20xx年某市华侨新城1号2号住宅楼施工组织设计(98页)-工程设计(编辑修改稿)

20xx年某市华侨新城1号2号住宅楼施工组织设计(98页)-工程设计(编辑修改稿)内容摘要：

程施工质量检验评定统一标准》 GB50300－ 2020 1《建设工程 项目管理规范》（ GB/T503262020） 1《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46－ 88 1《建筑工程施工现场供电安全技术规程》 GB5010493 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33－ 2020 2《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》 JGJ1302020 2《建筑施工安全检验标准》 JGJ5999 第二章工程概况 工程概况总说明 （ 1）工程名称：华侨新城 2楼工程 （ 2）设计单位：南宁艺霸建筑设计有限公司 （ 3）建设地点：广西南宁中国 东盟经济园 区内 （ 4）建筑面积： 19040 ㎡。 （ 5）结构类型及层数：底层商铺框架结构、住宅砖混结构六层 （ 6）承包方式：包工包料。 （ 7）施工范围：土建、水电工程施工。 （ 8）要求质量标准：合格。 （ 9）施工保证质量：确保达到国家《建筑工程质量验收统一标准》GB503002020 施工验评标准中合格质量等级。 （ 10）要求工期：总工期 300 天（日历天）。 计划 2020 年 3 月 15 日开工，2020 年 1 月 15 日竣工；华侨新城 2楼工程承包合同的所有工作内容全部竣工交工完成。 华侨新城 2楼结构设计概况 结构形式：框架结构、结构安全等级二级、设计合理有效年限按 50 年。 抗震要求：抗震设防烈度为六度，抗震等级为三级。 室内地面：177。 米，由现场确定。 基础设计概况： （ 1）本工程基础采用独立柱基础。 基坑深度应为室外天然地坪以下。 （ 2）现浇砼强度等级： 基础素混凝土垫层强度为 C15，厚 100mm。 基础混凝土强度等级为 C25。 地梁混凝土强度等级为 C30。 主体结构设计概况： （ 1）各部位的混凝土强度标号为：底层、二层柱、抗震墙砼为： C30；二、三层梁、板 砼为 C30。 三至七层柱砼为 C25。 四层至屋面层梁、板砼为： C25。 钢筋： HPB235 级钢（φ）， HRB335 级钢（ φ ），锚固长度除已注明外均分别为35d， 40d；搭接长度除注明外均分别为： 42d， 48d； d 为较大钢筋直径。 焊条：板 HPB235 级钢互焊用 E43； HPB235 级钢与 HRB335 级钢互焊及 HRB335 级钢互焊用 E50。 （ 2）本工程结构形式为底层商铺为框架结构，六层住宅采用砖混结构。 底层框架砌体采用 M10 混合砂浆砌 MU10 小型空心砌块；住宅二、三、四层砖砌体采用 混合砂浆砌 MU10 烧结多孔砖 ；五至七层及楼梯间砖砌体采用 混合砂浆砌 MU10 烧结多孔砖；多孔烧结砖孔洞率为 25%，砌筑施工质量为 B级。 华侨新城 2楼建筑设计情况 本工程为长 ，宽为 的建筑物，底层框架层高为 ，住 宅层高为。 屋面标高。 楼梯间屋面标高 m 本工程主要装修内容如下： （ l）外墙装饰 防水抗裂腻子（ 3 ㎜） +聚苯颗粒保温砂浆（ 10 ㎜） +1： 砂浆（ 5 ㎜） +2： 1：8 水泥砂浆（ 15 ㎜） +粘土多孔砖砌体（ 240 ㎜） +石灰水泥砂浆（ 20 ㎜）。 （ 2）室内装修 1）钢化涂料内墙做法为：清理基层 满刮 107 胶素水泥腻子一 至二遍，表面打磨平整 钢化底涂料一遍理 钢化涂料二遍。 2）混合砂浆内墙做法：底用 15 厚 1:l:6 水泥石灰砂浆 5 厚 1::3 水泥石灰砂浆 面扫白灰水二道。 