风入松书店特许加盟手册(doc12)-经营管理(编辑修改稿)

风入松书店特许加盟手册(doc12)-经营管理(编辑修改稿)内容摘要：

管理支持 风入松 总部将对各加盟店的销售价格 、 产品品质 、 服务水平 、 形象标准等方面进行有序的检查督促并指导，给予必要的现场支持，并依照统一的督导制度及评分标准，对 企业 大量管理资料下载 风入松书店特许加盟手册 6 各加盟店的经营环节做出总体评价。 创新计划 根据多年市场运作积累的经验， 风入松总部 能因地制宜对各加盟店提出运营的计划。 宣传支持 各加盟店无偿享受 风入松 总部在品牌宣传上共性的支持，如 品牌宣传 活动，公益活动等。 六、加盟店投资回报分析 风入松加盟店的经营和利润空间不仅在于零售和租赁，其中团体销售的潜力很大。 不同加盟 店会因加盟业主经营的精细程度和服务质量的不同，将导致同等经营条件下其收益因此相差悬殊。 （一） 典型店型 经营面积： 100 ㎡ ； 主营业务：图书零售和租赁； 开店位置：大中城市的大学文化区域或高尚社区密集区。 （二） 投资回报分析 项目 金额 备注 项 目 总 额 铺货资金（ 2020 元 /㎡ ） 固定资产投资 书架、展台、款台 电脑、打印机、管理软件 灯箱、店招、电话机 加盟费 流动资金 开业费用 (注册 ) 投资总额 万 年 营 房租 人员工资 800 元 /月人 3 人 12 月 水电及通讯费用 上交总部品牌使用费 企业 大量管理资料下载 风入松书店特许加盟手册 7 运 总 成 本 其他费用 (招待、交通 ) 图书损耗 租书 税金 按营业额 4%缴纳 年营运总成本 (合计 ) 年 毛 利 润 总 额 销售额（ 2020 元 360 天） 毛利率（ ％） ％ 折进， 9 折售卖（平均） 销售毛利 销售额毛利率 租书收入 300 名会员，全年租金 200元 年毛利总额 年利润总额 投资回报率 ％ 税前年利润总额247。 投资总额 说明： 开一家 100 ㎡ 书店需 20 万投资（含 2 万元流动资金）  首批铺货：总店为了支持加盟店免收运费，按 折供货（以后平均按 折）。  加盟费在签约时一次性缴纳给总部。 年营 运总成本约 16 万元  房租：按 元 /㎡ /天计算，其实在大学区及社区一般没有这么高。  人员工资：按 3 名员工（包括经理）计，平均工资 800 元 /月 /人。  图书损耗：图书租赁给图书带来的破损等，按全场实洋的 10％计算。 年毛利总额为 万元  销售毛利率，按平均以 9 折销售， 折进货计算，为 ％。  销售额按 2020 元 /天、全年按 360 天（除去春节 5 天休息）计算。  租书：以单价在百元的图书全品种对会员出租（每品种仅余出一本），会员全年会费为 200 元。 按一年发展 300 个会员计算。  没有计算团体销售收入，其 实风入松总部每年团体销售收入占总销售额的三分之一。 年利润总额为 万元 即 年毛利润总额－年营运管理总成本 年投资回报率为 ％ 企业 大量管理资料下载 风入松书店特许加盟手册 8。