物业档案管理(ppt14)-物业管理(编辑修改稿)内容摘要:
工整理分类,运用科学的方法进行的综合管理。 返回 物业档案管理概念 收集资料要全面 整理资料要规范 保管资料要科学 变更资料要及时 使用资料要得当 统计资料要准确 物业档案管理内容 返回 要求: 纳入计划,明确责任 内容齐全,完整、准确、翔实 形式标准规范 载体丰富 物业档案的收集 返回 概念: 将处于零乱状态和需要进一步条理化的档案,进行基本的要类、组合、排列和编目,使之系统化。物业档案管理(ppt14)-物业管理(编辑修改稿)
相关推荐
业区域内的生态保护和环境管理纳入城市经济和社会发展计划,来协调和综合平衡城市社会经济发展与环境保护的关系,在整个城市、乃至整个社会发展的基础上搞好物业区域内的环境管理。 (二 )物业环境管理要有预见性和长远性,要密切注视物业所在区域的生产、经营、消费等,以整个城市和社会经济发展动向可能对物业区域的环境保护带来的影响,及时提出环境保护对策,防患于未然;同时,还要开展物业环境评价和环境预测工作
归原作者所有 ) 第 20 页 共 65 页 四、遇到台风、潮汛时的处理 ①接到防风、防汛的通知后,管理处主任进行总动员,并根据各部门职责做出具体工作 布置,积极做好抢险准备工作。 ②物业部要张贴通知于大堂,要求业主 (租户 )关好门窗,做好应急准备工作;在险情到来之前巡查大厦,做好补救措施,尽量消除有害隐患,减低损失程度;检查高空悬挂物是否 牢固,防止坠落;消防监控中心及保安员加强警戒
以上物业管理区域指的是物业管理的公共区域。 收益性物业服务费的测算 物业管理企业在确定收益性物业服务费的标准时,常常按照物业租金收入的一定比例 进行测算和收取。 物业管理企业也可以采用前述居住性物业服务费的测算方法来测算收益性物业服务费。 业主一般采用定额法和比例法测算收益性物业服务费。 这种测算方法比较适合代理收益性物业租赁的物业管理企业。 物业服务的定价形式
65 泥水工专用工具 66 手电钻电池式 10mm~ 12mm 67 油压式手电钻:小 大 68 油压式手电锤:小 69 锯条式切割机 70 叶片式切割机:小 大 71 金属磨轮式切割机:手提小 手提大 72 磨轮床 73 60A 电焊机 74 小型电焊机 75 气体焊枪:氧气式 76 高压气泵(手提式) 77 高压吸尘机(手提式) 78 手提射灯 79 气动打钉枪 81 值班工作台、椅
中国最大管理资源中心 第 11 页 共 32 页 是物业管理公司在物业验收合格后通知业主可以前来办理入住手续的文件。 我们在制定入伙通知书时应注意以下几个问题: 如果集中在同一时间办理,必然要给入伙手续办理带来许多困难,所以,就在通知书上注明办理的时间,分期分批办理。 如业主因故不能按期前来办理,可在规定办理时间以后留有时间予以补办。 考虑到有少部份业主仍不能如期在机动时间内前来 办理
户) 50元 /年 /户(未转户) 商铺: /㎡ 御景湾 首层 二、三层 / 27层 815层 1625层 10 20 14层 5层 15层 16层以上 2 4500 住宅: 4元 /人 /月(转户) 50元 /年 /户(未转户) 商铺:餐饮 /㎡ 5 娱乐 /㎡ 其它 /㎡ 国源 丽雅苑 / 御龙湾 首层 二、三层 1层 、 25层 610层 10 10 / / / 碧水 云天 1层 、