万科物业秦皇岛市金原广场入伙手册(75页)-物业管理(编辑修改稿)

万科物业秦皇岛市金原广场入伙手册(75页)-物业管理(编辑修改稿)内容摘要：

年实际操盘之系统资料。 如有以上行为，按责任承担赔偿责任，赔偿费用从装修保证金中扣除，多退少补。 装修验收时间为每周 ，退保证金时间为每周。 2在装修期间，若需搬运任何物资出金 原广场，请提前与金原物业发展有限公司联系，填写《物资搬运放行条》，经金原物业发展有限公司确认无误后，方可放行。 2如业主（商户）与装修施工单位因装修问题产生争议，双方按照《建筑装饰装修管理规定》自行协调解决。 金原物业发展有限公司无权处理双方的纠纷，也无权代其中一方对他方履行约束或追缴行为，且不承担由双方的纠纷产生的任何后果。 三、处罚办法： 对违反本协议的任何违章装修行为，金原物业发展有限公司均有权制止、责令改正，并报请有关部门予以处罚。 金原物业发展有限公司有权视违章情节轻重，拒绝装修施工单位 进入金原广场（或其所属任何楼体）装修。 凡因装修问题而产生的漏、触电事件，火灾等，施工单位须承担相应责任。 违反以上条款者，将按照《建筑装饰装修管理规定》和其他有关规定承担相应责任。 四、其它 ： 本责任书未尽事宜，按有关政策、法律法规实行或三方友好协商。 若其中一方（或两方）提出异议或补充新条件，须以书面形式通知另 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜 集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 两方（或一方），三方达成一致后形成《装修管理责任书补充条款》，则原责任书与之抵触部分作废，以最新《补充条款》为准，其它责任条款维持不变。 本责任书一式三份，三方各执一份，同具法 律效力。 本责任书自三方签字之日起生效。 装修施工单位： 联系电话： 年 月 日 业主（商户）或授权委托人： 联系电话： 年 月 日 秦皇岛金原物业发展有限公司： 联系电话： 年 月 日 附相关的入伙表格 装修申请表 装修施工人员登记表 装 修许可证 物资搬运放行条 装修现场监控记录表 装修违章通知书 业主（商户）资料卡 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜 集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 委托银行代收款协议书 商铺交付验收表 工程遗留问题处理记录表 附 1： 秦皇岛金原物业发展有限公司 装修申请表 序号： 金原广场 号楼 层 房间（商铺）号 业主姓名 身份 证号 联系电话 商户负责人 身份证号 联系电话 装修负责人 身份证号 联系电话 施工单位 营业执照 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜 集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 主要装修项目： 施工单位资质证明： 施工设计图纸： 施工单位人数： 计划装修期限： 年 月 日 — 年 月 日 共计 天 金原经营服务有限公司审批意见： 部门经理： 年 月 日 金原物业发展有限公司技术工程部审批意见： 部门经理： 年 月 日 金原物业发展有限公司领导审批意见： 分管总经理助理： 年 月 日 秦皇岛金原物业发展有限公司 装修申请表（附页） 序号： 实际装修期限： 年 月 日 — 年 月 日 共计 天。 延期 天 延期施工记录： 原因： 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜 集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 解决办法或处理情况： 施工 队负责人意见： 负责人签字： 金原经营服务有限公司意见： 负责人签字： 金原物业发展有限公司意见： 负责人签字： 记录人： 年 月 日 装修违章记录： 共计 次，造成重大损失 次，共计 元。 施工队负责人意见： 负责人签字： 金原物业发展有限公司验收意见： 验收人： 年 月 日 金原物业发展有限公司主要负责人签字： 年 月 日 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜 集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 附 2： 秦皇岛金原物业发展有限公司 装修施工人员登记表 序号： 名 称 照 片 照 片 照 片 照 片 照 片 照 片 照 片 照 片 照 片 姓 名 证件类别 及号码 籍 贯 工作单位 单位电话 负责人 联系电话 装修商铺 装修期限 年 月 日 至 年 月 日 业主姓名 联系电话 商户负责人姓名 联系电话 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜 集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 延期施工记录 证件签发 备 注 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜 集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 附 3： 秦皇岛金原物业发展有限公司 装修许可证存根 （ NO： ） 经审核，同意 ____________________装修单位对金原广场 _____号楼 ____层 ____号商铺进行装修，装修期限为 ____年 ____月 ____日至 ____年 ____月 ____日，装修项目详见装修申请表 __________号。 秦皇岛金原物业发展有限公司 年 月 日 …………………………………… ……………………………………… 秦皇岛金原物业发展有限公司 装修许可证 （ NO： ） 经审核，同意 ____________________装修单位对金原广场 _____号楼 ____层 ____号商铺进行装修，装修期限为 ____年 ____月 ____日至 ____年 ____月 ____日，装修项目详见装修申请表 __________号。 工程内容如下： 秦皇岛金原物业发展有 限公司 年 月 日 附 4： 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜 集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 秦皇岛金原物业发展有限公司 物资搬运放行条 序号： 房（铺）号 搬至何处 年 月 日 业主 /商户 身份证号 房屋性质 申办人 身份证号 自营商用 联营商用 施工单位负责人 所属公司、单位 搬运物资名称 数量 搬运物资名称 数量 1 1 1 1 1 1 1 1 搬运车辆 资料 车牌号码 车型 颜色 司机驾驶 证号 司机身份 证号 监审 人员 客服中心 经手人 安全管理员 安全主管 签字 客服中心 经理签字 备注 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜 集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 附 5： 秦皇岛金原物业发展有限公司 装修现场监控记录表 序号： 楼号、楼层 备注 房（铺）号 监控 时间 监控员姓名 事件 施工队负责人签字 处理 情况 安全。