某商业街区商铺管理手册(13页)-经营管理(编辑修改稿)

某商业街区商铺管理手册(13页)-经营管理(编辑修改稿)内容摘要：

堂内所有玻璃门窗及装备 每天 2次 拍打天花板尘埃 每天 1次 电梯 扫净及清擦电梯门表面 每天 2次 抹净电梯内壁、门及指示板 每天 2次 电梯天花板表面除尘 每天 1次 电梯门缝吸尘 每天 1次 抹净电梯通风口及照明灯片 每天 1次 电梯表面涂上保护膜 每周 1次 电梯槽底清理垃圾 遇有需要时 电梯大堂 消防出口 及走廊 拖抹地台表面 每天 2次 抹净消防除口及防火门表面 每天 1次 走廊位置清抹及抹光 每月 2次 天台停车场 清理积聚于天台地方垃圾，避免渠道阻塞 每天 1次 抹净天台大门表面 每天 1次 第二条 环境卫生保洁 名 称 保洁内容 周 期 消防出口 清洗台阶、通道上端地面、外沿大理石墙身 每月两次 户外垃圾筒 擦净内清洗保洁 每周一次 地毯 清洗保洁 每周一次 共享空间地面 清洗保洁 每日两次 男女厕所 每日保洁 每日保洁 导购图、铜示牌、灯箱、花盆抹灰、大门立柱灯脚、自动扶梯进口平台 每日保洁 每日保洁 壁灯、立柱上端 清洗保洁 每周一次 污水池、粪池、沉积物 视情况突击清理 绿化、草坪等 每日除杂草，检垃圾保洁（例行检查）遇特殊情况派员协助 喷水池 每日检查水位 商城内摆花、树 每日检查枯叶、弹灰、捡盆内杂物、浇水 第三条 环卫绿化管理 要求商户到指定的垃圾桶清倒垃圾，严禁乱倒乱抛。 要求养成爱清洁，讲卫生的习惯，不随地吐痰，不得向室外泼水、丢果皮、烟蒂、垃圾等。 保持公共楼梯走道整洁，禁 止在公共走廊过道堆放车辆杂物。 保护市场周围的绿化和环境美化设施，严禁攀折花木、践踏草坪，不准在树上拉绳晾晒衣物。 保持环境清新，监督商户的杂物、废气、污水的妥善处理，不得造成环境污染。 第四条 机动车辆管理 监督进入市场范围内的车辆必须服从务业部的管理。 指导车辆必须按规定的行驶路线行驶，不得逆行，不得在人行道、绿化带上行驶，不得高速行驶和按高音喇叭。 商户车辆必须在物业部办理定位立户手续，交付押金领取停车牌放于车上，停于指定车位，并凭牌出入市场。 如商户停止使用停车位，应及时到管 理处办理注销手续，否则，如发生丢失或私自转让停车牌（位），物业部将没收押金并取消该车辆的停车位，收回停车牌。 商户不得在停车场和市场范围内洗车和修车及清扫车上的杂物于地面。 第五条 治安保卫管理规定 组织商户提高安全意识，加强与保安人员的配合与合作，搞好广场的联防保卫工作。 商户外出时要妥善收藏贵重物品并锁好门窗，不给犯罪分子可乘之机。 发现形迹可疑的人，商户都有责任上前询问，并向保安人员报告。 广场内一旦发生偷盗等恶性案件，商户应立即报告保安并保护现场，协同公安人员破案。 严禁在广场内聚众赌博、打架、斗殴。 严禁广场内卖淫、嫖娼。 一经发现，将报告公安部门按有关规定处理。 严禁携带淫秽的书刊、画片、录音带、录像带进入广场。 严禁携带枪支、弹药、易燃、易爆、剧毒物品进入广场。 未经允许，不得在广场内散发、张贴各种广告、传单等。 广场息业后禁止人员进入。 本广场员工有特殊情况需进入的，必须经过保安人员的同意，验证，登记后方可进入。 1保安人员有权对进出广场的物品进行检查，大件或贵重物品须有本单位开具的证明方可放行，搬运时间按市场管理处有关规定执行。 第六条 防火与防风管理规定 ，包括消防栓大小龙头、喷淋头、烟感器、温感器、警铃、破玻按钮和消防电话插孔及各种消防线路等均不准擅自移动、拆除，如有损坏须及时报告管理处，如装修需挪动，一定要经物业部同意后，由物业部指定承包商施工，租户不得擅自施工。 凡未经物业部批准而擅自更动消防设施者，由此造成的事故和经济损失，。