枇杷汁饮料投资项目建议书(可行性研究报告)(25页)-食品饮料(编辑修改稿)

枇杷汁饮料投资项目建议书(可行性研究报告)(25页)-食品饮料(编辑修改稿)内容摘要：

完善，环境良好，适宜建设。 基本风压为 抗震设防烈度：基本烈度： 6度，设防烈度： 6度，抗震等级为四级 建筑结构安全等级：二级 结构特征及选型： a) 生产车间为单层轻钢结构厂房，安全等级二级，生产类别为丁类。 b) 技术检测中心、动力中心等为钢筋砼框架结构，安全等级二级，生产类别为丁类。 拟采用主要基础类型 各个子项基础型式暂定为采用柱下独立基础和挖孔桩基础。 主要结构材料： a) 混凝土强度等级： C20～ C50 b) 砖砌体和砂浆强度等级： MU10； M5～。 c) 钢筋混凝土预制构件：选用国标图集。 d) 钢筋：选用热轧 HPB235级钢筋 fy=210N/mm2， HRB335级 ， CRB550级 (用于板钢筋 ) （二）、主要原料物料供应 本项目主要外购件及供应商详见表 4。 表 4 部分物料供应表 序号 名称 供应商 1 枇 杷 向农户收购 2 CMC 重庆力宏精细化工有限公司 3 软化剂 重庆三阳化工有限公司 4 发电机组 南昌柴油机有限责任公司 5 锅炉 湖北孝威锅炉厂 6 电器 重庆整流设备厂 7 灯具 海星灯具电器公司 8 电缆、电线 扬州光明电缆公司 （三）、 节能措施 设计依据 《中华人民共和国节约能源法》； JBJ142020《工业行业节能设计规范》； 原化学工业部《化工工业节约能源管理暂行规定》； 公用、土建等各专业提供的相关资料。 设计范围 厂区内以及相应的公用设施的节能设 计。 主要设计原则 贯彻执行《中华人民共和国节约能源法》； 贯彻执行 JBJ142020《工业行业节能设计规范》； 能源品种的选用，根据国家能源方针，结合重庆地区能源资源优势和本工程产品用能特点及产品质量要求，确定本工程用能以液碱电、石英粉为主，同时辅以水、天然气。 能源管理机构的设置按《化学工业节约能源管理暂行规定》的要求进行确定。 主要节能措施 建筑节能 (1) 建筑单体主要节能措施 a) 选用合适的外窗尺寸和 窗墙比，使其传热系数符合《公共建筑节能设计标准》GB501892020的相关规定。 门窗洞口的开启位置有利于自然采光和自然通风。 b) 原则上减少建筑物外表面积。 选用合适的建筑体型系数，建筑的体型系数不超过，满足《公共建筑节能设计标准》 GB501892020的相关规定。 c) 单面采光房间增大采光面； d) 屋面、外墙表面采用浅色处理； e) 楼梯间采用可开启式外窗； f) 加强楼地面、分户墙的保温隔热处理。 (2) 建筑物外围护墙 在满足基本的承重、安全围护、防水、防潮功能外，考虑以 下几点： 采用保温隔热性能好的墙体材料，如烧结岩空心（多孔）砖、加保温层的复合墙板等； 对传热性好的墙体或墙体中传热性好的部位（“热桥”）拟采用外墙外保温体系 ,以满足相应建筑节能设计标准的相关规定。 (3) 门窗 除满足基本的采光、通风和安全围护作用外，还应从以下及各方面来考虑门窗的节能特性，以满足相应建筑节能设计标准的相关规定： a) 选用塑料窗框型材； b) 门窗应具有良好的密封性能。 (4) 屋面 a) 采用集防水、保温于一体的屋面防水做法； b) 在防水层上设保温层，形成倒置式屋面； (5) 对于围护结构个别部位满足“节能标准”有较大困难时，将在施工图设计阶段进行建筑物全年耗电量的综合性能指标计算，通过调整构造，使该指标以满足相应建筑节能设计标准的规定。 电气节能 变配电所靠近用电负荷中心，选用 SC10 型低损耗节能型变压器，并设置无功功率自动补偿装置，可减少线路损耗、变压器损耗和无功损耗，从而节省能源。 而且可减少输电线路的有色金属消耗，节省投资。 照明灯具采用高效节能的金属卤化物灯具和节能型荧光灯，分别采用分区集中控制和分散控制，不仅可提高工作区照度，获得较高的照明质量，而 且可降低能耗。 本工程生产厂房照明功率密度值为 8w/m2；技术中心等办公用房功率密度值为 10w/m2。 库房照明功率密度值为 4w/m2。 照明灯具均自带补偿，补偿后功率因数达到。 设备节能 机械设备节能设计 a) 设计中执行有关节能设计标准的强制性条文。 b) 采用国家有关部门推荐的节能设备。 （四）、 节水能措施 a) 选用节水型卫生洁具及配水件。 b) 各用水点均设置水表进行计量收费。 c) 凡能循环给水的部门均建立冷却循环给水系统。 d) 控制给水支管 水压小于。 五、 财务评估 （一）、项目实施进度 本项目的建设期为 24个月，从 2020年 1月开始，至 2020年 12月完成。 