物业管理服务标准(doc7)-物业管理(编辑修改稿)内容摘要：
墙面、台面、开关、门牌；用毛巾擦干净玻璃、镜面；用拖把拖干净地面；喷洒空气清新剂或香水，小便器内放置香球等。 要求做到室内无异味、无蚊蝇；地面无烟头、纸屑、污渍、积水、天花墙面无灰尘、蜘蛛网 ，目视墙壁干净，便器洁净无黄渍。 停车场、共用车库或车棚保洁 每 2 日清扫车库 1次，及时清除垃圾，发现油渍、污渍、锈渍应清洗干净。 每月清洗车库 1 次。 做到地面无垃圾、无积水，无异味，墙面和管线无污渍无灰尘。 道路及绿化带的保洁 每日清洁 2 次公共道路及绿化带，每次清扫必须在下班之前完成，保洁时间不少于 6小时。 做到道路和绿化带无杂物及垃圾，无积水，无泥沙。 公共道路及绿化带的地面垃圾滞留时间不超过 1 小时。 垃圾收集及垃圾筒果皮箱的保洁 生活垃圾由业主自已送至垃圾箱（桶），垃圾实行袋装化日产日清。 每周用抹布清洗垃圾筒果皮箱 1 次，垃圾筒果皮箱周围无散落垃圾，无污水，无明显污渍，无明显异味。 休闲、娱乐、健身设施保洁 每月清洁 2次（擦拭表面灰尘、清扫垃圾、擦拭座椅），设施表面基本干净无灰尘、污渍、锈迹，目视娱乐物内及其周围无果皮纸屑等垃圾，及时发现设施、设备脱焊、脱漆、断裂及其它安全隐患并报告处理； 门卫、岗亭、监控探头保洁 门卫、岗亭每日清扫 1次，擦洗干净，内外门窗玻璃及窗台保持墙地面基本干净、光亮、整洁，工器具排放整齐有序，监控探头每 2个月擦拭 1次； 卫生消杀 根据小区情况和季节制定具 体计划，必须做到安全，不干扰业主正常生活； 公共区域目视无明显蚊虫在飞。 五、园林绿化养护与管理 草坪 （ 1）、成活率在 80%以上，生长茂盛；整块草地没有已开花杂草，没有明显阔叶杂草；基本无病虫；绿期 250 天以上，草坪平整，留茬高。阅读剩余 0%
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