卖场诊断与分析(ppt62)-经营管理(编辑修改稿)内容摘要:
的价格带 主管、店长:卖场布局、动线设计、开台数、促销模式、商品陈列、服务状况、客流结构等 商品部:商品结构、新商品、促销等 来自 中国最大的资料库下载 市调的步骤 设立调查项目 抽样方案的设计,调查实施的各种具体细节的制定 问卷的印刷及调查人员的培训 调查实施 调查数据的录入及分析 市调报告的撰写 来自 中国最大的资料库下载 市调的种类 商圈调查(人群特征调查、客流量调查、地理环境调查、业态调查、竞争优势分析)、有效顾客流调查、消费者行为及态度调查、竞争对手调查(服务、品质、价格、价格带、设备、品类、面积、促销)、品牌调查、顾客满意度调查、顾客动线调查、员工满意度调查、供应商情况调查、供应商满意度调查、竞争格局及环境预测调查、顾客需求趋势调查等。 来自 中国最大的资料库下载 案例分析 真实的案例: 基建营店为卖场改造做了一个市场调查,按设定的问题,得到了以下结果: 在此次的调查中,男性占 56%,女性占44%;中老年占 55%,青年人占 35%,学生占 10%。 来自 中国最大的资料库下载 案例分析 收入与购物次数 被访人每月收入 500元以下 600800元 1000元以上 无固定收入 被访人数 100人 60元 30人 10人 占 比 50% 30% 15% 5% 每月购物次数 10次以上 5次 35次 不一定 来自 中国最大的资料库下载 基建营店与竞争店优势比较 0%5%10%15%20%25%30%购物环境 商品结构 商品质量 商品价格 信誉及服务占比来自 中国最大的资料库下载 顾客认为本店须改进的地方 0%5%10%15%20%25%30%服务 购物环境 商品结构 商品质量 价格 售后服务 其它三维柱形图 1来自 中国最大的资料库下载 顾客对基建营店促销活动的态度 0%10%20%30%40%50%60%70%80%认为很重要 认为一般 认为可有可无 其它三维柱形图 1来自 中国最大的资料库下载 三、如何解决促销的问题 销售一旦下滑,许多店长就想到要上 DM,问题是 DM的效果似乎越来越差 促销品似乎销售不错,人流也挺多,问题是顾客似乎只买促销品,总体毛利不升反降 有时很辛苦谈来的促销,顾客并不买帐 顾客对促销的依赖似乎越来越强 来自 中国最大的资料库下载 原因分析 促销的目的没有搞清楚,随意性太强 对于谁是我们做促销的目标客层没有确定 对消费者的需要和兴趣、消费心理、消费行为缺乏研究,主观成分较大 促销运作与目标客层的生活脱节 供应商介入太多 来自 中国最大的资料库下载 促销原则 促销就是在正确的时段、对正确的顾客、选取正确的商品、用正确的手段来提升业绩的一种方法 促销应建立在对本店的品类进行高度预估的基础上 应建立一种促销的跟踪评价体系 首先应考虑商品结构及商品价格的问题,然后再来考虑促销的问题,商品是根本,促销是辅助 来自 中国最大的资料库下载 促销目的 确定 A或 B或 C类顾客作为对象 选定品类:门店、课 充分考虑事件和季节的因素 销售额 =客流量 客单价 客流量与客单价的趋势分析 是提高客流量还是提高客单价 来自 中国最大的资料库下载 如何提高客流量 维系 A类顾客 20%30%的顾客贡献了 70%80%的销售 通过各种途径找出 A类顾客 调查他们的购物习惯 促销品种与促销力度向 A类顾客倾斜,如“每日菜篮子”推荐 提高便利化服务:提供洗衣、洗相、代售。卖场诊断与分析(ppt62)-经营管理(编辑修改稿)
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为 、 流和 中的最大值。 制动 系数仅取为。 CDBCI NMCD III LI 0QDI1CNXUC DBCIRILI931保护中差动继电器的种类和特点 选相用稳态分相差动继电器特点 • 由于 值和制动系数值都取得很小 ,所以该继电器很灵敏。 不会影响零序差动继电器的灵敏度。 • 由于 比电容电流小,故动作电流 要经电容电流补偿。 •
植物有种子植物、蕨类植物、苔藓类植物、菌藻类植物计 262 科 1503 种。 其中属国家重点保护植物有南方红豆杉、香果树、沉水樟等 9 种,属省级保护 植物有江南油杉、竹柏等 27 种,属中国大陆分布新纪录的植物有田野水苏、裂叶假还阳参,属浙江省分布新纪录的植物有异叶紫弹树、倒卵叶算盘子等 21 种。 野生动物有哺乳类、爬行类、两栖类、鸟类、虾类、蟹类、鱼类、贝类、昆虫类等九大类,计 445
二 、 理赔 当金质业务员的保户发生保险事故 , 申请理赔金额在 500元以下时 , 在确认该事故属于保险责任的前提下 , 由业务员缮制事故报告书后 , 免做调查 , 可在给付金额 500元的权限内直接给付给保户; 注:如经审核 , 在期间内有二件 ( 含 ) 以上的错赔案件, 取消此项权利。 金质业务员享受的权利(一) 10 企业 企业企业企业三 、 客服 每年为其 5个客户免费提供国内
规 划 的 原 则 让 消 费 者 容 易 进 入 让 消 费 者 停 留 得 更 久 1. 创 造 优 势 2. 排 除 不 适 最 有 效 地 利 用 空 间 营 造 最 佳 的 销 售 气 氛 卖 场 规 划 中 的 常 见 问 题 通 道 良 好 的 通 路 规 划 , 需 要 辅 以 商 品 之 配 置 及 陈 列 技 巧 , 大 型 超 市 主 通 路 应 有 2
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汇总 租售模式 投资回收期 内部收益率 净现值 (年) (万元) 出租:商场 70% 可研报告测算 出售:商场 30% % 81991 11 出售:办公、酒店、 住宅办公楼 出租:商场 85% 本报告测算 办公 100% % 178818 出售:商场 15% 出售:酒店、住宅 四、项目敏感性分析 为了进一步说明南京国际商城项目的投资收益的稳定可靠性,本 分析报告以物业销售价格、出租价格、租售比率