某物业服务中心月份管理服务工作月报(doc)-物业管理(编辑修改稿)内容摘要:
梯 设备名称 数量单位 应服务工时 未服务工时 项目服务率 未服务原因 电梯 说明:( 1)维修更换的配件。 ( 2)故障处理及原因分析。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业 房地产资料库,月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库,月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 5. 公共设施 设施名称 数量单位 应服务工时 未服务工时 项目服务率 未服务原因 车 库 防雷系统 电动道闸 、门 儿童娱乐设施 健身设施 其 他 说明:( 1)维修更换的配件。 ( 2)故障处理及原因分析。 6. 电讯、网络及智能化系统 设施名称 数量单位 应服务工时 未服务工时 项目服务率 未服务原因 监控探头 监控设备 — 可视对讲 背景音乐广播 消防广播 其它 三、 安全管理 1. 治安管理: (内容包括:各类紧急事件、安全检查中存在的情。某物业服务中心月份管理服务工作月报(doc)-物业管理(编辑修改稿)
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好交接班工作,交接班時所屬區域之車輛一併交接清點無異後簽名。 11. 發現有人拆零部件或維修車輛時,應立即制止並檢查當事人有關證件。 12. 做好區域內安全防火工作,制止任何人員在車場內吸煙或動火作業。 中国最大管理资源中心 第 17 页 共 38 页 七 . 門 崗 工作規程 1. 禮貌制止衣著 不整及閒散人員進入小區範圍內。 2. 負責部門對講機聯絡中轉,中轉時必須清楚、及時。 3.
时填写“电脑等信息设备采购验货单”,若验 WI/X007 LJPM 信息管理制度(电脑采购) A/0 2/3 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库,月更新房地产资料近 千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 收合格办理入库手续,若验收不合格,则要求供应商进行更换或退货。 六、入库和分发 系统维护人员在设备验收合格后,登记“固定资产
用业频道 企业 () 16.消防巡视制度 消防安全员每天必须进行规定时间内的巡视. 每 2小时巡视一次,并做好巡视记录,巡视时要认真负责,检查彻底。 如有情况及时处理,或上报领导。 安全员每天必须对监控设备运行状态进行检查.每 2小时巡视一次,并做好巡视记录。 记录数据不得涂改。 检查数量每次不得少于总数量的 50%。 对于出现的故障要记录时间、原因并及时上报。 设备维护保养 要记录保养时间。
5. 确认接房资格 ; 6. 确认接房准备资料齐全 ; 7. 发放交房确认书。 开发财务组 1. 查看交房确认书上 及已付款凭据; 2. 确认 交付前应付购房 尾 款; 3. 确认收取维修基金款项; 4. 确认收取办理产权证相应款项; 5. 确认收取 国土证工本费 ; 6. 在交房确认书上签章。 开发产权组 1. 查看交房确认书上 ; 2. 确认办理产权房号及客户身份; 3. 确认
对岗位内发生的各种情况要认真处理,并且做好记录,发现违法犯罪嫌疑人要坚决设法抓获并扭送公安机关处理。 对发生在护卫区内的刑事案件或治安案件,应保护现场,保护证据,维护秩序以及提供情况,但不得勘察现场。 在执行护卫服务过程中,如遇违法分子不服制止,甚至行凶报复,可采取正当防卫措施。 对 美术馆 的人员、车辆及其携带、装载的物品,按 美术馆规定 进行验证,制止未经许可的人员 进入 美术馆。
3. 农药、材料、工具集中摆放。 二、 校区外围 1. 树木:树上枯枝,枯叶,造型独特,地面四周无杂草和脏杂物。 2. 绿化带:修剪整齐,高矮一致,种植稠密,无枯枝,无黄叶、无大面积虫斑,地面无杂草和杂物。 3. 草坪:修剪整齐,高度在 5 厘米以下,种植稠密、无大面积枯死,草坪内无杂草和脏杂物。 4. 树盆:修剪及时,高矮一致,无枯枝黄叶,盆内无杂草和脏杂物,摆放整齐。 5. 花坛:修剪整齐