项目实施进度计划如下： 表 5 项 目 实 施 进 度 表 工 作 内 容 2020年 2020年 1— 3 4— 6 7— 9 10— 12 1— 3 4— 6 7— 9 10— 12 调研准备工作 编制项目建议书 项目征地 编制可研报告 项目评估、批复可研 初 步设计 初设审批 施工图设计 土建工程 公用系统安装 设备调研、招标订购 设备到货、安装调试 预验收、试运行 项目竣工验收 （二）、投资估算 投资估算依据 建设期 2年，投产期 1年，第 4年达到设计产量，计算期为 10年。 建筑工程费 ⑴土建 根据近期同类工程的造价资料进行测算。 ⑵公用 配套设施 由各公用专业按工艺要求，结合工艺布置和项目的实际情况，根据有关的概算指标编制。 ⑶设备基础费 按同类设备基础的造价资料进行测算。 设备及安装工程 ⑴设备原价 按近期设备制造厂或供应商的询价进行测算。 ⑵设备运杂费、安装费 由工艺专业根据相关的概算指标进行测算。 其他费用 ⑴建设单位管理费：根据莆田市的有关规定计算。 ⑵土地费用：按 200万元计。 ⑶勘察设计费：根据国家计委、建设部发布的计价格（ 2020） 10号文件的有关规定计取。 ⑷施工图审查费：根据莆田市的有关规定计 取。 ⑸ 招标代理服务费： 根据 计价格（ 2020） 1980号 文的有关规定计取。 ⑹工程监理费：根据莆田市的有关规定计取。 预备费 ⑴基本预备费 168万元 ⑵涨价预备费 根据国家计委颁发的计投资（ 1999） 1340号文的规定，投资价格指数按零计算。 建设期利息 本项目建设期利息为 80万元。 本项目固定资产投资估算额为 2844万元。 本项目无形资产额为 436万元，预备费用 168万元。 表 6 建设投资估算表 单位：万元 序号 项目 建筑工程 设备购置 安装工程 其他费用 合计 1 固定资产 558 2184 102 2844 一车间 110 1860 80 2050 二车间 85 96 9 190 三车间 97 126 9 232 办公及生活设施 78 12 4 94 其他工程和费用 188 50 238 运输工具 40 40 2 无形资产 436 436 土地使用权 200 200 技术 专利 236 236 3 开办费 80 80 咨询调查费 20 20 筹建费 50 50 人员培训费 10 10 4 预备费 168 168 5 总计 558 2184 102 684 3528 流动资金测算 流动资金采用分项详细估算法进行测算。 扩大指标估算法 参照同类项目流动资金与销售收入、经营成本、固定资产投资的比例以及单位产量的流动资金占用额进行粗略估算。 分项详细估算法 流动资金＝流动资产－流动负债 流动资产＝存货＋应收 账 款＋周转现金 流动负债＝应付 账 款 存货 :包括外购材料、燃料、在产品、产成品、备品备件 外购材料、燃料占用金 =年外购材料、燃料／年周转次数 在产品占用资金 =（年生产成本 折旧费） ／年周转次数 产成品占用资金 =（年生产成本 +管理费用 折旧、摊销费） ／年周转次数 应收 账 款： 应收账款占用资金 =年经营成本 ／年周转次数 周转现金 ： 周转现金 =(年经营成本 外购材料、燃料及动力费 修理费 ) ／年周转次数 * 应付 账 款： 应付账款 =年外购材料、燃料及动力费／年周转次数 例： 达产后存货占流动资金估算为。 年外购原材料、燃料及动力费估算为 207万元。 年经营成本约为。 现金约为。 各项流动资金的最低周转天数为：应收账款为 15天，周转现金为 30 天，应付账款为 30天。 （周转次数 =360/周转天数） 流动资金计算： （ 1） 应收账款 =年经营成本 /周转次数 =(360/15)=(万元 ) （ 2） 存货 =（万元） （ 3） 现金 = （ 4） 流动资产 =应收账款＋存货＋现金 =++=（万元） （ 5） 应付账 款 =年外购原材料、燃料及动力费 /周转次数 =207/(360/30)=（万元） （ 6） 流动资金 =流动资产 流动负债 ==（万元） 表 7 流动资金估算表 单位 :万元 序号 项目 最低周转 天数 周转 次数 年份 3 4 5— 10 1 流动资产 应收账款 15 24 存货 原辅材料 30 12 备品备件 60 6 在产品 20 18 产成品 15 24 周转现金 30 12 2 流动负债 应付账款 30 12 3 流动资金 4 流动资金 增加额 （三）、 融资方案 本项目投资总额 3823 万元。 其中，自由有资金 2028万元，长期借款 1600 万元，流动资金借款 120 万元，项目盈余资金 75万元。 说明：长期借款利率 10%，借款当年计半年利息；流动资金借款利率 8%，借款当年计全年利息。 表 8 投资计划与资金筹措表 单位：万元 序号 项目 年份 合计 1 2 3 4 1 投资总额 1300 2228 220 75 3823 建设投资 1300 2228 3528 流动资金 220 75 295 2。