租赁的基本知识(ppt70)-经营管理(编辑修改稿)内容摘要：
P286 例： （四）租赁资产折旧的计提 解决两个问题： ： 计提租赁资产折旧时，承租人应采用与自有应折旧资产相一致的折旧政策。 P290 ：应视租赁合同的规定而论。 P290 例 借：制造费用 贷：累计折旧 （五）履约成本的会计处理 P290 借：长期待摊费用（预提费用） 制造费用、管理费用 贷：银行存款 例 （六）或有租金的会计处理 P291 或有租金发生时： 借：营业费用 贷：其他应付款 实际支付时： 借：其他应付款 贷：银行存款 P291 例 （七）租赁期届满时的会计处理 借：长期应付款 — 应付融资租赁款 累计折旧 贷：固定资产 — 融资租入固定资产 续租视同该项租赁一直存在而做出相应的账务处理，继续支付租金。 借：长期应付款 — 应付融资租赁款 贷：银行存款 同时 借：固定资产 — 使用中的固定资产 贷：固定资产 — 融资租入固定资产 P292 例 （八）相关会计信息的披露 的账面原值、累计折旧及账面净值。 3年每年将支付的最低租赁付款额，以及以后年度将支付的最低租赁付款额总额。 。 即未确认的融资费用总额减去已确认为融资费用部分后余额。 方法。 如直线法、年数总和法、实际利率法。 二、出租人对融资租赁的会计处理 （一）租赁开始日的会计处理 额及其现值和未实现融资收益。 借：应收融资租赁款 贷：融资租赁资产 递延收益 — 未实现融资收益 P293 例 （二）初始直接费用的会计处理 P285 借：管理费用 贷：银行存款 例： （ 三）未实现融资收益的分摊 借：银行存款 贷：应收融资租赁款 同时 借：递延收益 贷：主营业务收入 融资收入 P295 例 例 （四）未担保余值发生变动时的会计处理 ，出租人的未担保余值的预计可收回金额低于其账面价值的差额。 借：递延收益 未实现融资收益 贷：未担保余值 （五）或有租金的会计处理 P299 借：银行存款（或应收账款） 贷：主营业务收入 — 融资收入 例 （六）租赁期届满时的会计处理 ，承租人将租赁资产交还出租人， 4种情况。 （ 1）存在担保余值，不存在未担保余值。 出租人收到资产时： 借：融资租赁资产 贷：应收融资租赁款 （ 2）存在担保余值，同时存在未担保余值。 出租人收到承租人交还的租赁资产时： 借：融资租赁资产 贷：应收融资租赁款（未担保余值） P299 （ 3）存在未担保余值，不存。阅读剩余 0%
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