20xx年烟台广电中心大楼施工组织设计43页-工程设计(编辑修改稿)

20xx年烟台广电中心大楼施工组织设计43页-工程设计(编辑修改稿)内容摘要：

道安装应平直。 窗帘轨固定点必须在底板的龙骨上，连接必须用木螺钉，严禁用圆钉固定。 采用电动窗帘轨时，应按产品说明书进行安装调试。 油漆、涂料施工程序和方法 □ 油漆、涂料施工要点 基层处理： 混凝土及水泥砂浆抹灰基层应满刮腻子、砂纸打光，表面应平整光滑、线角顺直。 纸面石膏板基层应按设计要求对板缝、钉眼进行处理后，满刮腻子，砂纸打光。 清漆木质基层表面应平整光滑、颜色协调一致，表 面无污染、裂缝、残缺等缺陷。 调和清木质基层表面应平整、无严重污染。 金属基层表面应进行除锈和防锈处理。 □ 涂饰施工一般方法 滚涂法： 将蘸取漆液的毛辊先按 W方式运动，将涂料大致涂于基层上，然后用蘸取漆液的毛辊紧贴基层上下、左右来回滚动，使漆液在基层上均匀展开，最后，用蘸取漆液的毛辊按一定方向满滚一遍。 阴角及上下口宜采用排笔刷涂找齐。 刷涂法： 宜按先左后右，先上后下，先难后易的顺序进行。 木质基层涂刷清漆：木质基层上的节疤、松脂部位应用虫胶漆封 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国 内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 闭，钉眼处应用油性腻子嵌补。 在刮腻子、上色前，应涂刷一遍封闭底漆，然后反复对局部进行拼色和修色，每修完一次，刷一遍中层漆，干后打磨，直至色调协调统一，再做饰面漆。 木质基层涂刷调和漆：先满刮清油一遍，待其干后，用油腻子将钉孔、裂缝、残缺处嵌刮平整，干后打磨光滑，再刷中层和面层油漆。 对泛碱、析盐的基层应先用 3%的草酸溶液清洗，然后用清水冲刷干净或在基层上满刮一遍耐碱底漆，待其干后刮腻子，再涂刷面层涂料。 涂料、油漆打磨应待涂膜完全干透后进行，打磨应用力均匀，不得磨透露底。 工艺流程：基层处理→涂料→施涂 基层处理：油漆工程施工时，施工环境应清 洁干净，无灰尘。 木基层含水量不得大于 12%，木料表面应平整，无污垢、缝隙、毛刺，应用腻子填补、整理，并用细砂纸磨光。 施涂：首先，把待涂刷油漆的饰面清扫干净，并起钉 ,除去油污等，用细砂纸打磨，润粉，再用细砂纸打磨，满刮腻子，磨光。 再满刮腻子，再磨光，涂刷第一遍清漆，待干后磨光，第二遍清漆，再磨光，第三遍清漆，用水砂纸磨光，第四遍清漆……依此类推，达到要求后，最后打蜡、擦亮。 乳胶漆饰面施工工艺 工艺流程：基层处理→满刮腻子→封底漆→乳胶漆饰面 基层处理：将装修表面留存的灰块、浮渣等杂物用开刀铲除， 如表面有油污，应用清洗剂和清水洗净，干燥后再用棕刷将表面灰尘清扫干净。 用腻子将装饰表面的麻面、蜂窝、洞眼、残缺处理好，腻子干透后，用开刀将多余的腻子铲平，再用粗磨打磨平整。 满刮腻子：腻子灰需满刮两遍，第一遍用胶皮刮板满刮，要求横向刮抹平整、均匀、光滑、密实，线角及边棱整齐。 不得漏刮，接头不留搓。 第一遍腻子干透后，用粗砂纸打磨平整。 注意操作要平稳，保护棱角，磨后打扫干净。 第二遍满刮腻子的方法与第一遍相同，但刮抹方向与前一遍腻子 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国 内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 相垂直，直到用细砂纸打磨平整、光滑为止。 封底漆：底漆施涂应在干燥、清洁、牢固的 基层表面上进行，喷涂、滚涂或刷涂一遍。 涂层需均匀，不得漏涂。 乳胶漆饰面：涂刷第一遍乳胶漆前应将乳胶漆充分搅拌均匀。 如稠度较大，可适当加清水稀释，每次加水量需一致，不得稀稠不一。 然后将乳胶漆倒入托盘，用刷子（或毛滚）蘸料涂刷第一遍，应先横向涂刷，然后再纵向涂刷，将涂料赶开，涂平。 涂刷顺序一般为从上到下，从左到右，先远后近，先边角、棱角、小面后大面，要求厚薄均匀，防止涂料过多流坠。 随时剔除沾在墙上的刷毛。 涂刷一面墙时应一气呵成，避免接搓、刷迹重叠及漏刷。 