20xx年武汉市中南路88号商品房项目前期策划书(20页)-前期定位(编辑修改稿)

20xx年武汉市中南路88号商品房项目前期策划书(20页)-前期定位(编辑修改稿)内容摘要：

东湖国际位于武汉市武昌中北路段原武重厂 区，坐落于东湖和沙湖的中间，位于武汉市区内环线，对外交通十分便利，距离徐东商业圈和中南商业圈仅一步之遥。 西北侧的中北路是这一区段的主要城市要道，交通便利。 周边有武汉大学、湖北大学、省博物馆等文化配套设施。 东侧距离东湖约 600 米，沙湖位于项目的西侧，周围地块的成熟度日益提高，地理位置优越。 东湖春树里 东湖 •春树里位于武汉内环、徐东大街与中北路交汇要地。 东湖春树里占地105 亩，总 建筑面积 62 万平方米。 整个项目共 8 栋高层围合组成，涵盖 15 万㎡住宅、 12 万㎡写字楼、 15 万㎡商业及仓储、 5 万㎡酒店式公寓 、 万㎡停车场。 将居住、办公、商务、购物、休闲、娱乐、五星级酒店于一体。 将住宅、五星级酒店公寓、 5A 写字楼以及商业巧妙相融，从而形成一个集居住、休闲、娱乐于一体的多功能、高效率、多元复杂而统一的城中之城。 东湖 •春树里引入国际主流的开发模式，采用高标准产品配置，建成后将成为武汉首个世界级都市综合体项目。 福星惠誉国际城一期 福星惠誉 •福星国 际城 位于城市内环线核心区、徐东中心，属武汉东湖与沙湖中间的湖区地域，近享东湖和沙湖的优美自然资源。 项目总占地约 15 万平米，总建筑面积 59 万平米，绿地率 30%。 分为南北 6 大独立地块，每个地块均具备独特城市功能，联合起来又为一座大城。 目前，此类造城模式还属全国首创。 福星国际城总体定位于以高档居住为主，集娱乐、休闲、商业、商务办公、文化交流为一体的多功能复合型物业。 福星国际城造城一期，总 建筑面积 168603 平方米 ，总户数 1460 户。 东侧紧邻徐东大街，南依麦德龙、光明万丽酒店，北接长江二桥，集商业街、公寓、住宅为一体。 福星国际城一期以当今 “ 矩阵城市 ” 的先进理念规划有特色商业街、主题商业中心、酒店公寓、高层住宅及休闲广场等建筑。 中南路 88 号优点 中南路 88 号能够耀眼的立足于武汉楼市，凭借的是高品质的产品，凭借的是绝好的地域优势。 单从楼盘的名称上就可看出。 它处于 CBD 核心区，集商务、居住休闲、文化科教中心于一体，是典型的精致生活。 地理优势 集 “ 中央 ” 大成、揽 “ 中央 ” 荣耀于一身、 “ 稀缺 ” 与 “ 唯一 ” 于一体的中南路 88 号，在地段和区位上的价值已是不言而喻。 中南路 88 号拥有 纯熟 的生活配套，洪山广场、家乐福、中商广场、世纪中商都环绕于四周，生活购物很便捷。 中南路 88 号 名校环绕 ， 武昌是整个武汉乃至华中地区的教育基地，中南 是 小学、中学教育的名校集中地。 武汉小学、二十五中就在中南路 88 号的身旁，粮道街中学、十四中、武汉中学也就在附近，根据目前的就近入学原则，那中南路 88号的孩子真的是很幸福的近水楼台了，第一起跑线的胜利，更是未来成龙的保证。 建筑优势 在建筑方面，整个楼盘建筑面积达 5 万平米，由 2 栋 11 层的小高层和一栋32 层的超高层组成。 建筑风格属于现代而简约的韵味。 更重要的 是该楼盘的小高层、南北朝向、纯板式结构，这些在市中心来说都是非常珍贵的。 多元空间、多重选择 中南路 88 号总建筑面积为 44815 ㎡，包括 1 栋 32 层超高层住宅和 2 栋 11层板楼住宅以及主题商业街。 3 栋罕见的纯板式建筑傲然中南，内敛而大气 ! 在产品上，中南路 88 号各产品线完善而丰富，从 48 平米的 1 房金领公寓、68 平米 2 房的 Mini 豪宅至 130 平米 3 房的商务公馆，布局合理、功能完善，将居住的舒适性与商务的功能性完美统一。 在户型设计上，中南路 88 号依据超越优品住宅的建筑原则，在注重户与户之间独立 性的同时，更重视人与自然和谐交流，采用全阳光板楼结构，最大限度地保障了居住的通透，构成了多元化的 “ 金色生活空间 ”。 注重细节 ， 彰显品质风范 中南路 88 号在规划设计时专注于业主居住方方面 面 的每一个细节，无论是精品园林的植物空间塑造，还是细致入微的物业管理服务，无论是挖墙保温材料选择、色彩搭配选择还是具体到双闭中空消音下水管。