psg406客户按揭代办指引-销售管理(编辑修改稿)

致。 出票员当天的《收款收据》存根必须与现金保管员《收款收据》财务联核对一致。 刷卡管理 a) 由出票员收卡并办理相关 POS 机的刷卡操作事项，要求持卡人签名及身份证号码。 b) 出票员凭核准的 POS 机打印单，向客户开具《收款收据》，其中《收款收据》财务联交现金保管员。 c) POS 机打印单必须附在 《收款收据》财务联的后面，金额一致。 支票管理 a) 现金保管员接受支票，核准相关要素后

工程名称 结构部位 生产单位 见证单位 见 证 人 样品数量 样品收样日期 检验依据 检验结论 检测日期 嘉 兴 市 春 秋 建 设 工 程 检 测 中 心 建 筑 排 材 检 测 报 告 共 3 页 第 3 页 序号 检 验 指 标 技术要求

t  微信公众平台  商家   APP应用  营销 （内测版、收费版、商家版）  腾讯 EC 扫一扫，学更多。 加 ： 3000030000 营销一站式解决方案     （群发、定时发送等）  扫一扫，学更多。 加 ： 3000030000 常见的解决方案（一）  针对某个区域具备商业兴趣的人群投放广告  潜在客户访问企业官网  获取访问过官网的用户 

代售：代售成功后方可办理退房并收取总房价的 2%代售手续费。 b) 公司折价回购：公司与客户商谈确定折价比例，但最少不低于总房价的 10%（办理按揭付款方式的除外）。 c) 按照双方签定的房地产买卖合同规定执行。 2 免费换房条件 具备退房条件而未退房，转为换房的。 签订 销售合同前， 客户无违反《认购书》规定的行为可换房一次。 换房一次以上，每次换房收取违约金 1000 元 /次。 3

在当地房产或国土局办理登记完毕后，公司留一本买卖合同与按揭合同，连同上述资料一起正式归档。 3 文档存放方式 为了使客户资料更加便于利用，防止丢失或破损；使出借，返还的管理变得容易；同时也更便于保存、保密，营销部将整理好的档案按照项目和房号的顺序，立架整齐排放于档案室立柜中。 4 存放内容 一份完整的客户文档，必须具备以下资料（按顺序存放）：  认购书

程中可能发生的设计变更及其他变化因素的存在，销售合同面积与物业竣工最终的丈量面积可能会有差异，因此，要求在销售合同中规定相应面积差异互不追讨或对楼款总价多退少补的条款。 4 编制面积计算的预备工作 了解房管部门现有房屋面积计算的法规和方法。 要求工程部提供基础资料，主要是经政府部门批准后的建筑面积及所有建筑物的平面图，以及公摊部分标识，公摊部分应细分为本层公摊、本座