20xx年长春市房地产-融创上城营销定位及营销推广案(ppt65)-前期定位(编辑修改稿)

20xx年长春市房地产-融创上城营销定位及营销推广案(ppt65)-前期定位(编辑修改稿)内容摘要：

价为 5115元， 04年销售均价为 4965元，05年销售均价为 4753元，下降 %，月均销售 8套。 从以上图表可以看出，自 05年 3月开始销售情况持续稳定均在 10套左右。 0 4 0 5 年联排别墅产品销售分析01020300 . 0 01 0 0 0 . 0 02 0 0 0 . 0 03 0 0 0 . 0 04 0 0 0 . 0 05 0 0 0 . 0 06 0 0 0 . 0 0销售数量 销售均价销售数量 28 7 2 11 6 2 13 4 0 9 11 15 13 6 7 15 4 4 2 销售均价 4885. 5177. 5098. 5043. 4377. 5176. 5002. 4362. 0 . 0 0 4938. 4656. 4885. 4773. 4940. 4638. 4838. 4520. 4897. 4842.6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 经理人世界 年份 月份 销售数量 销售额 销售均价6 25 21327719. 17 3 8 6 1 . 6 87 9 7845341. 00 3 8 5 3 . 9 28 13 10626305. 00 3 9 1 7 . 2 09 9 8077344. 00 4 0 0 1 . 1 610 2 1847384. 00 3 5 4 1 . 3 611 2 2020000. 00 3 8 0 6 . 9 112 4 3683522. 00 3 3 4 5 . 9 51 0 6 0 6 3 . 0 0 1 1 7 . 3 42 3 2556598. 00 3 6 0 9 . 6 93 8 7237760. 00 3 5 0 9 . 2 34 6 5459980. 00 3 8 3 9 . 0 85 3 3364908. 00 4 0 2 0 . 6 36 5 4551821. 83 3 8 1 0 . 4 07 5 4321572. 00 3 7 7 3 . 3 48 1 1488919. 00 4 6 7 0 . 2 49 5 4520222. 00 3 7 8 9 . 1 810 3 2754141. 00 3 8 0 9 . 9 011 4 3602733. 00 3 7 3 1 . 5 812 6 5254581. 00 3 8 3 5 . 4 0叠加别墅产品月销售情况04年05年叠加别墅产品 经理人世界 0 4 0 5 年叠加别墅产品销售分析0500 . 0 01 0 0 0 . 0 02 0 0 0 . 0 03 0 0 0 . 0 04 0 0 0 . 0 05 0 0 0 . 0 0销售数量 销售均价销售数量 25 9 13 9 2 2 4 0 3 8 6 3 5 5 1 5 3 4 6 销售均价 3 8 6 1 . 6 3 8 5 3 . 9 3 9 1 7 . 2 4 0 0 1 . 1 3 5 4 1 . 3 3 8 0 6 . 9 3 3 4 5 . 9 1 1 7 . 3 4 3 6 0 9 . 6 3 5 0 9 . 2 3 8 3 9 . 0 4 0 2 0 . 6 3 8 1 0 . 4 3 7 7 3 . 3 4 6 7 0 . 2 3 7 8 9 . 1 3 8 0 9 . 9 3 7 3 1 . 5 3 8 3 5 . 46 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月叠加别墅产品开盘均价为 4235元， 04年销售均价为 3761元，05年销售均价为 3865元，上涨 %，月均销售 6套左右。 从以上图表可以看出，叠加别墅产品销售均价较稳定，价格波动幅度在 100元左右，成交情况较平稳。 经理人世界 叠加 B1产品 年份 月份 销售数量 销售额 销售均价6月 14 1 1 , 4 0 4 , 7 6 0 . 0 0 3 9 0 1 . 6 47月 7 5 , 5 8 7 , 4 0 9 . 0 0 3 8 4 0 . 5 48月 10 8 , 0 8 2 , 2 9 9 . 0 0 3 9 0 4 . 2 89月 4 3 , 2 5 7 , 8 7 4 . 0 0 3 9 3 6 . 8 210月 0 0 . 0 0 0 . 