a市市云b生态体育公园片区战略合作框架协议书(doc)-合同协议(编辑修改稿)内容摘要：
统称为“乙方投资和回报总额”。 资金占用费年回报率 12%， 2 年后没有产生投资收益的资金占用费年回报率 15%。 2） 片区体育公园、高尔夫球场及其他非出让土地 的经营项目，乙方享受合法的的经营与 收益权限。 3） 片区全部出让土地可以由乙方或乙方另行组建成立的项目公司参与挂牌取得。 4）无论乙方是否成功摘牌，若出让土地挂牌价格高于乙方投资和回报总额，高出的差额额部分甲乙双方按 5： 5 分成。 （建议删除此款） 若出让土地成交价格高 于挂牌价格，则成交价高于挂牌价的溢价收益双方按如下方式分成： 溢价收益在 10 万元 /亩以内的，溢价部分示范区和投资商按照 3： 7 进行分配；溢价收益在 10 万元 /亩以上 20 万元 /亩以内的，溢价部分示范区和投资商按照 4： 6 进行分配；溢价收益在 20 万元/亩以上的，溢价部分示范区和投资商按照 5： 5 进行分配。 在 2020 年启动土地一级开发，并于 2020 年年底前验收合格的地块，高于土地成本价以上部分土地款（政府确定的土地合理收益部分）甲乙双方按照 6：4 进行分配。 5） 若乙方或乙方另行组建成立的项目公司成功摘牌，则乙方投资和回报总额从 土地挂牌成交收入中直接抵扣。 6） 若其他方摘牌，甲方负责在土地挂牌成交后 30 个工作日内，完成将乙方投资和回报总额以及乙方应得的溢价收益返还并支付至乙方账户的手续。 7） 如全部土地出让成交收入不足以抵扣和支付乙方投资和回报总额，则甲方应通过其他途径解决。 4 资金保障 乙方在本合同签订后 7 个工作日内应向甲方支付 2020 万元的履约保证金，在乙。阅读剩余 0%
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