深圳08-01月月报(46页)-经营管理(编辑修改稿)

深圳08-01月月报(46页)-经营管理(编辑修改稿)内容摘要：

积（万平方米） 08年1 月签约面积（万平方米） 07 年 12 月签约套数 08 年 1 月签约套数 环比变化 07 年 12 月签约面积 (万平方米 ) 08年 1 月签约面积 (万平方米 ) 环比变化 60 平方米以下 304 336 % % 60(含 )80 平方米 863 522 % % 80(含 )100 平方米 472 739 % % 100(含 )120 平方米 87 141 % % 120(含 )140 平方米 208 133 % % 140(含 )160 平方米 106 56 % % 160(含 )200 平方米 161 98 % % 200 平方米 (含 )以上 65 77 % % 数据来源：中指调查，深圳国土局 中国最大管理资源中心 中国最大管理资源中心 2020 年 1 月商品住宅全部交易各户型分布 一室二室三室四室复式、别墅及其它0 7 年1 2 月签约面积 0 8 年1 月签约面积 2020年12月一室6%二室41%三室19%四室9%复式、别墅及其它25%2020年1月一室7%二室40%三室28%复式、别墅及其它19%四室6% 交易套数（套） 交易面积（万平方米） 2020 年12 月 2020 年 1月 环比变化 2020 年12 月 2020 年 1月 环比变化 一室 269 275 % % 二室 1232 1037 % % 三室 387 516 % % 四室 143 69 % % 复式、别墅及其它 326 206 % % 合计 2357 2103 % % 数据来源：中指调查，深圳国土局 中国最大管理资源中心 中国最大管理资源中心 2020 年 1 月商品住宅全部交易各价位分布 单位（万平方米）3 0 0 0 元以下3 0 0 0 ( 含) 4 0 0 0 元4 0 0 0 ( 含) 5 0 0 0 元5 0 0 0 ( 含) 6 0 0 0 元6 0 0 0 ( 含) 7 0 0 0 元7 0 0 0 ( 含) 8 0 0 0 元8 0 0 0 ( 含) 1 0 0 0 0 元1 0 0 0 0 ( 含) 1 2 0 0 0 元1 2 0 0 0 ( 含) 1 4 0 0 0 元1 4 0 0 0 ( 含) 1 6 0 0 0 元1 6 0 0 0 元( 含) 以上0 7 年1 2 月签约面积 0 8 年1 月签约面积 交易面积（万平方米） 07 年 12 月 08 年 1 月 3000 元以下 3000(含 )4000 元 4000(含 )5000 元 5000(含 )6000 元 6000(含 )7000 元 7000(含 )8000 元 8000(含 )10000 元 10000(含 )12020 元 12020(含 )14000 元 14000(含 )16000 元 16000 元 (含 )以上 数据来源：中指调查，深圳国土局 中国最大管理资源中心 中国最大管理资源中心 2020 年 1 月商业用房交 易量分布 408 0103631786 65375562007年6月2007年7月2007年8月2007年9月2007年10月2007年11月2007年12月2008年1月签约套数 签约面积 签约套数 (套 ) 签约面积 (万平方米 ) 2020 年 6 月 631 2020 年 7 月 786 2020 年 8 月 408 2020 年 9 月 653 2020 年 10 月 75 2020 年 11 月 103 2020 年 12 月 56 2020 年 1 月 0 数据来源：中指调查，深圳国土局 中国最大管理资源中心 中国最大管理资源中心 2020 年 1 月写字楼交易量分布 签约套数 (套 ) 签约面积 (万平方米 ) 2020 年 6 月 193 2020 年 7 月 221 2020 年 8 月 192 2020 年 9 月 163 2020 年 10 月 18 2020 年 11 月 6 2020 年 12 月 35 2020 年 1 月 64 数据来源：中指调查，深圳国土局 中国最大管理资源中心 中国最大管理资源中心 第四部分：深圳商品房交易价格数据 2020 年 1 月商品房及分物业交易价格走势 单位（元/ 