20xx年鑫苑中国置业公司工程管理手册(70页)-工程制度(编辑修改稿)

20xx年鑫苑中国置业公司工程管理手册(70页)-工程制度(编辑修改稿)内容摘要：

：传动部位有防护罩，有保护接地或接零 2 电焊机：有良好保护接地或接零，有防雨措施，配线有序，焊把、把线绝缘可靠，不随地拖拉 2 搅拌机：有保护接地或接零，有保险挂钩 2 八 合计 100 第 23 页 共 77 页 场区道路施行分配管理，施工单位应每天对分配的道路进行清洁，保持路面干净整洁； 围墙、挡板离开路面一米，挡板与道路之间进行绿化。 施工现场材料堆放必须做到，散材成方，型材成垛，并标明标识。 施工现场固定机械设备要及时清洗养护， 且必须搭棚防护，设备旁必须悬挂操作规程牌和设备标牌。 在施工现场搅拌的各类砂浆、 砼，必须悬挂配合比标牌，且内容完整清晰；配备的计量器具必须 齐全、准确，并有计量记录。 施工现场各作业面材料应堆放整齐，并做到工完、料尽、脚下清。 安全网：施工到二层时必须挂上安全网，安全网应整洁，高度应高于楼作面 1 米。 标语、条幅：标语、条幅规范统一、醒目，不合规的条幅必须撤换。 1加强施工现场用水、用电管理，做到无常流水、常明灯。 1施工现场各种临时设施必须做到，结构坚固，室内宽敝明亮，通风良好；现场办公室、仓库、宿舍、厨房、厕所，必须做到内墙粉底刷白，地面硬化，且室内净高不得低于２ .６米。 现场办公室室内应做到整洁有序， 各项管理制度齐全， 墙面应悬挂： 1）岗位责任制； 2）网络计划图； 第 24 页 共 77 页 3）施工平面布置图； 4）工程质量、安全、文明施工保证体系； 5）工作量逐月实际完成进度图； 6）工程施工天气晴雨表。 1施工现场仓库内各种袋（箱）装材料应码放成垛，小、散材料应上架存放；墙面应悬挂材料管理制度、材料员职责。 1施工现场职工宿舍无地铺、通铺、室内床铺、职工衣被及其它日用品排放整齐； 1施工现场厨房：灶台必须贴瓷片，纱门、纱窗、纱罩齐全；室外生活垃圾入池，泔水缸加盖密闭，燃煤必须堆放入池，煤池高不得低于６０ＣＭ。 1现场厕所设 专人管理，管理制度及责任人上墙明确；周围打扫及时，地面无积水，污垢，灭蝇措施得力。 1施工现场应做好消防保卫工作。 成立治保机构，制订现场保卫制度和门卫制度，加强治安管理，杜绝发生治安事件；制订消防措施，配齐消防器材，专人负责管理。 （四） 施工现场用电管理规定 为确保施工现场正常施工，提高安全用电管理，保障施工机械设备和操作人员的安全，特制定安全用电管理规定： 施工单位进入工地，首先向甲方工程部提交施工用电申请表与机械设备明细表，经甲方工程管理人员核实后，确定供电方案。 2．供电方案确定后，乙方将施工 电缆引到甲方供电配电柜前，第 25 页 共 77 页 由甲方电工操作接线，电缆下端由乙方电工操作接线接入乙方配电柜，双方电工核对无误后，方可送电。 送电前，甲、乙双方共同核对施工用电电表读数，并做签字记录。 以后每月双方同时现场抄表，核对电量，签字认可，做为分摊电费的依据。 施工单位临时供电配电柜，要安装在固定的基础上，基础需高出自然地坪 300mm 以上，安装要牢固，门锁可靠，箱体要有防水措施，接地可靠。 乙方配电柜主开关，必须采用漏电开关，配电柜到运行设备，必须采用三级保护，实行一闸一机制，严禁一闸多机运行，接线压接要牢固， 16mm2以上电源线必须用接线鼻，严禁采用挂线。 进线电源零线，必须作重复接地，正常工作时不带电的设备金属外壳应可靠接地或接零（在同一个系统中，只能采用一种保护措施），接地电阻不大于 4Ω。 现场施工主电缆，采用地埋方式，埋深不得低于 700mm，做铺沙、盖砖保护或者穿入电缆保护套管内，电缆走向路径及转角处必须加装指示标牌，字体为红色，高度为 1m 左右，每 30m 设一标牌。 