某食品公司冷库配套车间扩建项目可行性研究报告(62页)-食品饮料(编辑修改稿)

某食品公司冷库配套车间扩建项目可行性研究报告(62页)-食品饮料(编辑修改稿)内容摘要：

结构调整 ，有利于实现农业增效和农民增收。 该项目市场前景广阔 ，投资方向正确，生产目的明确，生产周期短，经济效益显著，抗御市场风险能力较强。 从大农业的观点和整体社会效益分析，它不仅对 果蔬储藏加工 业生产本身产生巨大的推动作用，而且还可以带动 ***市及周边县市 果蔬 产 业和 其它相关行业的发展， 为 农村劳动力 提供 就业 机会 ， 对增加农民 收入和促进当地经济发展必将发挥极大的促进作用。 同时， 项目建设 和生产经营 除 生产 办公生活用水、设备噪音外无污染。 生产 办公生 活污水 经处理后再予排放。 对噪音较大的冷 本资料 来自 风机等设备采取 相应的消音、减震及隔离措施，减低噪音强度，满足工业企业厂界噪音 标准的要求， 因此符合 绿色环保要求。 本项目以 国内、外两大市场 为依托，将逐步发展成集 薯类种植 、储藏、 加工 、国际化出口经营销售四为 一体的综合性 薯类 龙头企业，形成产、供、销一条龙的产业化生产格局。 项目建设期设计为一年，达产后公司年周转产品能力新增 1000吨。 项目正常年份年销售收入 1000万元 ,年税前利润总额 元 ,所得税 万元 ,税后利润 万元，税后财务内部收益率为 %,税后财务净现值 5576元 ,税后投资回收期为 （含建设期一年）。 经济效益合理 ， 财务上切实可 行。 综上所述，该项目技术先 进、设计合理，资金回收期短， 龙头带动效果显著， 有利于当地 主导产业发展， 农民致富和农业 经济 良性循环，具有较好的经济效益、社会效益和生态效益，该项目切实可行。 建设内容符合国家产业政策，建议尽早建设、尽早受益。 第二章 背景及必要性 项目区社会经济状况 ***市辖 5 镇 4 乡 5 个办事处， 409 个行政村，总土地面积 万亩。 2020 年 ***市农业总产值 190044 万元，其中农业产值 108188万元，占农业总产值的 ％；林业产值 600 万元，占农业总产值的％：畜牧业产值 72566 万元，占农业总产值 的 ％：耕地面积 万亩，农民人均占有耕地 ；粮食产量 ，农民人均占有粮食 689 公斤。 农民人均纯收入 5580 元。 总人口 ，其中农业人口 ，农业劳动力人数 万人，占农业人口的 ％。 项目建设区剩余劳动力资源丰富，完全能够满足项目建设的需要。 京广铁路、京深高速公路、 10 112国道贯穿全市，境内省级、县级、乡级公路纵横交织，构成四通八达的铁路、公路网，交通十分便利。 程控电话、移动通讯、电力网络覆盖全区。 项目区水资源均为地下水，水质较好，水利 、电力、道路配套设施齐全，能够满足项目建设的需要。 相关产业发展现状 ***市是经国务院批准的对外开放城市，位于 ***省中部，地处北京、天津、 ***三角腹地，是 ***省重点培育的 12 个新兴中等城市之一。 农业基础坚实，自然条件优越，土地肥沃，淡水资源充足，物产丰富。 是国家确定的《全国新增 1000 亿斤粮食生产能力规划（ 20202020 年）》粮食产能大县和《 ***省人民政府关于加快粮食生产核心区建设的指导意见（ 20202020 年）》确定的产粮大县，盛产小麦、玉米、花生、大豆、瓜果、土豆、胡萝卜等农作物 ，建成了 4 万亩胡萝卜生产基地和 10 万亩花生生产基地。 目前， ***市食品加工企业不足 10 家，加工糯玉米企业只有两家，年加工能力 5000 吨。 存在的主要问题是基地规模小，加工原料短缺。 ***豆腐丝是传统美食，历史悠久，享誉全国。 畜牧业已成为我市农业发展的第一大产业，是京津生猪活储基地，年出栏 30 万头。 工业基础雄厚，拥有汽车制造、食品加工、箱包加工、炉具铸造、建筑建材五大支柱产业，建成铸造、风机、水泥、化工、建材、炉具、工艺美术、箱包等八大企业集团，基本形成了完整的工业体系和特色经济框架。 商贸等第三产业繁荣 ，现有商业服务网点 46 个，集贸市场 31 个，商品品种齐全，货源充足。 项目建设的必要性 从产业政策及行业、区域发展规划角度的必要性； 党的十 七 大和十 七 届五中全会以来，中共中央和国务院已把产业结构调整，发展农村经济做为头等大事来抓。 