3）防水砂浆内墙做法： 25 厚 1: 水泥砂浆掺入水泥用量 3％的 JJ91 硅质密实剂，分三次抹灰即每抹一遍，收水压实一遍 5 厚 1:2 水泥砂浆抹面压光。 （ 3）楼地面 1）水磨石地面 ：素土夯实 80 厚 C10 混凝土 素水泥浆结合层一遍 18 厚 1:3 水泥砂浆找平层 素水泥浆结合层一遍 12 厚 1:2 水泥石子磨光。 水磨石楼面：钢筋混凝土楼板面清扫干净 素水泥浆结合层一遍 18厚 1:3 水泥浆找平层 素水泥浆结合层一遍 12 厚 1:2 水泥石子磨光。 2）卫生间楼地面铺贴玻化砖 ①卫生间铺贴机砖地面 素土夯实 80 厚 C10 混凝土 50 厚 C20 细石混凝土找 %~1%，最薄处不小于 20mm 15 厚 1:2 水泥砂浆找平 刷基层处理剂一遍 厚聚氨脂防水涂料，面上撒黄砂，四周沿墙上翻 150 高 25 厚 1:4 干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥 铺贴玻化砖面层 水泥浆擦缝。 ②卫生间铺贴玻化砖楼面 钢筋混凝土楼板面清扫干净 50 厚 C20 细石混凝土找 ％ ~l％最薄处不小于 20mm 15 厚 1:2 水泥砂浆找平 刷基层处理剂一遍 厚聚氨脂防水涂料，面上撒黄砂，四周沿墙上翻 150 高 25 厚 1:4 干物 性水泥砂浆，面上撒素水泥 铺贴玻化砖面层 水泥浆擦缝。 3）水泥砂浆地面：素土夯实 80 厚 C10 混凝土 素水泥浆结合层一遍 20 厚抹面压光。 水泥砂浆楼面：钢筋混凝土楼板面清扫干净 刷素水泥浆结合层一遍 20 厚 1:2 水泥砂浆抹面压光。 4）墙裙、踢脚板 水泥砂浆踢 脚做法：刷 107 胶素水泥浆一遍，配合比为 107 胶水 :水 =1:4 15 厚 2:l:8 水泥石灰砂浆，分两次抹灰 10 厚 1:2 水泥砂浆抹面压光。 釉面砖墙裙做法： 17 厚 1:3 水泥砂浆抹底 刷素水泥浆 3~4 厚 1:l水泥浆加水重 20％ 107 胶镶贴玻化砖面层 白水泥浆擦缝。 玻化砖踢脚（高 150mm 其做法如下 :17 厚 1:3 水泥砂浆抹底 10 厚 1:l水泥浆加水重 20％ 107 胶镶贴玻化砖 白水泥 浆擦缝。 5）天棚做法 钢化涂料天棚做法：基层同内墙，面刮 2 厚仿瓷腻子，分二次刮平。 混合砂浆天棚做法：钢筋混凝土板底面清理干净 10 厚 1:1:4 水泥石灰砂浆 2 厚纸筋石灰面 面扫白灰水二遍。 建筑室内装修一览表 6）合成高分子卷材和涂膜防水屋面（上人屋面）其做法如下： 钢筋混凝土屋面板面清扫干净 20 厚 1: 水泥砂浆找平层 1 厚聚氨脂防水涂料隔气层， 沿墙高出保温层上表面 150mm 干铺 100 厚水泥珍珠岩板 20 厚（最薄处） 1:8 水泥珍珠岩 20 厚 1: 水泥砂浆找平层 刷基层处理剂一遍 2 厚聚氨酯防水涂料 厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材 满铺 厚聚烯薄膜一层 25 厚 1:4 干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥 8~10 厚地砖铺平拍实，缝宽 5~8 l:1 水泥砂浆填缝。 高聚物 改性沥青涂膜防水屋面（不上人屋面，用于楼梯间及雨蓬面）做法：钢筋混凝土屋面板面清扫干净 20 厚（最薄处） 1:8 水泥珍珠岩找 2％坡 20 厚 1: 水泥砂浆找平层 刷基层处理剂一遍 3 厚（二布八涂）氯丁沥青防水涂料 刷银白或绿色丙稀酸涂料二遍。 7）门窗：本工程门窗主要有铝合金窗 239 樘、防盗门连窗 108 樘、木夹板 门 38 樘和成品丙级防火门 12 樘。 玻璃窗采用 90 系列铝合金框， 6 厚白色透明玻璃。 铝合金门窗、防盗门、木门、成品防火门应有产品 合格证。 