某物业管理公司房屋租赁代办服务推广策划方案(18页)-物业管理(编辑修改稿)内容摘要:
责任难以界定。 房屋租赁代办服务推广方案 D、 操作评估 管理处若按正规途径代办代租服务, 在操作上,可避免责任风险,但开拓客源遇到较大的障碍,且效率低。 房屋租赁代办服务推广方案 管理处若按非正规途径代办代租服 务,操作灵活,在提供各种便利服 务优势上,面对小区广大业主,容 易掌握租赁信息,在开拓客源时, 阻力较少,效率相对高;但有治安 责任风险存在,甚至隐藏有经济或财 产损失等纠纷案例(如物业在租赁期间 使用时的损坏损失等)。 房屋租赁代办服务推广方案 四、推广办法 建立内部业务操作流程(详见附后)。 征求当地派出所意见,将屋主与派出所签 定的《治安责任保证书》的工作环节,能 否变通为屋主与管理处签定的《治安责任 保证书》(内容及款式按公安机关要求)。 这样,既减少屋主的顾虑,也达到管理目 的 房屋。某物业管理公司房屋租赁代办服务推广策划方案(18页)-物业管理(编辑修改稿)
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培养人才。 物业安全管理人员的主要构成是保安员或安全员,保安员的素质构成是关键,保安员的基本任职条件主要包括: 思想端正,作风正派; 无犯罪记录; 身体健康,五 官端正; 热爱本职工作,愿意为业主服务; 具有与任职岗位相适应的文化水平和业务素质。 保安人员的素质要求主要包括政治素质、业务素质、心理素质和身体素质,其主要内容包括: 拥护社会主义制度,热爱祖国; 了解有关政策和法律法规
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; 6. 协助管理人群秩序及交通,以便紧急车辆尽速到现场抢救; 7. 拍照留存; 8. 填写《事件报告》呈报。 注意事项: ① 处理必须冷静; ② 尽力保护任何人生命财产。 二 .治安事件 刑事、治安案件处理宗旨 : 1. 立即赶到现场,并用对讲机向领班、主管报告;必要时及时投报 110。 2. 保护现场、维护秩序,派员在周边区域警卫; 3. 根据具体情况,实行区域隔离,禁止无关人员进入现场
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