20xx年合肥商业地产发展态势报告(20页)-商业地产(编辑修改稿)

20xx年合肥商业地产发展态势报告(20页)-商业地产(编辑修改稿)内容摘要：

， 25个聚集性社区，商业地产的机会正在于此。 从合肥商圈的分布状况来看，除了原有的长江路、淮河路步行街、城隍庙等商业圈外，还有元一 SHOPPINGMALL、新鸿意环球广场、百大 CBD、三里庵家乐福等等大型购物中心，还有安徽大市场、安徽白马服装城、安徽中绿广场等服装购物广场，还有长江批发市场、红旗建材市场等建材市场。 U S T C Management School 中国最大管理资源中心 西方商业业态的发展规律与人均 GDP的关系 人均 GDP小于 1100美元 城市化水平在 25%以下 人均 GDP从 1100到 2020美元 城市化在 45%以下 人均 GDP从 2020到 4400美元 人均 GDP在 4400美元以上 城市化 70%以上 商业处于农业经济相匹配的原始状态 商业形态出现第一次升级，百货商场、商业街、批发市场等传统商业取代了农业时代的庙会、地摊、集贸市场，商品为工业化下的城市生活提供基本保障 商业形态开始出现质的飞跃，多样化、规模化的现代商业应运而生，如大型购物中心、超市、专卖店、精品店等 超越商业范畴的广义商业如 Shopping Mall、旅游地产、商务地产、物流等综合商业开始涌现，这一代商业成为推动城市发展和区域进步的新动力 何其琛： 《 解析商业地产概念密码 》 2020年合肥人均 GDP达到 U S T C Management School 中国最大管理资源中心 合肥商业地产市场生机蓬勃 2020年，国购广场、白马服装城 2020年，新都会环球广场、元一时代广场、ＣＢＤ中央广场、易初莲花 2020年，金地 •88街西班牙体验式情景商业街 2020年，沃尔玛入驻温莎杰座，城隍庙大世界封顶 U S T C Management School 中国最大管理资源中心 合肥进入商业地产时代的三个推动力 招商引资力度加大 2020年 1至 11月，合肥招商引资实际到位 ，居全省首位，同比增长 %。 完成全年目标任务的 %，提前一个月超额完成全年 300亿元的招商引资任务。 居民收入水平增加 2020年 111月份城市居民人均可支配收入为 10063 元，同比增长% ，为近 10 年同期最高增幅。 其中工薪收入为 7957元，增长 % ；人均消费支出为 7478元，同比增长 %。 城市发展速度加快 合肥市经济运行正呈现稳健快速的发展势头，城市化进程。