施工单位现场不允许有架空线，所有线路必须入地暗埋，必须架空的应采用橡套电缆，固定在瓷瓶上，严禁挂绑在脚手架上，采用地拖线临时施工时 ，只允许使用橡套电缆，所有架空线、临时线，不允许使用花线、铜塑线、铝塑线、黑皮线、电话线等做电源线，否则， 每发现一次罚款 50 元。 第 26 页 共 77 页 施工单位临时检修，警示标志牌应配全，检修时应先停电，验电无误，悬挂警示牌后，方可进行维修作业；必须带电作业时，必须有专业人员监护，保护措施齐全方可作业。 各施工单位办公室、民工住室内，严禁使用电炉做饭、烧水、取暖等，一经发现除没收电炉外，每次罚施工单位 200 元。 1民工住房内应统一安装照明线路，线路必须穿绝缘套管，加装漏电保护开关，每套房内合理的安装手机充电插座，严 禁个人私拉乱扯，不经电工同意，不许私自加装电源插座。 1 民工住房内应统一安装降温排风设施，严禁个人私自安装小型床顶小电扇，一经发现私自安装，每次罚款 50 元。 1甲方电工不定期的配合乙方电工对各施工单位现场和生活区进行安全用电检查，发现不安全隐患，即时下发整改通知书（经过监理下发）限期整改，逾期不整改或者整改不合格的，甲方电工有权罚款或者进行停电整改，停电期间发生的损失由施工单位自负。 1 施工单位所用的计量装置，必须经过相关技能部门的检验，并在检测有效期内，严禁施工单位私自改动电表和表箱接线等，一 经发现，除追缴正常电费外，并按正常用电负荷的 5— 10 倍罚款。 （五） 材料设备报验收制度 材料报验制度： （ 1） 材料报验时，所使用的报验申请表由监理公司统一形式。 （ 2） 报验时间：现场质检员质检后报验。 第 27 页 共 77 页 （ 3） 报验程序内容：隐蔽验收已属于隐蔽工程的，在填写报验申请表时需盖章。 材料、构配件、半成品采购报验制度： （ 1） 工程材料（构配件、半成品）是构成工程的主要因素，应对其采购、检验、保管、使用等环节严格管理； （ 2） 对用于工程的主要材料（构配件、半成品）进场时必须具备正式的出厂合格 证和材质化验单； （ 3） 进入现场的工程材料（构配件、半成品）应按有关规定分类存放、保管或保养，对过期产品（有使用期限的或变质 产品）不得用于工 程； （ 4） 凡采用新材料、新型制品时，材料供应单位应出具技术鉴定文件，由监理单位、建设单位、设计单位确认并同意后，方可定货并使用在工程上； （ 5） 主要工程材料（构配件、半成品）的采购，应由承包单位的采购部门向监理单位提交采购清单，注明品名、规格、型号、主要质量指标和采购数量，交监理单位审查； （ 6） 订货前，承包单位还应提供样品和有关供货厂家资质证 明、单 价等向 监理单位申报，经监理单位会同建设单位研究同意后方可定货； （ 7） 建设单位采购供应的工程材料（构配件、半成品）应遵守本制度，承包单位可以拒领建设单位提供的不合格材料（构配件、半成品）。 第 28 页 共 77 页 工程设备采购报验制度： （ 1） 此项所指工程设备是指用于永久工程的机械设备及其辅机、附件等。 （ 2） 监理单位对工程设备采购合同应及时编号，统一管理，防止漏订或误订，控制设备到货期，满足工期需求。 （ 3） 工程设备的检验要求： 1）对整机装的新购机械设备，监理单位应参与运输质量及供货情况的检查。 2）对解体装运的自组装设备 ，在对总成、部件及随机附件、备件进行外观检查后，应按合同规定由供货厂家工地组装或指导工地组装，并按项目逐项进行检测实验，实验合格后，才能签署验收。 3）现场组焊或建设单位自制的设备，组焊（或制作）前应向监理单位报送施工方案。 制作单位应按审批后的方案进行制作和组焊，并经严格检验后，监理单位方可签认。 