涂刷第一遍乳胶漆后，一般需干燥 4小时以上才能进行下一道磨 光工序。 如遇天气潮湿，应适当延长间隔时间。 进行磨光工序时，采用细砂纸进行打磨，用力要轻而匀，并不得磨穿涂刷层。 打磨后将表面清扫干净。 第二遍乳胶漆涂刷方法与第一遍相同，但不再磨光。 涂刷后，应达到高级乳胶漆的施涂要求，即不掉粉，不起皮；不漏刷、透底，无流坠起疙瘩；颜色一致，无砂眼，无刷纹，饰线分色线平直；门窗、灯具、开关插座等表面清洁。 电气安装施工程序和方法 工艺流程：天棚隐蔽独立吊装→墙面、地面凿槽暗埋→管路穿线电路测试→电气器具安装工作 天棚隐蔽独立吊装：根据设计图管线走向，在天棚上弹线，找点，用固 定好的膨胀螺栓将钢筋及 30 2的角铁小块焊接成独立吊杆用管卡固定，符合设计要求的 PVC阻燃管及配件。 线管的吊装必须牢固，并应独立吊装，不能与轻钢龙骨等其它吊件合吊在同一根吊筋上。 墙面、地面凿槽暗埋：根据设计图管线走向，在墙、地面凿槽暗埋 PVC管用管卡固定。 暗埋管最小弯曲半径大于或等于管外径的 6倍。 预埋线盒（或箱体）设置正确，固定可靠，管子进入盒（箱）处顺直，盒（箱）可露出长度﹤ 5mm，用入盒锁扣和接头牢牢锁紧。 管路穿线电路测试：管路布置完成并固定后，根据设计图纸上选择的导线，分颜色（双色线作接地保护线 ，蓝色线作零线，其它颜色线作相线）进行布线。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国 内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 用 16钢丝作索引线，将钢丝穿入管中，钩住导线，拉入 PVC管中。 线管必须连接紧密，管口光滑，护口齐备，导线在盒（箱）内有适当余量；导线在管内无接头且排列整齐，不进入盒（箱）的垂直管子的上口穿线后密封处理良好；导线连接牢固，用压线帽、压线钳压紧，使其连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤芯线。 穿线完成后，必须进行绝缘摇测，导线间和导线对地间的绝缘电阻值必须大于。 金属线槽（盒）及支架接地（接零）支线敷设，连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确，线路走向 合理，需防腐的部分涂漆应均匀无遗漏，色标准确，涂刷后不污染设备和建筑物。 暗插座、暗开关的盖板紧贴墙面，四周无缝隙；灯具及其控制开关工作正常。 配电箱位置正确，部件齐全，箱体开孔合适。 切口整齐，且箱体内外清洁，箱盖开闭灵活，箱内接线整齐，回路编号齐全正确，管子与箱体连接有专用锁扣锁紧。 暗式配电箱盖应紧贴墙面；零线经汇流排（零线端子）连接，无绞节现象；箱体应油漆完整，喷塑良好。 导线与器具连接应牢固紧密，不伤线芯。 压板连接时，压紧无松动；螺栓连接时，在同一端子上导线不大于两层；防松垫圈等配件齐全；导线进器具的 绝缘保护良好，在器具盒（箱）内的余量适当。 吊链灯的引下线整齐完善。 开关切断相线，螺口灯头相线连接在中心触点的端子上，同样用途的三相插座接线，相序排列一致；单相插座的接线，面对插座，右极接相线，左极接零线；单相三孔，三相四孔插座的接地（接零）线拉在正上方；插座的接地（接零）线单独敷设，不与工作零线混同。 照明器具及配电箱（盘）的接地（接零）支线敷设，必须连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确，需防腐的部分涂漆应均匀无遗漏，其线路走向合理，色标准确，涂刷后不污染设备和建筑物。 第八章：工程施工进度计划 进度控制目标 熟悉整个工程的每一个环节，掌握所有工程量，编排好日、周、 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国 内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 月及总计划，对整个施工过程进行控制，保证总工期在规定的日期内完成。 