 高中 6 30 大专 2 10 大学 2 10 职业 未填 3 15 学生 2 10 职工 12 60 中国最大的管理资源中心 18 农民 3 15 本次调查 团体单位为 本此公众调查团体对象有 皋 埠镇仁渎村民委员会、皋埠镇岑圩村民委员会、皋埠镇杨浜村民委员会、皋埠镇前赵村民委员会、皋埠镇建成村民委员会、皋埠镇工农村民委员会、皋埠镇丰光村民委员、皋埠镇皋北村民委员会 、 绍兴市咸亨绍鸭原种有限公司、绍兴市中亚水产养殖中心等。 表 公众参与调查结果（个人表） 您对周围环境的总体满意程度 较满意 一般 不满意 100％ 0 0 您对项目的了解程度 了解 有所了解 不知道 83% 17% 0 本项目建成后最担心的污染问题 废水 废气 噪声 固体废弃物 85% 15% 0 0 项目建成后对当地经济、就业的影响。 有利 一般 基本无影响 100％ 0 0 对本项目建设的态度 支持 无所谓 反对 92％ 8% 0 除上述问题外，你对本项目环境保护方面还有何认识、看法和建议：无 表 公众参与调查结果（单位表） 您对周围环境的总体满意程度 较满意 100% 一般 0 不满意 0 您对项目的了解程度 了解 100% 有所了解 0 不知道 0 本项目建成后最担心的污染问题 废气 100% 废水 0 噪声 0 固体废弃物 0 项目建成后对当地经济、就业的影响。 有利 100% 物影响 0 中国最大的管理资源中心 19 不利 0 对本项目建设的态度 支持 100% 无所谓 0 反对 0 除上述问题外，你对本项目环境保护方面还有何认识、看法和建议：无 公众调查结果 从本次调查。