psg407销售收款指引-销售管理(编辑修改稿)内容摘要:
致。 出票员当天的《收款收据》存根必须与现金保管员《收款收据》财务联核对一致。 刷卡管理 a) 由出票员收卡并办理相关 POS 机的刷卡操作事项,要求持卡人签名及身份证号码。 b) 出票员凭核准的 POS 机打印单,向客户开具《收款收据》,其中《收款收据》财务联交现金保管员。 c) POS 机打印单必须附在 《收款收据》财务联的后面,金额一致。 支票管理 a) 现金保管员接受支票,核准相关要素后,在支票收款人栏填写项目所在公司名称。 b) 由出票员向客户开具《票据收取回单》并告之客户:本公司将在三个工作日内通知支票的到帐结果,若支票到帐,请客户凭《票据收取回单》来公司换取《收款收据》;否则,取回原支票。 c) 出票员必须于当日将当天收到的支票送交财务部。 d) 财务部必须在三个工作日内将查询结果反馈营销部及各销售负责人,并开具到帐款项的《收款收据》。 由各销售人员通知客户款项的到帐情况,并请客。psg407销售收款指引-销售管理(编辑修改稿)
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,应在销售现场以书面形式公告按揭办理程序,以及需要客户提供的资料清单和要求。 项目所在公司营销部应及时督促按揭客户提交相关资料,举例如下: 贷款人身份证复印件 2 份、配偶身份证复印件 2 份; 夫妻双方户口本复印件 2 份 (首页、户主、本人 ); 客户按揭代办指引 工作指引 : PSG406A 发布日期 : 2020/01/01 生效日期 : 2020/01/18 第 2 页 共 2
代售:代售成功后方可办理退房并收取总房价的 2%代售手续费。 b) 公司折价回购:公司与客户商谈确定折价比例,但最少不低于总房价的 10%(办理按揭付款方式的除外)。 c) 按照双方签定的房地产买卖合同规定执行。 2 免费换房条件 具备退房条件而未退房,转为换房的。 签订 销售合同前, 客户无违反《认购书》规定的行为可换房一次。 换房一次以上,每次换房收取违约金 1000 元 /次。 3
在当地房产或国土局办理登记完毕后,公司留一本买卖合同与按揭合同,连同上述资料一起正式归档。 3 文档存放方式 为了使客户资料更加便于利用,防止丢失或破损;使出借,返还的管理变得容易;同时也更便于保存、保密,营销部将整理好的档案按照项目和房号的顺序,立架整齐排放于档案室立柜中。 4 存放内容 一份完整的客户文档,必须具备以下资料(按顺序存放): 认购书