4）设备出库到现场的运输按合同及有关规定办理。 隐蔽工程、分部分项工程质量验收制度： （ 1） 隐蔽工程检查验收，是指被其它工序施工所掩盖、隐蔽的分部分项工程，在掩盖或隐蔽前所进行的检查验收。 （ 2） 隐蔽 检查验收，除建设单位特别授权外，应由监理单位土建监理工程师和安装监理工程师检查签认。 报验应提前 12 小时通知，监理工程师在现场具备条件时随时实施验收。 （ 3） 验收合格，监理单位与建设单位代表在验收记录上签字后，方第 29 页 共 77 页 可进行隐蔽和继续施工，验收不合格，施工单位应在限定得时间内整改，并重新通知监理单位验收，否则不得自行隐蔽。 （ 4） 分部分项工程验收，按国家、地方、行业得统一评定标准执行。 后附：工程材料、构配件和设备质量控制基本程序，分项、分部工程签认基本程序。 工程材料、构配件和设备质量控制基本程序 不合格 合格 分项、分部工程签认基本程序 承包单位填写 《工程材料 /构配件 /设备报验单》 监理工程师审核 承包单位使用 承包单位 另 选 方法： 审核证明资料 到厂家考察 进场材料检验 进行验证复试 承包单位 达到分项工程报验 条件进行自检 承包单位填写《分项 /分部工程质量报验认可单》 纠 正 第 30 页 共 77 页 不合格 合格 （六） 进度付款程序 为规范工程进度款签字付款工作行为，提高该项工作的质量和进度，特制定本制度。 建设项目工程进度款支付必须按合同规定的节点工程完成后支付且无质量问题。 工程节点及相关工作完成且自检合格后，施工单位向监理公司报送付款申请。 各节点付款时，承建方必须承诺定额发放民工工资，付款前必须填写承诺书。 监理公司收到施工单位的付款申请后，总监必须派人现场核实节点、质量完成情况及相关工作完成情况，全部工作完成，由现场相关监理 理师签署意见，报总监，总监审核后，签署工程款支付证监理工程师审核 监理工程师签认分项工程 承包单位继续施工 达到分项工程验收条件 自检 承包单位填写《分项 /分部工程质量报验认可单》 （附：分部工程质量评定表） 监理工程师审核 纠 正 总监理工程师签认分部工程 第 31 页 共 77 页 书报项目部。 否则，签署明确书面意见退回施工单位，限期整改。 项目部收到工程款支付证书后，由项目经理派相关专业工程师去现场核实情况，由主任工程师负责核实内业资料完成情况，各项工作满足要求，签署意见上报。 若发现未完成工作而上报，由项目部写明书面意见，退还监理公司，由监理公司退还施工单位，进行限期整改。 同一份工程款支付证书（或同样原因）施工单位和监理公司被退回的次数各限一次，若发生第二次退回，对施工单位罚款 500 元，监理公司罚款 100 元；第二次退回再报仍不合格，将对施工单位罚款2020 元，监理公司 500 元。 工程支付证书若被预算部退回，则要追究项目部经理的责任，对项目经理罚款 200 元，主任工程师 100 元，相关专业工程师 50 元，情节严重者，报公司处理。 监理公司、项目部、预算部对工程支付证书的审批时间分别为 个工作日、 个工作日、 2 个工作日。 相关工作为： （ 1） 工地安全文明是否达标； （ 2） 所发的整改通知单内容是否整改完毕； （ 3） 所发文件是否签收、手续是否齐全；（ 4） 签证单是否按月按要求汇总上报； （ 5） 工作配合是否到位； （ 6）工程扣款是否签署。 附 1 关于工程款支付的证明 第 32 页 共 77 页 由我 公司承建的 工程自正式开工以来，建设单位 均已按照合同要求支付了各阶段工程款。 我公司保证按时足额发放农民工手中。 如发生拖欠民工工资纠纷的问题，我公司愿意承担一切责任，与建设单位无关。 且甲方有权直接扣除我方的工程款发放民工工资。 同时我公司愿意承担与民工工资等额的罚款。 特此声明。