城市功能分区的结构和成因ppt10-经营管理(编辑修改稿)内容摘要：
上，外滩一直是上海的商务中心。 上海市在 决定建设浦东陆家嘴金融贸易区时，同时对浦西的 外进行了改造，并通过便捷的交通联系跨越黄埔江， 将浦西的外滩和浦东的陆家嘴联结起来，共同形成 上海现代化的中心商务区。 城市功能分区的变化 城市的功能分区是一个动态的过程，并不是一成 不变的，原有的功能分也可能完全改变。 （二）经济因素－距离市中心的远近、通达度（结构） 城市功能用地类型与付租能力的关系 城市的功能用地类型取决于付出租金的多少。 影响地租高低的因素 （ 1）通达度 区位 通达度 租金 市中心（有多条道路穿过） 最高 最高 从市中心延伸出来的主要公路的两边和公路的交汇处 较高 较高 远离公路的地区 较低 较低 （ 2）距市中心的远近（课本 P35图） 距离 地租 功能区。阅读剩余 0%
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