《中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见》中指出：要加快发展农业产业化经营，各级财政要 安 排支持农业产业化发展的专项资金，较大辐度的增加龙头企业的投入。 中央农村工作会议上明确指出：推进农业产业化经营，关键要搞好龙头企业。 按照这一要求，国家农业开发办出台了 “要首先扶 持那些具有科技创新能力、资本运营和自筹能力、市场开拓能力和带动较大区域农户能力、充分体现出公 司＋基地＋农户市场发展模式的龙头企业 ”等有关优惠政策。 近年来，国家把发展高效农业和农产品加工作为实现农村经济腾飞的一个主攻方向，从各方面给予大力扶持。 如中共中央国务院《关于做好农业和农村工作的意见》中提出：“在继续研究和推广高科技产品和技术同时，更加重视发展农副产品加工、储存、保鲜、运输业，实现农产品多次增值。 支持现有农副产品加工企业进行技术改革和设备更新，逐步实现由初级加工向精加工转变，推进农业产业化进程。 ”国家 发展计划委员会颁发的《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》中将农产品储存、保鲜、加工和综合利用和节水农业列为国家重点鼓励发展产业。 另外， ***省人民政府、***市人民政府也均对 农副产品加工、储存、保鲜 业给予高度重视和大力支持，并相继出台了 《 ***省人民政府关于加快农产品加工业发展的意见 》 、 《 ***市现代农业示范项目建设规划 》 等文件和支持保障政策。 中央及各级政府对农业产业化发展高度重视，为本项目的实施提供了良好的发展机遇。 ***市 第十一个五年规划纲要 “ 十一五 ”规划的重点和主要任务 第一款第一项“ 深化农 业经济结构调整，优化农产品区域布局 ” 就明确： 积极发展粮食生产，实施优质粮食产业工程，巩固农业基础地位。 在确保粮食安全的前提下，继续坚持 “一牧、二菜、三林果 ”的调整方向，提高养殖业和林果业在农业生产中的比重。 加快 “七大基地 ”建设。 （ 1）以新高食品有限公司为龙头，建设果品生产加工基地；（ 2）以新城胡萝卜 果蔬 协会为龙头，建设 果蔬 生产销售基地； …… .种植业，建设面向京津的农产品生产基地。 转变农业生产增长方式，大力发展油料、 果蔬 等经济作物，推广普及新优品种，加强良种繁育体系建设，优化品种品质结构，提高产品质量。 培育林 果基地， 培育壮大龙头企业，引导其发挥辐射带动作用，通过企业把农户与市场连接起来，使 “公司 +基地 +农户 ”的组织形式具有稳固、紧密的组织基础和内在利益机制，促进龙型经济发展，延长农业产业链。 从完善农业产业链条角度的必要性； 冷库是发展冷藏业的基础设施， 可以 起到调剂淡、旺季市场的需求并减少生产与销售过程中经济损耗的作用。 但目前的 包装储藏库较小，不能 满足果蔬 加工要求， 需扩建 1000吨冷库， 特别是新鲜果蔬 采收期一般 在 30天左右，没有充足的加工场地和包装储存就不能及时充分的收购 加工果农的水果，无法确保将新鲜果蔬在 最佳的时间进入冷库储藏。 因此， 公司 3000 吨果蔬加工冷库扩建项目，有利于区域果品和 果蔬 产业发展，有利于 食品冷藏链的产业化发展。 对区域主导产业壮大，推动区域经济健康高效发展，具有重要意义。 从结构调整及农民增收角度的必要性； 本项目的 规划 建设，可促进 果蔬 生产由数量型增长向质量、效益型增长转变，促进产业结构的调整和优化，提升产业的档次水平。 项目建设还有利于完善 果蔬 淀粉 市场的功能、提升市场档次，提高其 贮存、加工和配送能力，实现更好的经济效益。 此外，项目建设还可增加就业人数，拓宽当地农民的增收渠道，有利于当地经 济发展和社会安定团结。 而且对于推进农业产业化经营，提高农产品贮存保鲜水平，更好地满足市场需求，增加农产品附加值，增加农民收入，促进农业农村经济发展具有重要的现实意义。 从节能减排、可持续发展角度的必要性； 项目建设是实现 农业产业结构调整 和发展现代 农 业的需要，可减少 果蔬 再加工环节实现节能减排，实现农业的可持续发展。 公司 新建 冷库 和改造原有冷库制冷设备， 原有 2020 吨冷库的制冷设备，不能满足节能和安全要求，不利于 节能减排 ，急需改造。 目前，传统的农业种植模式严重制约着农民增收的途径， 可以带动 区域 农业种植结构进一 步优化 ，使农民 由常规粮食 作物 转向 鲜食食品的 高效经济作物 种植， 从而进一步 优化农业产业结构， 拓宽农民增收的路子。 