2046开发物业-成都-形态研讨提纲(doc)-物业管理(编辑修改稿)内容摘要：
社区配套 相结合的产品模式。 这种产品开发模式可以较好地满足消费者的生活需求，目前的中海国际社区即是这类开发模式，需要依靠配套水平和住宅品质作为保证，否则很可能 市场反响平淡的危机；另外，这种开发模式的成功很大程度上将取决于项目社区配套的能力；从项目开发周期来看，这种开发模式将受到社区配套的规划限制较大，尤其 是启动区项目的开发；再者，从对项目开发投资利润考虑，本开发模式也放弃了更多高利润水平的项目；但从风险来看，本开发模式相对较安全；在没有更好的选择前提下，本开发模式可以考虑。 方向三： 借助周边旅游资源，开发部分旅游地产，并将旅游地产的开发作为本项目其他物业开发的配套，打造旅游地产 +住宅地产结合的开发模式。 3 旅游地产可带来较大的人气，也易塑造项目独特性，对项目整体形象和影响力有较大提升的作用；但旅游地产所依托的资源相对要具备稀缺性、不可复制性，依托自然资源、文化遗址等资源优势来开发，本项目仅可利用 的旅游资源有成都港、海洋生态乐园，旅游资源相对匮乏，且周边也缺乏可开发利用的旅游资源，需要自行引进旅游项目，从远期来看，旅游地产具备一。阅读剩余 0%
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