施工条件 现场自然条件 本工程位于中国 — 东盟经济园区内，现施工场地已完成三通一平，场地内可用范围相对较宽。 我公司将进一步完善施工路网及地面排水系统满足施工需要。 现场施工条件 本工程施工现场具备设置现场办公室、砼搅拌站、砂浆搅拌站、材料堆放等施工临时设施。 临时住人等生活设施分区搭设。 第三章施工组织机构和施工人员配备 施工组织机构 项目部配备相应的专业管理人员（见附表部分的“主要施工管理人员表”），由项目经理统一领导指挥，项目副经理协同 配合，以项目班子为核心，组建施工队伍。 在项目经理的领导下，项目部全面负责现场的施工、技术、质量。 安全、核算等工作，严格按照《建设工程项目管理规范》（ GB/T503262020）的标准进行管理。 尽快组织施工人员、材料和施工机械设备进场；协助建设单位做好图纸会审，并根据作业计划和施工预算提出劳动力、材料机具需用计划，积极做好施工准备工作，按时开工。 根据本工程施工总进度计划的安排，充分发挥公司和项目管理的优势，统一指挥生产、及时组织人力。 物力资源，落实施工进度计划，做到高速优质地完成本工程的施工，保证本工程的工 期、质量、成本、安全和文明施工等各项控制目标和各项经济技术指标的实现。 管理体系详见下面的项目部组织管理机构图。 项目经理 工程技术负责人 施工人员配备 （ 1）进入本工程主要施工管理人员表详见附表（二）。 （ 2）进入本工程的主要施工作业队组：砖瓦工队 2 个，木工队 2 个，钢筋队1 个，砼队 2 个，砼养护组 1 个，架子队 1 个，防水队 1 个，铝合金队 1 个。 第四章 用于本工程的施工资源计划 施工机械设备选择 根据工程量大小、计划施工工期及本工程建筑结构的特殊要求来综合考虑选择施工机械设备。 l、垂直运输机械设备： 本工程为八层，最高标高为 ，根据现场情况及工期要求，综上所述，垂直运输机械选用符合标准的型钢井架 2 台，主要负责钢筋、砼、砖、砂浆和周转材料的垂直运输。 钢筋加工机械 本工程钢筋加工在现场加工，所有的钢筋加工机械均在现场设置．钢筋加工机械主要有钢筋切断机，钢筋弯曲机、调直机、电焊机、电渣压力焊机等， 详见附表。 搅拌设备 （ l）基础施工阶段，现场设 JDY350、 JDY250 搅拌机各 1 台，负责砼搅拌。 （ 2）主体施工阶段，选 JDY3501 台、 JDY250 搅拌机 2 台， HT200 砂浆搅拌机 2 台，分别负责砼及砂浆搅拌，可满足施工要求。 其它机械： （ 1）本工程基础土方开挖施工，考虑提高工效，采用中型挖掘机 1 台，自卸汽车 4 台挖运土方，人工修整为辅； 施工员 材料员 取样员 资料员 质检员 安全员 （ 2）砼振捣采用平板振动器 4 台，插入式振动器 8 台； （ 3）施工测量经纬仪 1 台，水准仪 1 台； （ 4）建筑物内水平运输采用人工手推车运输，建筑物外的各种材料的运 输采用机动运输车为主。 各施工机具进场时间根据现场施工进度要求分批组织进场，并做好保养和试运转等各项工作，一些常用的机械及设备配件要有一定数量的储备以便及时替换，保证各种机械正常运转。 机械进场、退场计划 详见施工组织设计附表（三） 工程材料进场计划 本工程需用材料的品种、规格、数量及进场时间安排见附表（四）。 材料管理人员应根据施工总进度计划的要求，分期分批按时组织工程材料进场，按规定做好工程材料进场检查验收工作，落实施工平面图对材料堆放位置的要求，做到现场材料堆放 整齐有序化，标牌规范化。 劳动力需用量计划 本工程各个工种技术工人的技术等级、人员需用量及进场时间要求如附表（五）所示。 公司劳动力调配部门应按施工进度计划的要求，及时组织各工种人员进场，工人上岗前的技术培训和安全教育工作，经考试合格，持证上岗． 第五章 施工部署 工程质量、安全、工期目标 质量目标：确保达到国家验评新标准合格质量等级。 安全目标：坚决杜绝死亡重伤事故，年轻。