近年来，我国 果蔬 产业快速发展，不仅在产量和品种上满足了消费需求，而且品质也有很大提升。 但随着市场经济发展， 果蔬 产业化进程中也面临着诸多亟待解决的问题。 主要包括：加强新品种选育、推广无公害 果蔬 生产、改进设施栽培技术、注重贮藏加工、构筑产业化运作模式。 发展现代 农 业，今后应进一步加大 果蔬 产前、产中、产后各环节的科技开发力度，实现由传统生产向以现代科技和现代经营管理为基础的现代生产转变，逐步建立起现代化生产流 通体系，提质增效，适应国内外市场消费需求，形成强有力的市场竞争能力。 从解决企业自身存在的问题角度的必要性。 公司现有的冷藏能力，不能满足果蔬加工储存要求，需扩建1000吨冷库，原有 2020吨冷库的制冷设备，不能满足节能和安全要求，不利于节能减排，急需改造。 冷库扩建及改造是非常必要的。 第三章 项目选址与建设条件 建设地点选择 项目选址在 ***市 ***镇 ***村南 ，位于 ***市区 东南 25公里， 112国道 西侧。 ***市地处 京津保 三角地带的中心， 北 距 北京 81 公里，东距天津 132公里， 西南 距 ***68公里，距 天津 新港 134公里。 *** 市 铁路、公路四通八达，交通十分便利。 ***火车站是国家二级站，京深高速公路、 107国道、 112国道从项目区内交叉通过。 厂 内有深水井两眼，可保证生产、生活用水，动力供应有保障。 该项目为扩建项目在原厂区进行，整个厂区占地 20亩，有改建所需的场地。 建设条件 自然条件 项目建设所在地属华北平原，位于太行山山前倾斜平原水文地质区，地下水丰富，水质优良， 地势自西北向东南方向倾斜，海拔高度 — 米，东西向地面坡降 1/1500— 1/1700,南 北向地面坡降 1/3000— 1/3600，地势比较平坦。 地下水主要是第四纪孔系潜水和 承压水补给，来源以大气降水为主，水位变化幅度为 米，水的化学类型为Ｈ Co3－ CaMg 型水。 本区为暖温带大陆性季风气候区，年平均气温 ℃，极端最高气温 40℃，极端最低气温－ ℃，年均降水量 ，最大日降水量为 118mm，年均风速 ，最大风速 31m/秒，年主导风向为东南风，最大冻土厚度为 60cm，地震裂度为 7 度。 项目建设区周围无工业污染源，自然资源环境条件良好，适合项目建设。 资源、 科技支撑条件 政策环境 项目建设符合 ***市 第十一个五年规划纲要 “ 十一五 ” 规划的重点和主要任务 要求。 ***市 第十一个五年规划纲要 “ 十一五 ” 规划的重点和主要任务 第一款第一项“ 深化农业经济结构调整，优化农产品区域布局 ”就明确： 积极发展粮食生产，实施优质粮食产业工程，巩固农业基础地位。 在确保粮食安全的前提下，继续坚持 “ 一 牧、二菜、三林果 ” 的调整方向，提高养殖业和林果业在农业生产中的比重。 加快 “ 七大基地 ” 建设。 （ 1）以新高食品有限公司为龙头，建设果品生产加工基地； 项目的 改 扩 建，既适应我市农业农村结构调整的需要， 又有利于全市 薯 业的发展。 项目建设 能 得到了地方政府的大力支持。 资源优势 公司 生产 建立健全了各项管理制度，严格的食品操作规程，通过了 HACCP 认证、 QS 认证，确保食品 生产 安全。 公司基地管理上实行了“二专六统一”，即：专职人员、专用工器具、统一保管、统一使用、统一供种、统一生物肥供应、统一购进农药、统一进行病虫害防治。 为保护农户的利益，公司通过“公司 +基地十专业合作社”的方式与农 民 签订种植和销售合同，并落实了保护价收购制度，形成了企业、基地、农户三家共同发展 、资源共享 的良好格局。 市场优势 公司通过了 ***省无公害果品产地认证 、良好农业认证、 QS 认证， 公司注册商标“增辉”牌，产品以绿色、安全的特点，深受市场欢迎。 经过多年的经营公司已经建立了稳定的产品营销网络，产品销售有保障。 科技开发能力 ***食品有限公司紧密依托 ***农业大学、中科院食品植物研究所等大专院校和科研单位，积极开展了多种形式的联合与协作，具有较强的研发能力。 公司与 ***农业大学签约成为技术合作单位，是***农大教学实习基地， ***农大在果树和薯类、 果蔬 种 植管理、采后处理、储藏加工方面具备强大的 专家和 技术力量。 公司有食品中 级以上技术人员 12 名，理化、微生物等检验。