嘉兴市商业网点发展规划20xx年～20xx年(doc15)-经营管理(编辑修改稿)

嘉兴市商业网点发展规划20xx年～20xx年(doc15)-经营管理(编辑修改稿)内容摘要：

商业网点的招商和定位，严格新建大型商业网点的审批。 南湖新区 旅游商贸副 中心 随南湖路湖滨区块改造项目建设的开发启动，规划在此区块建设南湖新区旅游商贸副中心。 南湖新区旅游商贸副中心的功能是为满足南湖景区游客购物、餐饮、娱乐、住宿、交通等方面的需求。 应配 置商务会议、会展、餐饮店、宾馆饭店、旅游商品购物超市、便利店等业态。 嘉善商业中心 嘉善商业中心位于主城区，由环城北路，体育路、晋阳路、施家路所围成的区域。 商业中心的商业网点主要分布在解放路、中山路、亭桥路、车站路、健康路等，该商业中心服务于嘉善县整个县域范围，规划期末，县级商业网点营业面积约 14万平方米，县级商业中心呈线型分布。 平湖商业中心 当湖商业中心位于平湖中心城区 （当湖），东接东湖，南至城南路，西依环城西路，北靠环城北路。 该城市商业中心包括滨湖商圈、关帝庙商圈和城南路商圈。 海盐商业 中心 海盐 南临杭州湾 ， 交通十分便捷，秦山核电站和南北湖省级旅游风景区位于该县境内。 以朝阳路和勤俭路交叉口为中心，半径 200米左右的范围规划建设海盐商业中心。 海宁商业中心 以工人路区块（面积 17万平方米）为中心，半径 250米左右的范围构成海宁商业中心，该中心主要聚集传统商贸业态。 以钱江西路区块（面积 7万平方米的区域）构成海宁商业次中心，主要集聚现代商贸业态。 嘉兴市商业网点发展规划 7 桐乡商业中心 规划以东起公园路、西至梧桐大街、南起振兴中路、北至北港河（面积 ）的区域构成桐乡商业中心。 濮院的羊毛衫加工业 、 崇福的 裘皮加工业 、洲泉 和 石门的制 鞋业 、 同福 和 石门、凤鸣 的杭白菊加工业等 特色产业，以及乌镇的旅游业将成为发展桐乡商贸业的重要载体。 （三）社区商业中心 规划中为社区居民服务的网点有两个层次：一个是居住区商业 ；另一个层次是街坊商业。 两个层次的社区商业比重控制在 80％： 20％。 距离商业中心 1 公里以外的居民 聚集 区，原则上居住人口 1～ 3 万 人设置 一个综合性的社区商业中心，营业面积总规模为 5000～ 15000 平方米。 嘉兴市本级现有 10 个镇、 38 个社区，按 照“方便居民服务、优化商贸资源配置”的原则，同时考虑到形成社区商业中心 的基本规模，至规划期末市本级将形成 48 个社区（镇区）商业中心。 （四）城镇商业 按照浙江省人民政府关于建设农村现代流通网络的有关要求，规划期内每镇设立 1～ 2 个连锁超市（总面积 3000～ 5000 平方米），每村设立 1～ 2 个超市配送便民店（总面积 300 平方米）。 表 2：各级商业中心基本指标一览表 级 次 指 标 设置地域 功能定位 服务对象 服务人 口 基本商业 面积（ m2） 基本设置业态业种 配套行业 市中心商业区 以“口”字形为中心，四周以环城河为界的区域 购物、文化、娱乐、休闲、 旅游 国内外、市域 及本市消费者 超广域 30 万 购物中心、大型百货店、专业店、专卖店、文化娱乐、餐饮 星级宾馆、金融服务、旅游服务、图书报刊、邮电业 区域商业中心 居民聚居区、商务集聚区、公共交通集散地 购物、文化、娱乐、休闲 该地区及外来消费者 15 万 10 万 购物中心、超市、百货店、文化娱乐、餐饮 生活服务、图书报刊、邮电业 社区（居住区）商业 人流集中、交通便利的地段 保障该地区居民的日常生活，提供必要的服务 当地居民 2～ 3 万 1～ 万 超市、便利店、医药店、农贸市场、餐饮 生活服务、图书报刊、邮电业 嘉兴市商业网点发展规划 8 集镇 商业 人流集中、交通便利的地段 保障该地区居民的日常生活，提供必要的服务 本镇和周边居民 3～ 5 万 ～ 超市、便利店、餐饮、农贸市场 生活服务、金融服务、图书报刊、邮电业 五、主要发展商业业态 （一）零售业 购物中心 依照嘉兴市总体情况，规划期内拟新建三座购物中心，规划总面积 15～ 20 万平方米。 在现有市级商业中心中的“口”字型核心区块，新建包含百货店在内的大型购物中心一处，面积在 8～ 10 万平方米，使之成为嘉兴市本级的标志性零售商业建筑。 在秀城、秀洲两个副中心分别建一处面积在 3～ 5 万平 方米的购物中心。 百货店 从嘉兴市情况看，规划期内在市级商业中心区内适度发展 1～ 2 处百货店。 发展重点放在经营结构调整和实现特色经营错位发展上。 在秀城和秀洲两个商业副中心，各新建 1～ 2 处百货店（总面积 10000～ 16000 平方米），其中有一处百货店可作为购物中心内的主力业态。 仓储。