gpi-z-jdwy-02物业管理工作监督检查规程0，1-物业管理(编辑修改稿)

gpi-z-jdwy-02物业管理工作监督检查规程0，1-物业管理(编辑修改稿)内容摘要：

物业管理工作检查标准（财务管理篇） 第 1 页，共 2 页 参考文件 检查项目 检查记录（摘要） 符合 不符合 1 无 报 表 合计与明细相符。 明细项目登记正确。 每月 2 日前交上月报表。 原始单据与明细表登记相符。 制表人（负责人）签字。 2 无 现金及仓库管理 库存现金与现金明细帐相符。 库存现金额 度是否与公司规定相符。 仓库实物与库存帐相符。 其它。 3 无 备 用 金 3 个月内收回。 按照公司制度支付。 其它。 4 无 开 据 票 据 所开票据的经济内容真实。 所开票据的项目齐全。 所开票据的内容无涂改。 其它。 5 无 帐 簿 登记及时。 按规定结帐。 字迹无涂改、挖补、用药水清除等。 划线更正需记帐 人员盖章。 帐簿登记正确。 其它。 6 无 计 费 计费结果正确。 物业管理工作检查标准（财务管理篇） 第 2 页，共 2 页 参考文件 检查项目 检查记录（摘要） 符合 不符合 6 无 计 费 数据录入正确。 其它费用登记明细表。 其它费用录入电脑向业户收费。 7 无 销帐 正确无误。 8 无 其它 重大过失。 严重违反公司财务制度。 给公司造成重 大损失。 物业管理工作检查标准（综合篇） 第 1 页，共 6 页 参考文件 检查项目 检查记录（摘要） 符合 不符合 一、治安保卫篇 1 GPIB JDWY16 安全主管是否每天按规定的频率进行检查（查记录） 2 GPIB JDWY16 安全主管检查内容是否满足文件规定要求（查记录和现场） 3 GPIB JDWY16 安全主管对检查结果是否记录在《治安消防巡视检查记录表》（查记录） 4 GPIB JDWY16 安 全主管对发现的一般不合格是否开具《整改通知单》，责任人是否进行原因分析和采取措施，主管是否监督验证结果。 （查记录） 5 GPIB JDWY16 安全主管对发现的严重不合格是否填写《纠正和预防措施记录表》并跟进处理。 （查记录） 6 GPIB JDWY16 物业主任（管理处主任）是否每周按规定的频率进行检查。 （查记录） 7 GPIB JDWY16 物业主任（管理处主任）检查内容是否满足文件规定要求。 （查记录和现场） 8 GPIB JDWY16 物业主任（管 理处主任）对检查结果是否记录在《主任巡视检查记录表》。 （查记录） 9 GPIB JDWY16 物业主任（管理处主任）对发现的一般不合格是否开具《整改通知单》并跟进处理。 （查记录） 10 GPIB JDWY16 物业主任（管理处主任）对发现的严重不合格是否填写《纠正和预防措施记录表》并跟进处理。 （查记录） 11 GPIB JDWY02 队员仪容仪表佳，言行规范。 （ 现场查 ） 12 GPIB JDWY02 上岗、执勤、操练的保安员是否系武装带、领带、挂精神带 、上衣配肩牌，左胸上衣袋叶佩带工作证（须写明单位、姓名职务、编号）。 （ 现场查 ） 13 GPIB JDWY10 是否在新录用的保安队员上岗前 710 天对其进行岗前培训。 14 GPIB JDWY10 是否每周二、四进行服务意识、服务技能、岗位技能的培训。 15 GPIB JDWY10 是否每周一、三、五进行军事体能训练。 16 GPIB JDWY10 每月是否组织一次小规模的消防演练（义务消防队员）。 17 GPIB JDWY10 是否制定 了培训效果的考核时间，并在每阶段培训完成后进行培训培训效果的考核。 物业管理工作检查标准（综合篇） 第 2 页，共 6 页 参考文件 检查项目 检查记录（摘要） 符合 不符合 18 GPIB JDWY05 是否认真填写交班记录（《保安班长值班 记录表》）。 19 GPIB JDWY08 是否每半小时或随时检查车辆的车况，对发现的问题是否记录在《巡逻记录表》中。 20 GPIB JDWY08 是否做好车辆发卡和登记工作。 （查现场 ） 21 GPIB JDWY09 中控室各设备是否正常运行。 （ 现场查 ）。