xx房地产公司销售中心培训讲义(ppt49)-地产培训(编辑修改稿)

xx房地产公司销售中心培训讲义(ppt49)-地产培训(编辑修改稿)内容摘要：

以下的建筑一般设在地下室或顶层。 （ 2）当建筑层数较多时，一般需单独一层设置。 （ 3）设备层的层高一般在 ，但不宜过低会影响人的操作 和维修 管道井： 又称设备管道井，在高层建筑中专门集中垂直安放给排水、供暖、供热水等管道的竖向混凝土井。 三、建筑设备知识 综合布线系统 综合布线系统： 是一套用于建筑物内或建筑群之间为计算机、通信设施与监控系统预先设置的信息传输通道，将语音、数据、图像等设备彼此相连，同时能使上述设备与外部数据网络相连接。 综合布线系统已成为现代化建筑物的重要组成部分。 综合布线系统的优越性： （ 1）兼容性：其设备或程序可以用于多种系统中。 （ 2）灵活性：在该系统下，所有设备的开通及更改均不许改变系统布 线，只需增减相应的网络设备以及进行必要的跳线管理即可。 （ 3）可靠性：在该系统下，各系统采用相同的传输介质，可互为备用； 三、建筑设备知识 楼宇智能化系统 楼宇智能化系统的概念： 是以综合布线为基础，综合利用现代 4C技术（现代计算机技术、现代通信技术、现代控制技术、现代图形显示技术），在建筑物内建立一个由计算机系统统一管理的一元化集成系统，全面实现对通信系统、办公自动化系和各种建筑设备等的综合管理。 楼宇智能化系统包含的部分： （ 1）通信智能化（ CA) （ 2）办公自动化（ OA） （ 3）楼宇自动化（ BA） 三、建筑设备知识 楼宇智能化系统可分解为下列子系统： 中央计算机及网络系统 办公自动化系统 建筑设备自控系统 智能卡系统 火灾报警系统 内部通信系统 卫星及公用天线系统 停车场管理系统 综合布线系统 三、建筑设备知识 智能化住宅的基本要求 智能化住宅要充分体现 “ 以人为本 ” 的原则，其基本要求如下： 在卧室、客厅等房间要设置电线插座 在卧室、书房、客厅等房间应设置信息插座 要设置对讲和住宅出入口门锁控制装置 要在厨房内设置燃气报警装置 宜设置紧急呼叫求救按钮 宜设置水表、电表、燃气表、暖气的远传自动计量装置 三、建筑设备知识 1智能化居住区的基本要求 设置安全防范系统：周边防范报警系统、居住区对讲系统、 110报警系统、电视监控系统和门禁、电子巡更系统（可选择设置） 设置信息服务系统：有线电视系统、卫星接收装置、语音和数据传输网络和网上服务系统（可选择设置） 设置物业管理系统：水表、电表、燃气表、暖气的远程自动计量系统，停车管理系统，居住区背景音乐系统，电梯运行状态监视系统，居住区公共照明、给排水等设备的自动控制系统，住户管理、设备管理等物业管理系统。 第二部分 建筑识图 建筑物的相关图纸： 各阶段设计图（方案图、初设图、施工图）、竣工图、实测图 施工图 用以指导施工的一套图纸，称为 “ 施工图 ” ， 一套完整的施工图包括以下内容： （ 1）图纸目录 （ 2）设计总说明 （ 3）建筑施工图（包括总平面图、平面图、立面图、剖面图和建筑详图） （ 4）结构施工图 （ 5）设备施工图 第二部分 建筑识图 施工图中常见的表格和符号 5m 10m 15m 20m 25m。