工行安源支行贵宾理财中心装修工程施工组织设计(96页)-理财(编辑修改稿)

工行安源支行贵宾理财中心装修工程施工组织设计(96页)-理财(编辑修改稿)内容摘要：

在施工现场制作一样板间，并请甲方和监理工程师验收合格达到合同要求标准后再进行展开施工。 六 、工程施工计划及其说明 深化设计、技术准备、材料定货、现场施工、总工期控制在 60 天以内。 在确保质量和合理施工顺序的前提下组织流水作业施工。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月 更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 制订工期控制计划，按项目经理部确定的工期进度安排月、周施工计划，每天进行自检，每周作一次工期分析，确保施工进度。 实行工期承包制，各工种要按下达的施工任务单承包工期，对提前工E 期的给予奖励，对拖延工期的给予处罚，公司根据施工现场要求，随时另调所需的技术工人，保证现场用工。 公司总经理每周在工地召开 一次工地例会，参与、协助、监督项目经理部的工作，重点检查施工进度计划的执行情况，如有问题，限期解决，确保工期的按时和提前完成。 2. 施工进度计划横道图见附图 一。 3. 施工进度计划网络图见附图 二。 4. 技术工人需用计划 技术工人计划表 单位：人 工种 按工程施工阶段投入技术工人情况 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月 更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 级别 8 月 9 月 木工 20 30 泥工 20 30 石材工 20 20 漆工 0 10 焊工 4 4 水工 8 4 电工 8 8 杂工 20 20 注：本计划表是以每班 8 小时工作制为 基础的。 拟投入本合同工程的主要施工机械表 机械名称 规格型号 额定 功率 厂名及 出厂时间 数量（台） 新旧程度 小计 其中 自有 新购 租赁 空压机 电钻 6010BVR 305W 牧田 2020 8 8 0 0 70% 电锤 TE15 650W 博世 2020 4 4 0 0 80% 钻石钻孔机 DD250E 喜利得 99 2 2 0 0 80% 电刨 N1923B 600W 牧田 2020 4 4 0 0 75% 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月 更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 电圆锯 5103N 1750W 牧田 2020 4 4 0 0 72% 型材切割机 J3G400 石家庄 99 2 2 0 0 65% 曲线锯 4300BV 390W 牧田 2020 4 4 0 0 82% 修边机 N3701 440W 牧田 1999 2 2 0 0 75% 云石机 CM4SB 1240W 日立 1998 4 4 0 0 60% 手持砂轮机 S3S125 300W LG2020 6 6 0 0 70% 射钉枪 SDTA302 Φ 8 绿宝 2020 16 16 0 0 75% 电动拉铆枪 SCTB202 350W 美特 2020 4 4 0 0 72% 角向磨光机 9520B 670W 牧田 2020 6 6 0 0 80% 砂纸磨光机 9035N 130W 牧田 1998 4 4 0 0 65% 电焊机 BX1330 金象 1999 2 2 0 0 71% 电动高压喷涂机 Σ M495ST 220V 美特 1999 4 4 0 0 75% 拟配备本合同工程主要的材料试验、测量、质检仪器表 序号 仪器名称 规 格型号 单位 数量 备注 1 像机 ZG2152 台 2 2 红外线水平垂直投影仪 HG22CG 台 2 3 电阻表 CG44 个 2 4 万用表 BX21T 个 4 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月 更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 5 试压泵 CNR1 台 1 6 阴阳角尺 自制 把 18 7 1M 多用靠尺 自制 把 27 8 钢卷尺 ZG75 把 120 6. 节约计划 (降低成本措施 ) ，对工期及各项资源实行动态管理，确保工程按计划进行。 ，编制经优化的各项 工程施工方案，采用先进的施工工艺，科学地按施工进度调配劳动力，避免出现窝工现象。 .运用均衡流水施工工艺划分流水段，采取“平面流水，立体交叉”法，科学组织，确保各阶段计划的落实。 参照施工预算提供的材料设备数量，结合施工进度计划，合理安排材料设备进场时间，减少对资金的占用，同时降低保管费用。 . 严把加工订货、材料计划关：根据预算部门的材料分析，由技术部门编制单位工程月材料采购计划，加工定货由专人负责，编制具体详细的加工图，实行多级把关，确保材料数量、规格、型号正确。 .严把材料采购关 采 购的材料都通过货比三家，在确保质量、手续齐全的前提下，采用最低价，真正做到优质优价。 .严把进场材料管理关。 