物业管理应急预案(doc13)-物业管理(编辑修改稿)内容摘要:
可疑物品应急处理程序: /有毒物品处理 5. 火灾 /人员伤害 应急预案 接 警 二 级 警 戒 现 场 隔 离 疑 物 检 查 110 警 方 物业经理 公司人士 地区警署 救灾指挥部 现场救护组 后勤保障 一级警戒 中心封闭 警戒疏散 伤员救护 中国最大管理资源中心 第 7 页 共 14 页 八、恐吓电话应急处理方案 接 警 保持通话 调查线索 上报公司 报警备案 110 警方 加强警戒 专人看护 中国最大管理资源中心 第 8 页 共 14 页 九、意外及伤害处理程序: “120”医疗救护中 心 现场措施 十、自杀应急处理程序: 接 警 接 警 安置伤者 通知亲属 隔离伤者 财产保管 110 警 方 120 救护中心 中国最大管理资源中心 第 9 页 共 14 页。物业管理应急预案(doc13)-物业管理(编辑修改稿)
相关推荐
地面清洁,无纸屑。 3)用吸尘器将地毯清吸干净。 4)关闭办公室所有玻璃窗。 5)整理办公室桌面材料,使之整齐,并将办公椅推到桌下。 将办公室内的办公桌面及立柜先用湿布,后用干布擦拭干净。 7)用拖把将办公室内两玻璃门之间的走廊拖抹干净。 8)用抹 布擦拭玻璃窗、房门做到无污尘、无手印、无水迹。 卫生间清洁 1)卫生间清洁用洁厕剂清洗大小便池。 2)用清水洗尽,并喷上除臭剂,做到无异味。
逐步实施,各类住房分幢、分套出售,大厦分层、分单元出售后形成了一个住宅区内或一幢高层建筑里有着几个、几十个甚至几百个多元产权的毗邻关系。 它不仅使原有的公房所有制为主体的房屋格局被大量共有、共用而又相互毗连的房屋格局所取代,而且也使传统的按产权、按部门分散管理的办法,以及用计 划包干的维修管理办法再也不能适应形势发展的需要了,由此形成了产权多元化和管理社会化的新格局。
5 绝缘值测试表( 500 V~1000 V) 6 温度计:电子数字式 酒精式 7 手提式室内温度 /湿度对比测量器 8 手提式 风量和风速计 9 电源测试电笔 10 卷尺: 1 M 5 M 11 钢尺: 3 M 1 M 12 水平尺: 600 MM 13 角尺: 300 MM 14 高空工作安全带:降伞式 15 50 / 500 反光衣 16 耳塞: 100 dB 17 耳筒: 500 dB
( 1)订立的原则 包括合法性原则、整体性原则和民主性原则。 ( 2)订立的程序 首次制订业主公约一般按以下程序进行: 第一步:物业管理公司组织有关人员学习研究国家和当地政府的有关法律、法规,尤其是研究建设部制订的业主公约 “示 范文本。 ” 第二步:结合所管项目的实际情况,依照建设部 “示范文本 ”的基本内容,制订出所管项目的业主公约(草案)。 第三步
,结合公司实际情况,制定适用的财务管理办法。 除会计制度允许变动的以外,不得任意增减或者合并会计科目。 ,负责编制公司财务计划和费用预算,有效地筹划和运用公司资金。 ,提出合理化建议, 为公司发展决策提供参考依据。 、报表及年终结算工作,并妥善保管会计凭证,账簿、报表和其他档案资料。 、费用预算执行情况,监督各部门的财务活动,分析存在问题,查明原因,及时解决。 ,杜绝管理处资金流失。
、安装单位就房屋建筑安装质量进行监督、协调 ,确保物业建设质量 ,物业管理单位就能够确保接管验收工作顺利 ,接管后即能技入使用 ,及时为业主提供可靠的服务。 此外 ,物业管理前期介入可以更好锻炼队 伍 ,避免因仓促上阵而导致的不应有失误 ,给业主留下不好的印象。 四、前期介入的立法意义 实践证明 ,让物业管理单位提前介入物业开发建设 ,对完善物业功能、确保物业建设质量和顺利维护保养等方面