0 011月 1 8 2 0 , 0 0 0 . 0 0 3 9 6 7 . 8 712月 0 0 . 0 0 0 . 0 01月 0 0 . 0 0 0 . 0 02月 1 8 0 0 0 0 0 . 0 0 3 8 6 2 . 6 83月 0 0 . 0 0 0 . 0 04月 2 1701541. 00 4 0 8 1 . 4 15月 1 8 4 8 5 7 1 . 0 0 4 0 8 0 . 0 66月 1 8 4 0 5 4 4 . 0 0 4 0 3 7 . 9 77月 1 8 0 0 0 0 1 . 0 0 3 8 2 9 . 0 48月 0 0 . 0 0 0 . 0 09月 0 0 . 0 0 0 . 0 010月 2 1588519. 00 3 8 0 3 . 8 311月 0 0 . 0 0 0 . 0 012月 2 1661007. 00 3 9 6 0 . 3 405年叠加B 1 产品月销售情况04年 经理人世界 04 － 05 年叠加 B1 产品销售情况分析0510150 . 0 05 0 0 . 0 01 0 0 0 . 0 01 5 0 0 . 0 02 0 0 0 . 0 02 5 0 0 . 0 03 0 0 0 . 0 03 5 0 0 . 0 04 0 0 0 . 0 04 5 0 0 . 0 0销售数量 销售均价销售数量 14 7 10 4 0 1 0 0 1 0 2 1 1 1 0 0 2 0 2 销售均价 3 9 0 1 . 6 3 8 4 0 . 5 3 9 0 4 . 2 3 9 3 6 . 8 0 . 0 0 3 9 6 7 . 8 0 . 0 0 0 . 0 0 3 8 6 2 . 6 0 . 0 0 4 0 8 1 . 4 4 0 8 0 . 0 4 0 3 7 . 9 3 8 2 9 . 0 0 . 0 0 0 . 0 0 3 8 0 3 . 8 0 . 0 0 3 9 6 0 . 36 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月叠加 B1产品开盘均价为 4158元， 04年销售均价为 3910元，05年销售均价为 3950元，从以上图表中可以看出该产品在开盘 4个月时间内完成 %的销售比率，且产品价格稳定，说明该产品在市场中的认可度较高。 经理人世界 年份 月份 销售数量 销售额 销售均价6 35 15696379. 11 2 8 4 1 . 8 87 13 6138820. 00 2 9 3 8 . 7 18 9 4196525. 00 2 8 1 8 . 7 79 19 8495732. 00 2 8 5 5 . 3 010 13 5900228. 00 2 9 2 8 . 3 311 6 2554489. 00 2 8 9 4 . 1 512 6 2504812. 00 2 9 6 5 . 7 51 4 1875138. 00 3 1 1 5 . 8 82 2 8 3 9 1 7 8 . 0 0 2 9 2 6 . 1 13 13 5611134. 00 3 0 7 1 . 5 84 6 2759864. 00 3 0 1 7 . 5 65 12 5462020. 00 2 9 7 7 . 2 06 13 5199195. 00 2 8 8 9 . 6 07 12 5213727. 00 3 0 1 2 . 7 08 5 2317009. 00 2 9 9 3 . 0 59 7 3372690. 00 3 1 5 7 . 4 210 6 2642953. 00 2 8 8 7 . 7 211 4 1600166. 00 2 8 7 5 . 0 012 0 ( 5 0 7 3 8 . 0 0 ) 3 5 5 5 . 5 705年平层公寓产品月销售情况04年平层公寓产品 经理人世界 0 4 0 5 年平层公寓产品销售分析0500 . 0 01 0 0 0 . 0 02 0 0 0 . 0 03 0 0 0 . 0 04 0 0 0 . 0 0销售数量 销售均价销售数量 35 13 9 19 13 6 6 4 2 13 6 12 13 12 5 7 6 4 0 销售均价 2 8 4 1 . 8 2 9 3 8 . 7 2 8 1 8 . 7 2 8 5 5 . 3 2 9 2 8 . 3 2 8 9 4 . 1 2 9 6 5 . 7 3 1 1 5 . 8 2 9 2 6 . 1 3 0 7 1 . 5 3 0 1 7 . 5 2 9 7 7 . 2 2 8 8 9 . 6 3 0 1 2 .。