进场材料由专人负责管理，收发料手续齐全，严格执行限额领料，贯彻节 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月 更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 约奖励，浪费罚款的原则。 .采用新材料、新工艺、新技术，保证质量，提高劳动生产率，节约材料。 .施工过程中，合理安排工序，解决交叉施工作业矛盾，对成品和半成品做好保护。 技术节约措施 1）、墙面粉刷和楼地面浇筑混凝土时，应控制好标高（轴线）防止超厚。 2）、对进场的材料加强验收，把好材料关。 3）、需要搭设脚手架时 ，使用钢管扣件组合架子和脚手架。 4）、加强工具管理，采取材料租赁，加快周转速度，为减低成本创造条件。 5）、设计需要变更时，应提前办理洽商手续方可施工。 6）、控制计划进料，材料进场应量方点数，砂石清底使用，水泥等按限额领料，逐项结算。 7）、班组实行分部、分项承包，执行限额领料，节约有奖，超耗有罚的办法。 8）、合理安排，结合施工进度计划缩短工期，减少为工、机械、材料等费用的支出。 9）、加强现场管理、合理组织材料、构件进场，按施工平面图规划堆放，减少二次搬运和损耗。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月 更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 七、主要工程项目的施工程 序和施工方法 1. 总施工工艺流程 根据甲方提供的施工现场，首先对现有成品进行分离保护，对部分原装修进行拆除，施工区域做到全封闭施工。 根据现场平面布置在 本工程后面的停车场内安置库房 ，然后按吊顶工程，墙面工程，地面地砖铺装，油漆涂料施工，竣工清理拆除、资料整理和移交的次序施工。 施工程序如下： 施工工艺流程图 施工技术、物资、人员准备 现场清洁，开工放线 天花龙骨安装 石膏板、铝扣板吊顶施工施工 墙面石材、 抛光 砖挂贴 地面石材、 地砖铺装 灯具、洁具安装施工 临时布置 墙面木作 油漆涂料施工 成品保护 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月 更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 2. 轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺 1）、 工艺流程 弹顶棚标高水平线 →划龙骨分档线→专业管线安装→安装主龙骨→安装次龙骨→安装罩面板 2）、 弹顶棚标高水平线，根据设计标高 在各楼层的四周墙上弹水平控制线，弹线应清晰、准确。 3）、 划龙骨分档线，按设计要求的主、次龙骨间距在已弹好的顶棚标高水平线上划龙骨分档线。 4）、安装主龙骨吊杆：为保证骨架的稳定，采用膨胀螺栓固定小角钢，角钢上焊Φ 6吊杆。 在弹好顶棚标高水平线及龙骨分档线后，确定吊杆下端头的标高，按主龙骨位置及吊杆间距固定吊杆，吊杆另一端焊Φ 6 螺栓丝杆，吊杆位置长度要准确适宜。 吊杆不与专业管道接触。 吊杆与专业管道发生冲突时，用型钢支架过渡。 5）、 龙骨安装： 采用 轻钢 龙骨，龙骨中部起拱高度按房间短方向距离在1/2001/300之间。 主龙骨安装好后拉线校正，再安装次龙骨，次龙骨分档必须按图纸要求进行，四边龙骨贴墙边，所有卡扣，配件位置要准确牢固。 主龙骨悬挑端不大于 300mm，主龙骨与专业管道和大型灯饰发生冲突时，先地毯、木地板铺装 竣工清理、验收、移交 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月 更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 将主龙骨断开，再用型钢加固，必要时附加主龙骨。 6）、 面层安装：龙骨安装完毕后让专业施工的管线安装完毕后再进 行面层的施工。 面层为纸面石膏板或防水板 ，面层必须与龙骨连接牢固，平整，缝隙均匀、正确，各种留洞留设正确。 7）、 刷防锈漆：轻钢骨架未做防腐处理的表面，如吊挂件、连接件、钉固附件等，在各工序安装前须刷防锈 漆。 8）、 与水、电、风等专业的配合： 吊顶工程是与水、电、风等专业交叉较多的施工项目之一，如果配合不好将不仅影响工程进度，而且还会造成材料浪费，所以必须协调好二者的关系。 首先吊顶施工必须在水管试压、保温，电管铺设、穿线完毕及风道安装，风机、调试完毕后进行。 电专业安装灯具及其它专业维修吊顶内的设施时必须有吊顶专业人员陪同，以免损坏或污染罩面板。 9）、 在吊顶施工中，我们将重点控制以下几个方面：通长灯槽及窗帘盒的防裂及平整度控制；大面积石膏板的防裂措施。 现就以上问题提出如下措施： a. 通长灯槽及窗帘 盒的防裂及平整度控制： 图纸设计灯槽及窗帘盒的侧面板为纸面石膏板，与吊顶平面面板材料一致。 在侧面接缝处理上，根据多个工程的实际经验，板接缝应留置 4~6mm，用石膏嵌缝膏加乳胶拌制成嵌缝材料填实，由于该材料有一定弹性，故以 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业。