年产3万吨丁基橡胶项目建设书(20页)-五金塑胶(编辑修改稿)

年产3万吨丁基橡胶项目建设书(20页)-五金塑胶(编辑修改稿)内容摘要：

于五星级酒店二期工程建设。 1． 5 酒店出入通道占用绿化带由甲方蟹决。 第二条土地使用条件。 2． 1乙方征用该宗土地，建设项目必须达到如下条件：项目总 投资在 4 亿元。 2． 2 甲方按照乙方建设计划要求，承诺乙方在进场前保证道路、 水、电基本开工条 件。 第三条土地出让价格及支付方式 3． 1 综合地价为 400 元／平方米 (含土地补偿、地上附属物补 偿、劳动力安置、办证费用和土地出让金 )，土地性质为国有出让。 3． 2 在签订土地正式合同后一周内，乙方支付土地价款总额 的 7 0％，甲方在一个月内办结该宗土地产权证等有关手续，余款在 办完土地产权证后一周内一次性付清。 3． 3 甲方出让的土地面积，以实际建设用地规划红线图和宗地 测绘面积为准。 土地出让价款最终按实际面积结算，多退少补。 第四条项目配套公用工程 4． 1 项目 用水：甲方帮助乙方协调该项目的工业用水、生活 用水，价格在物价局正常定价之内，费用自理。 4． 2 项目用电：甲方根据乙方提供项目用电负荷的设计容量， 经电业局批准后，协调电业局提供就近接入电源位置，具体电价按 电业局电网电价执行。 一 4． 3项目废水处理：该项目污水主要是生活污水，甲方负责 提供污水管线接口位置至红线，乙方负责敷设连接管。 排放标准按 国标 (GB8978— 1 996)污水综合标准排放，污水排放收费标准按市 物价局统一定价执行。 第五条项目建设优惠政策 5． 1 甲方负责 帮助乙方落实市政府专题会议精神。 4 5． 2 其他优惠条件参照吉林市人民政府和昌邑区人民政府招商 gI 资的优惠政策执行。 5． 3 减免项目建设的市级行政性收费。 第六条甲方权利和义务 6． 1 甲方承诺全力为乙方项目建设提供全过程的优质服务， 并 积极协调相关部门提供有关资料，协助企业办理开工及建设过程中 的相关手续。 6． 2 甲方负责与上级相关部门做好衔接，帮助办理各项前期手 续，及时协调解决项目前期和建设中的困难和问题。 第七条乙方权利和义务 ’ 7． 1 乙方争取于 2020年 1 0 月底前开工建设该项目，并在现场 做好大型广告宣传， 2 009年 1 2 月部分营业，但由于政府有关部门 审批或手续办理延误，则开工和竣工时问顺延。 7． 2乙方项目用地要按法定招牌挂方式取得土地出让使用权。 7． 3 土地使用权出让年限为 5 0 年。 7． 4 乙方应严格按照施工进度计划投入资金，保证本项目的工 程建设进度。 7． 5乙方所承建的五星级酒店必须按国家旅游局五星级标准配 置建设，并由国家旅游局挂牌。 但由于政府有关部门原因延误建设 进度和标准的情况例外。 7． 6 乙方在建设期间，本着公平合理的原则，可以招标方式或 按国家规定选择建筑单位。 乙方在支付施工单位承建本项目建设施 工款时，应协助甲方将施工单位应缴纳的建筑营业税缴纳到甲方地 税局。 ” ‘ 7_7 乙方应按规定的时间、额度向甲方及相关单位、部门缴纳 有关费用，办理有关手续。 7 8 乙方在本协议签订后， 2020 年 1 0月底前，在甲方所在地 办理注册成立“南林国际度假酒店投资管理 (吉林 )有限公司” (暂 名 )，注册成立后的公司代表乙方执行本合同，内容不变。 7． 9 乙 方应依法纳税。 第八条违约责任 8 i 根据《中华人民共和国土地管理法》以及其它法律法规的 规定，若乙方取得土地后， 1 年以上未动工建设的，按照规定， 应向甲方缴纳闲置费；若乙方连续 2 年未使用的，甲方将无偿收回 乙方的土地使用权。 8 2 如甲方没有向乙方提供相应服务，甲方承担相应责任。 第九条争议的解决 9 1 本。