平方米）1941316336154871463619791147971591914740191691615114649137571650614542158811466131561 2786121000322672020529500322593016119350221191925626180260002493522020225002007年6月2007年7月2007年8月2007年9月2007年10月2007年11月2007年12月2008年1月商品房 商品住宅 商业用房 写字楼 时间 商品房 商品住宅 商业用房 写字楼 2020 年 6 月 15487 14649 21000 22020 2020 年 7 月 14636 13757 31561 22500 2020 年 8 月 19413 19169 32259 26000 2020 年 9 月 19791 16506 32267 24935 2020 年 10 月 14797 14542 20205 22119 2020 年 11 月 15919 15881 29500 19256 2020 年 12 月 16336 16151 27861 26180 2020 年 1 月 14740 14661 30161 19350 数据来源：中指调查，深圳国土局 中国最大管理资源中心 中国最大管理资源中心 2020 年 1 月各建筑面积商品住宅价格分布 124291263810679107681667518682224692818760平方米以下60 80平方米80 100 平方米100120平方米120140平方米140160平方米160200平方米200 平方米以上08年1 月 60 平方米以下 6080 平方米 80100 平方米 100120 平方米 08 年 1 月交易均价（元 /平方米） 12429 12638 10679 10768 120140 平方米 140160 平方米 160200 平方米 200 平方米以上 08 年 1 月交易均价（元 /平方米） 16675 18682 22469 28187 数据来源：中指调查，深圳国土局 中国最大管理资源中心 中国最大管理资源中心 2020 年 1 月商品住宅全部交易 各户型价格分布 单位( 元/ 平方米)1168811636121842020324635一室二室三室四室复式、别墅及其它08年1 月 一室 二室 三室 四室 复式、别墅及 其它 08 年 1 月交易均价（元 /平方米） 11688 11636 12184 20203 24635 数据来源：中指调查，深圳国土局 中国最大管理资源中心 中国最大管理资源中心 第五部分：区县商品房及商品住宅批准上市、交易和价格 2020 年 1 月批准上市商品房区县分布 单位( 万平方米)罗湖区福田区南山区盐田区宝安区龙岗区批准上市面积 区县 罗湖区 福田区 南山区 盐田区 宝安区 龙岗区 累计批准上市面积 (万平方米 ) 1 月批准上市面积 (万平方米 ) 数据来源：中指调查，深圳国土局 中国最大管理资源中心 中国最大管理资源中心 2020 年 1 月批准上市商品住宅区县分布 单位( 万平方米)罗湖区福田区南山区盐田区宝安区龙岗区批准上市面积 区县 罗湖区 福田区 南山区 盐田区 宝安区 龙岗区 累计批准上市面积 (万平方米 ) 1 月批准上市面积 (万平方米 ) 数据来源：中指调查，深圳国土局 中国最大管理资源中心 中国最大管理资源中心 2020 年 1 月商品房交易区县分布 单位（万平方米）罗湖区福田区南山区盐田区宝安区龙岗区销售面积 区县 罗湖 区 福田区 南山区 盐田区 宝安区 龙岗区 签约面积 (万平方米 ) 累计 1 月 数据来源：中指调查，深圳国土局 中国最大管理资源中心 中国最大管理资源中心 2020 年 1 月各区县商品房价格分布 单位( 元/ 平方米)19919226091862716893166718892罗湖区福田区南山区盐田区宝安区龙岗区08年1 月签约均价 区县 罗湖区 福田区 南山区 盐田区 宝安区 龙岗区 1 月签约单价（元 /平米） 19919 22609 18627 16893 16671 8892 数据来源：中指调查，深圳国土局 中国最大管理资源中心 中国最大管理资源中心 第六部分：新开盘项目 批准上市套数分布 单。