某物业公司安全部标准操作程序(doc20)-物业管理(编辑修改稿)

某物业公司安全部标准操作程序(doc20)-物业管理(编辑修改稿)内容摘要：

做到上不清、下不接，讲清上班工作情况和未完成的工作并记录 有利于工作的延续 某 某 物 业 公 司 安 全 部 标 准 操 作 程 序 部门： 安全部 步骤 消防栓系统 （ 20） 要领： 原因： 防栓系统 消防水管网上阀门是否处于全开状态。 确认功能正常 在不能确认阀门是否全开时，可略微旋转阀门进行确定； 试验启动泵按钮的报警功能。 确认功能正常 工程部月内启泵情况（直接启动，间接启动）及记录。 消防监督工作 将记录存入消防通道专项记录档案盒中。 法规要求 做到上不清、下不接，讲清上班工作情况和未完成的工作并记录 有利于工作的延续 中国最大管理资源中心 第 9 页 共 19 页 某 某 物 业 公 司 安 全 部 标 准 操 作 程 序 部门： 安全部 步骤 消防电梯测试 （ 21） 要领： 原因： 整栋大厦总共有 3 部消防电梯，分为： A区： 13； B区： 6 7。 建筑标准 某 某 物 业 公 司 安 全 部 标 准 操 作 程 序 部门： 安全部 步骤 消防栓系统 （ 22） 要领： 原因： 物业配有 4KG， 8KG 两种不同重量的灭火器。 4KG 适用于女性 8KG 适用于男性 箱 灭火器会存放于灭火器材箱和室内消火栓下方 防止灭火器不受到损坏 中国最大管理资源中心 第 10 页 共 19 页 灭火器是否在位； 灭火器的质量是否符合标准； 灭火器是否受到潮湿，腐蚀危害； 气压指针是否指向红色区域 每三年送维修厂进行水压和称重试验。 只有在位，才能保证应急使用 保证功能正常 保证功能正常 灭火的技术标准 取保安全操作 详尽 有助于工作 将记录存入消防通道专项记录档案盒中。 法规要求 详尽 详细的交接有利于工作的延续 某 某 物 业 公 司 安 全 部 标 准 操 作 程 序 部门： 安全部 步骤 CO2灭火器检查 （ 23） 要领： 原因： 如何检查灭火器 CO2 灭火器不会被配置在高压配电房内 灭火器只具有一定的绝缘性 只适宜扑灭电压 600伏以下的电器火灾 材箱 灭火 器是否在位； 确保灭火器功能正常 灭火器是否受到潮湿，腐蚀危害； 每三年送维修厂进行水压和称重试验。 符合安全标准 确保灭火器功能正常 将检查时间、检查人记录在使用说明上 有利于工作延续 将记录存入消防通道专项记录档案盒中。 法规要求 详尽 有利于工作的延续 中国最大管理资源中心 第 11 页 共 19 页 某 某 物 业 公 司 安 全 部 标 准 操 作 程 序 部门： 安全部 步骤 消防设备 （ 24） 要领： 原因： 呼吸面具一副； 腰斧一把； 消防服一套； 隔热手套一副； 战斗靴一双； 接地线一根； 腰带一副； 救火绳一根； MFZ4灭火器； 实战需要 某 某 物 业 公 司 安 全 部 标 准 操 作 程 序 部门： 安全部 步骤 防烟方法 （ 25） 要领： 原因： 客房面巾 材料。