20xx年房地产-北京西单西长安街商圈热点写字楼分析(doc)-商业地产(编辑修改稿)

20xx年房地产-北京西单西长安街商圈热点写字楼分析(doc)-商业地产(编辑修改稿)内容摘要：

即可享受石景山游乐园、 古城公园、八角雕塑公园等各式丰富的公园资源。 另有山姆会员店、东方家园、首钢体育馆等丰富的生活配套近在咫尺。 项目预计 2020 年 5 月正式开盘，2020 年下半年入住。 茂华•璟都会总占地面积 18 万平米，总建筑面积 25 万平米。 整个项目由六个地块构成，容积率从 至 ，从功能上划分为高尚住宅区、商务商业区、公园休闲区。 整个社区构建了一个由高尚住宅、写字楼、商务酒店、公寓式酒店、都会 商街及中心花园共同组成的复合式国际都会街区。 中国最大管理资源中心 中国最大管理资源中心 茂华•璟都会在尊重京西地缘历史及文脉价值的基础上，融汇中西，创造出与众不同的东方气质的 ARTDECO 风格，并充分贯彻入建筑、园林、街区景观、社区标识等细节中，呈现出低调的奢华和现代气息的同时又兼具中国传统韵味。 在恬静的京西环境中塑造了典雅、内敛、又不失奢华的建筑艺术街区。 茂华•璟都会内部景观布局规划由国际知名景观设计公司贝尔高林 (Belt Collins)担纲，用具有东方气质的 ARTDECO 风格塑造了 万平米的社区中心公园和丰富的组团内部景观。 形成远山近景 、自然景观与社区园林完美而和谐的融会共生。 中国国际新闻中心 中国国际新闻中心是由北京懋源房屋开发有限公司全额投资，北京军华房地产开发有限公司开发建设的超 5A 智能型顶级（ classA）写字楼。 中国国际新闻中心地处宣武门西南角，坐拥前三门大街，东邻首都心脏天安门广场，北距中南海、长安街咫尺之遥。 二环路地面有宣 中国最大管理资源中心 中国最大管理资源中心 武门 大街、前三门大街等主要交通干道，保证车辆畅通无阻；地下有地铁二号线与四号线汇集，构成了本项目独特的地上地下“双十字”立体交通网络。 项目规划建筑面积约 13 万平方米，总高度近 90 米，地上 16 层，地下 4 层，整个设计外观似摩天巨石，凝重沉稳而又不失现代气息，看似相互独立其实内部相联，独具个性而又不失整体的完美。 内部按商务办公及商业服务配套划分功能分区，首层近千平米玻璃采光顶大堂，摒弃了传统写字楼大堂顶部封死而只能侧面采光的做法，使之宽敞明亮而又气度非凡。 项目还设计了最现代化、最人性化的办公条件，ATM 数据通讯、宽 带、共用天线及卫星电视、楼宇自控系统、 24 小时保安消防自动监控系统等，并配有世界先进健康灵活的空调系统和全面的商务配套设施。 海育大厦 海育大厦项目正位于北京西城的公主坟商贸中心地带，它东临30 万平方米的中都广场商业区，海育大厦将与其形成一个现代化商贸建筑群体，又与西面的城乡贸易中心古典式建筑。