20xx年房地产-西山项目定位推广报告(ppt)-前期定位(编辑修改稿)内容摘要:

高舒适度生活 户型 物业管理 切入点 切入点追溯 切入点 提升途径 责任人 自然人文景观 景观设计 设计院 高舒适度生活 宣传营造 策划公司 户型 产品设计 策划公司 +设计院 物业管理 规范化物业公司 开发商 +策划公司 项目案名主题语  案名建议 博林水岸  主题语 宣传主题语 —— 山水人家 质感生活 定位主题语 —— 学府区低密度、欧式景观社区 项目推广计划  整体推广策略 客户积累 —— 软文铺垫 —— 多渠道推介 —— 速战速决 (抢占区域客户) (树立项目品质形象) (准确锁定目标客户) (树立口碑,积累二期客户) 媒体选择  晚报 +大报  车体广告( 406)  从黑石郊区域到售楼处 建立全面导视系统  在目标客群集中地区设 立户外媒体  大众媒体 平面广告及软文 平面类 晚报、大报 户外类 广告牌 目标客群集中区域 区域竞争对手区域 黑石礁至项目现场 大众媒体 销售现场 施工现场及楼体 临时布幔、条幅 其他 网上购房俱乐部 网络营销 道旗导引 车体广告 针对特定客群  小众媒体  项目说明会  公关活动  客户推介  直销 项目说明会 高校、园区企业 项目说明、客户沟通等 吸引关注型 广场命名、主题比赛等 目标客户集中区域 竞争项目范围内 定点推介 公关活动 促进销售型 主题活动、社区开放等 小众媒体 老客户推介 人际传播 特定促销手段 增进了解型 促销活动、销售配合等 项目直销 媒体选择 媒体费用  费用比例 根据本案区域特点、项。
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