20xx年地产标杆企业万科土地储备及闲置土地和项目利润(doc)-地产综合(编辑修改稿)内容摘要：
规划未定、分期开工的原 因，而且投资比例的项目较低往往是分期开发的大项目（如：天津东丽湖）。 因此，根据我们的测算，即使按最严格的条件，万科整体只需增加部分现金即可。 再者， 我们通过对上述的一些材料分析和探讨，从现有存量土地的开发期限、已投资比 例和万科战略发展角度，我们认为万科目前不存在闲置土地被收回的问题。 3 三、利润结算 方面 资料显示， 20 20 2020 年房地产开发与经营收入占公司主营业务收入比例分别为 ％、 ％和 ％，2020 年上半年占比约为 ％。 2020 年万科 的净利润收入地区分布情况 是 ，以广州和深圳为代表的珠三角地区所占比例为 %，长三角地区占到%，而余下 %的净利润来自于环渤海和西部区域，因此， 一旦珠三角或者长三角的房地产市场出现动荡，万科的业绩也将随之剧烈波动。 截至 2020年 1月 15日，万科在 深圳和上海毛利率在 35%以上 的 项目未结算面积合计 1。阅读剩余 0%
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