20xx年广州市领会国际公寓开盘方案word-公寓住宅(编辑修改稿)内容摘要：
不同的户型、朝向、楼层、面积、装修标准，在不同的销售阶段应有不同的房价。 例如，若当天销售的情况乐观，在售出 10 套后经理应决定选 用哪一种价格，售出第 20 套后又选用另一种价。 这价格只有销售经理知道，客户想知道具体哪一套房子的价格，只有通过销售员向经理请示才能知道。 分批选房 开盘当天，到场客户人数众多，不可能同时进入销售中心选房认购。 首先将售楼部进行功能分区，谈判区围合起来，派 2名保安守护，区内办公室门口摆桌子，分别设为收款区和签约区。 区以外设为活动和等候区，见附图。 当天，给前期已登记认购意向的到场客户派发序号牌，序号牌分成红、黄、蓝、绿四种色，红色为某套房的第一位登记客户，黄色为同一套房的第二位登记客户，以此类推，蓝色为第三位，绿色为第四位。 每种颜色必须准备 150号，即四个 150号，共 200号。 一名工作人员在前台派号和叫号，一名工作人员登记好已谈判客户的号码和已被购买的房子。 谈判区同时可容纳 7台客，当有空台时，该名工作人员要立即叫号，安排下一位客户进谈判区（类似于银行排号程序）。 限时认购 开盘当天，由于采用分批选房的销售方式，为了更好的控制销售现场的气氛，避免休息区的客户因等待时间过长而影响了购房心情，建议采用限时认购的销售方式，即每台进场的客户选房认购都有时间限制，时间限制为 20分钟，若客户在此时间内未能交纳定金，签署认购 书或预售合同，则视作放弃优先认购权。 销售。阅读剩余 0%
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