租赁讲座讲稿(ppt41)-经营管理(编辑修改稿)

租赁讲座讲稿(ppt41)-经营管理(编辑修改稿)内容摘要：

发展概况 融资租赁在中国的发展与分析 21 通过多种融资租赁形式而总结出的四种微观经济功能 承租人角度的融资功能 •本币融资 •国际租赁中的外币融资 •节税融资：加速折旧 ， 分享出租人 ITC •表外融资 出租人角度的投资功能 •一个新的投资领域 •节税投资功能 杠杆租赁中的投资人 •基金 /衍生证券投资功能 •国际租赁中一般意义上的作用：资本海外扩张的新途径 •国际租赁中独到作用：规避资本输入国金融管制的有效途径 促销功能 •给用户提供融资便利 ， 包括一般融资 ， 节税融资和表外融资 •租期结束时租赁设备所有权处置方式的灵活性 ， 给用户提供了更多的选择权 •带动出租人的市场外延 •运用国际租赁规避国际贸易中的关税与技术壁垒的作用 资产管理功能 •售后回租的变现功能 •灵活运用固定资产所有权的处置方式 ， 高效整合固定资产资源 •新经济时代下租赁公司的专业化资产管理功能 22 承租人角度的融资功能 • 本币融资 • 国际租赁中的外币融资 • 节税融资：加速折旧 ， 分享出租人 ITC • 表外融资 23 出租人角度的投资功能 • 一个新的投资领域 • 节税投资功能 杠杆租赁中的投资人 • 基金 /衍生证券投资功能 • 国际租赁中一般意义上的作用：资本海外扩张的新途径 • 国际租赁中独到作用：规避资本输入国金融管制的有效途径 24 促销功能 • 给用户提供融资便利，包括一般融资，节税融资和表外融资 • 租期结束时租赁设备所有权处置方式的灵活性，给用户提供了更多的选择权 • 带动出租人的市场外延 • 运用国际租赁规避国际贸易中的关税与技术壁垒的作用 25 资产管理功能 • 售后回租的变现功能： •不改变实物资产使用的变现 /资产余值与融资金额的关系 /回租的多种形式与表外、内融资 • 灵活运用固定资产所有权的处置方式，高效整合固定资产资源 • 新经济时代下租赁公司的专业化资产管理功能 一是实物的角度 ， 是指财产 ， 也可称为实物资产； 二是从会计的角度 ， 按照我国财政部 2020年制订的 《 企业会计制度 》 的表述 ， “资产 ， 是指过去的交易 、 事项形成并由企业拥有或者控制的资源 ， 该资源预期会给企业带来经济利益。 ” 资产的概念 • 实物资产的管理对象与目的 • 会计资产的管理 两种形态资产的管理 融资租赁是联结 实物资产与会计资产的天然纽带 资本形态的转换：货币到实物、实物到货币 债权与物权的统一 资产管理的功能 26 关于租赁的议题包括： 租赁的定义及基本类型 几种主要的融资租赁形式 与租赁市场发展密切相关的外部环境 融资租赁的四种微观经济功能 世界融资租赁发展概况 融资租赁在中国的发展与分析 27 世界租赁交易额及地区市场份额： 1980－ 1999 （单位： 10亿美元） 北美 % 欧洲 % 亚洲 % 南美 % 澳洲 % 非洲 % 合计 增长% 1980 n/a 1981 16 n/a 1982 1 n/a 1983 n/a 1984 n/a 1985 n/a 1986 n/a 1987 n/a 1988 1989 98 2 3 1990 1991 120 4 1992 n/a 1993 81 2 n/a 1994 1995 108 15.1 n/a。