进度控制措施 施工项目进度控制是指在规定的工期内，编制出最优的施工进度计划，在执行进度计划的施工过程中，经常检查施工实际进度情况，并将其与计划进度相比较，根据偏差，分析产生偏差的原因及影响工期的程度，找出调整措施，修改其原计划，直至工程竣工。 施工项目进度控制方法 确定施工项目总进度控制目标和分进度控制目标，并编制其进度计划。 在施工项目实施的全过程中，进行施工实 际进度和施工计划进度的比较，出现偏差采取调整措施。 将与施工进度有关单位、部门和工作队之间的进度关系进行调整。 在施工过程中编制总控制计划、周计划、日计划。 进行层层控制，层层落实，以控制总工期进度。 施工项目进度控制措施 项目经理部成立工期保证管理小组，检查各层计划是否协调一致，计划目标是否层层分解。 计划全面交底，要使有关人员都明确各项计划的目标、任务、实施方案和措施，充分发动群众，发挥群众的干劲和创造精神。 施工中不断编制周作业计划，明确本周应完成的任务，所需的各种资源量，提高劳动生产率。 向各施工 队下达施工任务书，实行责任承包，施工队必须保证指令任务完成。 做好施工中的调度工作，对施工现场的实际情况进行调整。 检查施工项目进度计划实施办法情况，通过比较实际进度和计划进度做出进度控制报告。 建立定期举行工作会议的制度。 每周的周一召开本周计划工作实施会议，查上一周工作完成情况。 会议应邀请业主、监理等有关责任人参加，由项目经理主持会议。 工程进度保证措施 迅速会审图纸，熟悉技术资料，解决存在的问题； 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国 内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 编制各单位施工点的施工方案，施工进度计划，严格计划管理，使工地作业计划与班组任务得以落实； 编制总体施 工方案和总进度计划，并以月计划为中点，严格计划管理，使各施工点的作业计划与总体施工计划相衔接，并得以实现； 明确材料、设备到货期，严把质量关，杜绝使用不合格材料引起的返工； 做好从项目部到工地生产班组的工程任务技术交底工作，弄清施工图纸、技术资料、工艺流程；交代技术关键部位的施工程序，质量控制措施，从而缩短施工工期； 搞好与各协作单位的配合关系，顾全大局，服从业主及监理的合理决定，齐心协力，保障工程顺利完工。 工程施工进度计划表 项目 进场时间 计划耗时（天） 备注 轻钢龙骨 吊 顶 间墙 开工第 1天 35 墙面干挂 开工第 5天 40 墙地面块料铺贴 开工第 5天 40 墙面刮腻子 开工第 20天 30 包门窗口套 开工第 50天 20 顶面刮腻子 开工第 50天 30 踢脚线制作安装 开工第 70天 10 门扇 门锁五金 开工第 70天 10 油漆 开工第 80天 20 安装吊顶板 开工第 80天 25 刷乳胶漆 开工第 100天 15 卫生清理 开工第 115天 5 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国 内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 合计 120 第九章：主要材料供应计划及质量控制 装饰工 程主要材料的质量是保证工程质量达标的重点，材料及时保障工程需要，是工程按期完成的重要保障。 本工程的材料比较复杂，材料品种繁多，因此，材料供应计划、准备工作尤为重要。 ㈠、 项目部主材需用计划编制 项目部所需主要材料、大宗材料应编制材料需用计划，由公司和审监部订货或从市场上采购。 工程材料需用计划一般包括以下内容： 单位工程材料需用计划：根据施工图预算，于开工前提出，做好备料依据。 工程材料需用计划：根据施工预算、生产进度及现场条件，按工程计划期提出，作为备料依据。 “ 材料计划表 ” 应包括：使用单位 、品名、规格、单位、数量、交货地点、材料的技术标准等。 另外，必要时应提供图纸和实样。 ㈡、 依据材料计划进行采购 材料采购必须依据项目部提出的材料计划进行采购。 首先选择企业发布的合格供应商（厂）家。 对于企业合格供应商（厂）家以外的商（厂）家，在必须采购其产品时，要严格按照 “ 合格供应方选择与评价工作。